Haluatko tietää rakennusalan keskimääräisen tuottoasteen? Jos KYLLÄ, tässä on arvio siitä, kuinka paljon rakennusyritykset tienaavat vuodessa.
On kiistaton tosiasia, että rakennusala on kannattava toimiala, mutta tosiasia on edelleen: voittomarginaalit tällä valtavalla toimialalla voivat olla vaikeasti ennakoitavissa.
Vuonna 2013 kaupallisten urakoitsijoiden tulos oli keskimäärin 2,96 %. Kireinä vuosina, kuten vuonna 2020, luku näyttää kuitenkin olleen suurempi kuin hitaampina vuosina. Tämä tarkoittaa kuitenkin, että tämän toimialan voittomarginaali riippuu yleensä siitä, kuinka kiireinen ala on ollut.
Rakennustyön lisääntyessä maailmanlaajuisesti, noin 54 % urakoitsijoista odottaa voittojensa kasvavan ensi vuonna, ja 29 % urakoitsijoista odottaa voittojen kasvavan 7 % tai enemmän.
Kustannukset, jotka on otettava huomioon, voivat vaikuttaa rakennusalan yleiseen voittomarginaaliin
Kun rakennusyritykset laativat tarjouksensa urakoista, ne yleensä tarkastelevat paljon kustannuksia, mukaan lukien projektin yleiskustannukset ja voitot. Niiden tulee myös ottaa huomioon työ-, materiaali-, laite-, liimaus-, kulutustarvikkeet ja muut projektiin liittyvät kustannukset.
Yleiskustannukset ovat yksi niistä kustannuksista, jotka on otettava huomioon rakentamisen yhteydessä. liiketoimintaa. Näitä ovat vuokrakulut, tukihenkilöstö, vakuutus, työkalut, kirjanpito, oikeuskulut, omistajan palkka, velanmaksut ja muut yrityksen toimintaan liittyvät kulut.
Voitto jää jäljelle, kun vähennät työn kustannukset ja työn yleiskulut. Tämä voitto on palkkio rakennusyhtiölle. Tämän ansiosta yritys voi kasvaa ja investoida itseensä. Jos rakennusyhtiö ei tee kohtuullista voittomarginaalia, liiketoiminta on vaikeuksissa.
Voittotyypit rakennusteollisuudessa
On olemassa erilaisia voittoja, kun ajattelet rakennusalaa, ja ne sisältävät:
Tämä on yksi rakennusteollisuuden kustannuksista, joita muiden toimialojen ei yleensä tarvitse käydä läpi. Oikaistu sopimustuotto tarkoittaa, että sopimukselle voidaan varata määrätty summa, mutta kun ostaja ja urakoitsijat menevät päätöspöytään, sopimushinta laskee.
Uuden talon rakentamisessa tämä on 9-11 % sopimushinnasta. Uudistusten, entisöintiurakoitsijoiden ja lisäosien osalta korko on alle 2 %. Tämä johtuu pääasiassa päästöoikeuksiin liittyvistä ongelmista.
- Suora bruttovoitto (suora kate)
Tämä on oikaistun sopimushinnan dollari-arvo vähennettynä todellisilla välittöillä rakennuskustannuksilla. Nämä kustannukset sisältävät maa-, materiaali-, alihankinta-, työ- ja muut välittömät kustannukset (luvat, vakuutukset/takaukset, suunnittelupalvelut, apuohjelmat jne.).
- Epäsuora bruttovoitto (bruttokate)
Tämä on yhtä suuri kuin välitön voitto vähennettynä välillisillä rakennuskustannuksilla. Välilliset kustannukset ovat rakentamiseen liittyviä kustannuksia, joita ei voida suoraan liittää tiettyyn hankkeeseen. Esimerkkejä ovat hallinta, kuljetus, viestintä, työntekijöiden korvausvakuutus, palkkaverot, laitteet, työkalut ja tarvikkeet.
On tärkeää ymmärtää, että tämäntyyppiset kustannukset jaetaan projekteille. Tämäntyyppiset kustannukset muodostavat tyypillisesti 18–21 % sopimusten kokonaistuloista.
- Liikevoitto (bruttovoitto)
Tämä ei ole yhtiön todellinen nettotulos; Tyypillisesti se ei sisällä yrityksen tai omistajien verovähennyksiä. Jos omistaja ei ole sisällyttänyt korvauksiaan välillisiin kuluihin tai yleiskuluihin, niin tätä lukua kutsutaan bruttotuloksi.
Arvo lasketaan vähentämällä yleiskulut (toimistotoiminta, markkinointi). ja yhtiöpalkkiot) bruttovoitosta. Useimpien pienten urakoitsijoiden yleiskustannukset ovat noin 7 % sopimustuloista.
Tämä on viimeinen numero; mikään muu vähennys ei voi vähentää tätä määrää. Nämä ovat yleensä kuluja verojen jälkeen. Useimmille pienyrityksille kohtuullinen 23 prosentin veroprosentti liittovaltion ja osavaltion tuloverojen kattamiseksi on voitto, jota yritämme arvioida rakennusteollisuudelle.
Mikä on rakennusalan keskimääräinen tuotto?
uuden kodin rakentajasta uudelleen mallintajaksi riski huomioon ottaen kohtuullinen voitto on yleensä sidottu 9 prosenttiin. Tämä on kotiin tuotto tai todellinen voitto; summa, joka jää käteen yritykselle verojen jälkeen. Se ei sisällä omistajan kohtuullista palkkaa hänen johtotehtävistään.
Joten miksi voiton pitäisi olla 9%? No, tämä on välttämätön voitto palkita omistaja(t) yrityksen perustamisesta ja vastuun ottamisesta yrityksen omistamisesta. Kenen tahansa yrittäjän kohtuullinen odotus on 3–5 %. Jos tyypillinen pieni urakoitsija on muuttanut myyntiä 1 200 000 dollariin vuodessa, hän etsii 36 000–60 000 dollaria yrityksen omistamiseen. Tämä on kaikin puolin järkevää.
