Nem meglepő, hogy olyan sokan tartják életük egyik legfontosabb céljának a lakástulajdont. Az emberek szeretik azt az ötletet, hogy legyen egy helyük maguknak, valahol, ahol bármit megváltoztathatnak, és olyan idilli életet építhetnek, amilyet szeretnének. A havi törlesztőrészletek alacsonyak lehetnek, és bizonyos területeken gazdaságosabbak, mint a bérlés, ezért ideális lenne otthont vásárolni, ha nem az előzetes költségeket.
Ha csak álmai otthonának megvásárlása tart vissza az előlegtől, íme néhány lehetőség, amelyek megkönnyítik a dolgát.
Keress kölcsönt
A hitel a kézenfekvő válasz, amely megoldja jelenlegi problémáját, de egy másikat is a helyére hoz. Csak arra vegyen fel hitelt, amit nem engedhet meg magának előleggel. Hosszú távon kamatot fog fizetni, ezért a legjobb olyan kis kölcsönt kapjon, amennyire szükséges így nem fizet többet, mint amennyit megengedhet magának.
Lakásvásárlót segítő program
Ha háztartása közepes vagy alacsony jövedelműnek számít, nagy eséllyel felveszik Önt egy lakásvásárlást segítő programba. Ezek a programok lehetővé teszik azoknak a családoknak, akik nem engedhetik meg maguknak az otthonukat, pénzeszközöket a változtatásokhoz. Nagyobb városokban gyakrabban léteznek, mivel több embernek van szüksége házra, ha megadja, mennyit kell fizetnie egy házért, segítséget kaphat lakásfizetési kalkulátor és azt tapasztalod, hogy nincs elég pénzed – nem baj, ha segítséget kérsz. A lakásvásárláshoz segítséget kérni nem lehet büszkének lenni.
Kérje meg az eladót, hogy fizesse ki a zárási költséget
A záró költség, mindent figyelembe véve, lehet adjunk hozzá 7-9%-ot az otthona árából. Ezek a költségek magukban foglalják a jogi költségeket, az ingatlanügynöki díjakat és az esetlegesen felmerülő helyi adókat. Ha az eladó fedezi ezeket a költségeket, az segíthet az előleg befizetésében, és segíthet kifizetni az otthoni előleget.
Gondosan válassza ki jelzáloghitelét
A jelzáloghitelek a felelősek azért, hogy oly sokan kapnak lehetőséget lakásvásárlásra. Nemcsak a pénz nagy részét veszik át, hanem számos lehetőségük van, amelyek lehetővé teszik, hogy kiválaszthassa az igényeinek megfelelőt.
A Federal Housing Administration jelzáloghiteleket kínál jóval alacsonyabb előleggel FHA kölcsönök 3,6%-os előlegről indul, míg az átlagos jelzáloghitel ezen kívül általában 20% körül mozog. Ez a százalék azt jelenti, hogy ahelyett, hogy 40000 200 dollárt költene egy 6000 200 dolláros otthonra, csak 000 2 dollárt kell szereznie. Ez a fizetés sokkal megfizethetőbb. A hátránya, hogy fizetnie kell a jelzálog-biztosításért, amely 000 XNUMX dollárért évente körülbelül XNUMX XNUMX dollárba kerül.
Hogy ez a plusz pár ezres megér-e egy évet, az Önön múlik.
Mindenki megérdemel egy helyet, amelyet a magáénak mondhat. Gondolja át ezeket a lehetőségeket, és közelebb kerülhet a ház tulajdonosához, mint amire számított.
