Haluatko perustaa leasing -yrityksen tyhjästä? Tai tarvitsetko mallin leasing -liiketoimintasuunnitelman mallista? Jos KYLLÄ, suosittelen lukemaan.
Vuokraaminen tarkoittaa kiinteistön, esineen tai palvelun luovuttamista sovittuun ajanjaksoon vastiketta vastaan. Muissa tapauksissa vuokrasopimus toimii kuin vuokrasopimus; vuokrasopimus ei osoita omistuksen kestoa, vain jatkolauseketta.
Leasing -yhtiö ostaa tavaroita ja vuokraa ne määräajaksi kiinteän summan maksamiseksi. Leasing -yhtiö on tuottoisaa liiketoimintaa, koska se voi tuoda omistajalle korkean sijoitetun pääoman tuoton.
Oletetaan esimerkiksi, että olet sijoittanut 100 000 dollaria 6 asunnon kompleksiin, jonka vuokraat 600 dollarin kuukausimaksulla jokaisesta huoneistosta enintään 10 hengelle. Tämä tarkoittaa, että alle 15 vuoden kuluttua voit saada alkuperäisen sijoituksesi takaisin ja alkaa tuottaa voittoa.
Mikä tahansa esine voidaan vuokrata, jos molemmat osapuolet ymmärtävät vuokrasopimuksen ehdot ja noudattavat niitä; ja vuokrasopimuksen noudattamatta jättäminen voi johtaa vuokrasopimuksen päättymiseen. Keskustelemme siitä, mitä tarvitset leasing -yrityksen perustamiseen ja kuinka perustaa oma leasing -yhtiö.
Mitä tarvitset leasing -yrityksen perustamiseen
- pääoma -: tämä on numero yksi, jota tarvitset leasing -yrityksen johtamiseen; tarvitset pääomaa vuokraamiesi tavaroiden ostamiseen. Jos aloitat yrityksen suuressa mittakaavassa, sinun on ehkä ostettava tavaroita irtotavarana. Pankki tai enkelisijoittaja voi auttaa sinua keräämään pääomaa, jota tarvitset leasing -yrityksen johtamiseen.
- Ammatillinen lakimies -: tarvitset ammattitaitoisen lakimiehen palveluja vuokrasopimuksen laatimiseksi, joka kattaa kaikki sopimuksen osat; ja autat sinua myös aloittamaan oikeudenkäynnin, kun toinen osapuoli ei noudata vuokrasopimuksen ehtoja.
Leasing -yrityksen perustaminen – Mallimalli liiketoimintasuunnitelmasta
1. Valitse vuokrattava kohde -: ensimmäinen askel on tunnistaa kohteet, jotka yrityksesi vuokraa; Useimmat leasing -yritykset keskittyvät enemmän kiinteistöihin ja ajoneuvoihin, voit luoda oman markkinaraon muiden aineellisten esineiden, kuten raskaiden koneiden ja laitteiden, vuokraamiseen.
Elektroniikan ja muiden laitteiden vuokraaminen, joiden arvo laskee käytön jatkuessa, ei välttämättä ole paras vaihtoehto leasing -yrityksellesi. Lisäksi jos kaikki alueesi vuokrausyritykset keskittyvät tiettyyn kiinteistöön, yrityksesi on kiinnostunut käsittelemään erilaista tuotetta välttääkseen kovan kilpailun.
2. Rekisteröi yrityksesi -. Leasing -yrityksesi rekisteröinti lisää yrityksesi uskottavuutta ja antaa sinun toimia oikeushenkilönä; saada lupa harjoittaa liiketoimintaa osavaltiossasi, TIN ja EIN. Yritysvastuuvakuutus vaaditaan myös huonojen velkojen ja vilpillisten asiakkaiden palvelemiseen.
3. Kerää rahaa tavaroiden ostamiseen -: Kun olet päättänyt, mitä yrityksesi vuokraa, sinun on löydettävä varoja aloittaaksesi. Useimmissa tapauksissa saatat tarvita suuren pääomapohjan riippuen kohteista tai vuokraamastasi arvosta.
Tiedä vain, että voit saada sijoituksesi takaisin ja tehdä voittoa ajan myötä; Mainitsin aiemmin, että pankit ja enkelisijoittajat ovat paras aloitusrahaston lähde, jos henkilökohtaiset varat eivät voi auttaa sinua pääsemään alkuun.
4. Hanki asianajaja -: tarvitset yrityksen lakimiehen, joka on sinuun yhteydessä; mainittu asianajajan velvollisuus päättää vuokrasopimuksen, neuvoo molempia vuokrasopimuksen osapuolia oikeista toimista, jotka on toteutettava, kun jompikumpi osapuoli täyttää vuokrasopimuksen ehdot.
5. Tavaroiden tilaaminen vuokralle -. Seuraava askel on tilata tavarat, jotka muodostavat vuokrasopimuksen perustan. Jos vuokraat laitteita ja koneita, sinun on tilattava uusia laitteita; Muista, että jos ostat suuria määriä valmistajilta, saat joitain alennuksia.
Jos vuokraat kiinteistöjä, voit itse palkata rakennusalan yrityksen toteuttamaan rakennusprojektin alusta tai ostaa asunnon kiinteistönvälittäjiltä.
6. Laadi vuokrasopimus -: Yrityksen asianajajan on laadittava vuokrasopimus, joka kattaa kaikki sopimuksen ehdot Osa vuokrasopimuksen pääasiallisesta sisällöstä sisältää vuokrasopimuksen, maksuehdot ja maksutiheyden. pitäisikö vuokrasopimukseen sisällyttää viikoittain, kuukausittain tai joka toinen kuukausi.
Se on myös ehto, joka voi johtaa vuokrasopimuksen päättymiseen, mikä tapahtuu, kun toinen osapuolista rikkoo minkä tahansa vuokrasopimuksen ehtoja, alkuperäisen talletuksen määrää ja uuden vuokrasopimuksen ehtoja . Asianajajan tulisi olla mahdollisimman tarkasti vuokrasopimuksen ehtoja ja varmistaa, että toiselle osapuolelle annetaan riittävästi aikaa käydä läpi vuokrasopimus lakimiehen kanssa välttääkseen mahdolliset ristiriidat, jotka johtuvat vuokrasopimuksen ehtojen väärinkäsityksestä.
7. Mainosta leasing -yhtiötäsi -: Paras tapa mainostaa leasing -yritystäsi on löytää ihmisiä, jotka etsivät kiinteistöä tai kiinteistöä, jonka yrityksesi vuokraa. Jos esimerkiksi vuokraat kiinteistön, voit ilmoittaa vuokrasopimuksestasi alueesi kiinteistönvälittäjälle; jos vuokraat autoja ja ajoneuvoja rakentamiseen; Lähetät tarjouksia alueemme rakennusliikkeille; sama minkä tahansa muun tuotteen kanssa, jonka aiot vuokrata.
Lopuksi et ehkä näe sijoituksesi tuottoa, kun aloitat leasing -yrityksen; mutta ajan myötä olet varma, että pystyt saamaan investointisi takaisin ja saamaan voittoa liiketoiminnasta pitkällä aikavälillä.
