Yritykset eivät ole ainoa organisaatio, joka vaatii liittovaltion verotunnisteen. Kirkot, voittoa tavoittelemattomat ja yksittäiset kartanot tarvitsevat myös niitä. Periaatteessa jokainen tarvitsee verovelvollisen tunnusnumeron maksaakseen veroja tai osoittaakseen olevansa vapautettu veronmaksusta. Tämä sääntö koskee jopa kuolleen verotunnisteen omaisuutta. Verotunnushakemukset ovat saatavilla verkossa kaikentyyppisille organisaatioille, mukaan lukien kiinteistöille.
Miksi kiinteistö tarvitsee verovelvollisen tunnusnumeron?
Kiinteistö tarvitsee verotunnuksen voidakseen tehdä veroilmoituksen. Kiinteistön verovelvollisen tunnistenumeroa kutsutaan työnantajan tunnusnumeroksi (EIN). IRS käyttää termiä EIN kaikkien muiden henkilöiden verotunnistenumeroihin. Näin ollen kuolinpesällä on oltava EIN-tunnus, vaikka siellä ei ole työntekijöitä. EIN-kiinteistöllä on kaksi päätarkoitusta. Ensinnäkin hän käyttää EIN-tunnusta siirtääkseen rahaa kuolinpesästä vainajan perillisille. Toiseksi monet kiinteistöt tienaavat sijoitetuilla rahasummilla tai kiinteistöillä. Kuolinpesä käyttää EIN-tunnusta ilmoittaakseen nämä tulot veroilmoituksessaan.
Lue lisää: useita tapoja saada nopea alku Sijoitusrahaa
Mistä saada verotodistushakemus?
Paras paikka saada EIN-kiinteistöhakemus on IRS-EIN-verkkosivusto. Tämä on yksi nopeimmista tavoista hankkia EIN. Sinun tarvitsee vain täyttää online-EIN-hakemus ja tarkistaa objektityypin ”ominaisuus”. Verkkosivusto lähettää sinulle yleensä tunnin kuluessa vahvistussähköpostin, jossa kerrotaan kiinteistön EIN-numero. Verohallinto lähettää virallisen vahvistuksen muutaman viikon sisällä. Voit myös etsiä EIN-hakemuslomakkeita verkosta.
Kiinteistöihin voi liittyä monimutkaisia oikeudellisia ongelmia, mutta kiinteistön EIN-tunnuksen saaminen on helppoa.
