Haluatko tietää julkkiksen tai jonkun muun, jota et tunne henkilökohtaisesti, nettoarvon? Jos KYLLÄ, tässä on opas yksilön nettovarallisuuden laskemiseen.
Mikä on pääoma?
Nettovarallisuus on kaikkien institutionaalisen yksikön tai sektorin omistamien muiden kuin rahoitus- ja rahoitusvarojen arvo vähennettynä kaikkien maksamattomien velkojen arvolla. Yksinkertaisesti sanottuna nettovarallisuus on pohjimmiltaan määrä, jolla varat ylittävät velat. Yksityishenkilöille ja yrityksille tämä on avain niiden arvon arvioimiseen. Nettopääomaa voidaan soveltaa yrityksiin, yksityishenkilöihin, hallituksiin tai talouden aloille.
Nettovarallisuutesi on kuin taloudellinen tilannekuva, joka osoittaa dollarin arvon siitä, mitä sinulla on ja mitä olet velkaa. Jos omaisuutesi ylittää velat, sinulla on positiivinen oma pääoma. Toisaalta, jos velat ylittävät varat, sinulla on negatiivinen oma pääoma.
On kuitenkin huomattava, että jopa henkilöllä, jolla on korkea nettovarallisuus, voi olla taloudellisia vaikeuksia. Useiden heikon likviditeetin omaisuuksien olemassaolo (kyvyttömyys muuttaa varoja välittömästi rahaksi) voi tarkoittaa sitä, että rahaa ei riitä toimintakustannusten kattamiseen tulojen äkillisen laskun yhteydessä, mikä itsessään voi aiheuttaa erilaisia vaikeuksia.
- Nettovarallisuus lasketaan seuraavasti: varat Sitoumukset = Nettovarallisuus
Jos varat ovat yhteensä 200 000 dollaria ja velat yhteensä 125 000 dollaria, nettovarallisuutesi on 75 000 dollaria eli (200 000 – 125 000 dollaria). Tämä on perusperiaate, jota käytetään laskelmissa, ja jos arvioit numerosi oikein, nettovarallisuutesi on aina tarkka.
Kuinka laskea tuntemattoman henkilön oma pääoma
Mutta mitä tapahtuu, jos haluat laskea jonkun, jota et tunne henkilökohtaisesti, nettoarvon, kerro kaverillesi; Kuinka teet tuon? Onko se edes mahdollista ?
Koska sinun on tiedettävä henkilön omaisuuden ja velkojen oikea arvo ennen kuin yrität laskea täsmällistä nettoarvoa hänelle, se voi olla hieman vaikeaa laskea nettovarallisuutta tuskin tuntemastasi henkilöstä .
Aloitaksesi sinun on tiedettävä, mitä henkilö omistaa, mitkä ovat omaisuuserät ja mitä verovaikutuksia sillä on, jos kyseinen omaisuus myydään, mitä omaisuutta on piilotettu, valuuttakurssivaihtelut ja paljon muuta. Mutta on olemassa tapa kiertää tämä tilanne. Ainoa tie ulos on, jos tämä henkilö toimittaa sinulle laskentataulukkonsa tai antaa sinulle oikean arvon varoistaan ja veloistaan.
Ellet todella tunne henkilöä henkilökohtaisesti ja sinulla ei ole mahdollisuutta käyttää hänen laskentataulukkoaan etkä ole tarpeeksi lähellä häntä saadaksesi varoja ja velkoja koskevia tietoja, ja sinun on käsiteltävä heistä keräämiäsi tietoja. Jos henkilö on julkisuuden henkilö, voit aloittaa määrittämällä nettovarallisuuden analysoimalla julkisia tietoja, artikkeleita, sopimuksia ja videoita.
Jos henkilö ei välttämättä ole julkkis, voit tehdä tietoon perustuvan arvion hänen tulojensa, iänsä, omaisuutensa ja kulutustottumustensa perusteella. Tämä antaa sinulle keskimääräisen arvosanan. Voit laskea niiden nettovarallisuuden aluksi lisäämällä heidän omaisuutensa sellaisena kuin ne näet. Tällaisia varoja voivat olla
- Eläkesijoitukset … Tämä sisältää työnantajan sponsoroimat eläkejärjestelyt, kuten 401 (k) ja 403B, sekä henkilökohtaiset eläkevarat, kuten perinteiset tai Rothin IRA: t tai yksin 401 (k).
- Kiinteistöt. Tämä sisältää heidän pääasuntonsa markkina -arvon sekä minkä tahansa muun kiinteistön, joka on joko investointi- tai huvimatka. Sinun pitäisi yrittää saada tästä kokonaisarvio, ja Zillowin tai Redfinin kaltaiset sivustot voivat auttaa sinua asunnon arvoarvion tekemisessä.
- Liiketoiminnan omaisuus tai pääoma. Jos henkilö on yrityksen omistaja, voit luetella hänen liiketoimintansa nettovarallisuuden tai minkä tahansa merkittävän omaisuuden.
- Henkilökohtainen omaisuus. Näitä voivat olla autot, huonekalut, korut ja muut henkilökohtaiset tavarat. Monet ihmiset eivät ota niitä mukaan oman pääoman laskelmiinsa, koska he eivät aio koskaan myydä niitä tai koska heillä on hyvin vähän jälleenmyyntiarvoa. Niille, joita tuskin tiedät, sinun on ehkä keskityttävä vain heidän autoihinsa ja huonekaluihinsa.
- Saamiset henkilökohtaisista lainoista. Nämä ovat lainoja, jotka on annettu perheelle, ystäville tai yrityksille. kumppaneita. Lisää ne, jos olet varma ilmoitetusta summasta.
Seuraava askel on laskea yhteen niiden arvioidut velat. Se voi olla:
- Kiinnitys … Tähän sisältyy ensimmäinen asuntolaina heidän ensisijaisessa asuinpaikassaan sekä toinen luottolimiitti asuntolainaa tai asuntoa varten, jos sellainen on saatavilla. Muista sisällyttää maksamattomat kiinnitykset kaikkiin sijoitus- tai virkistyskiinteistöihin, joista tiedät.
- Erälainat. Autolaina tulee ensimmäisenä mieleen, mutta sinun on sisällytettävä myös kaikki muut lainaehdot kalusteille, veneille tai moottoripyörille.
- Opintolainat. Opintolainat ovat yleensä ihmisten nähtävissä, joten saatat tietää, onko heillä vielä opintolainoja vai ei. Jos sinulla ei ole näitä tietoja, voit ohittaa ne.
- Luottokortit. Luottokortit ovat uusiutuvaa velkaa, mikä tarkoittaa, että niiden saldot muuttuvat jatkuvasti, joten sinun on oltava varovainen laskiessasi niitä. Mutta sinulla ei ehkä ole pääsyä niihin, jos et vain missaa sitä.
- Yrityslainat. On todennäköistä, että kaikki kaupallisiin tarkoituksiin otetut lainat ovat myös henkilökohtaista vastuuta, ja ne olisi sisällytettävä NPV -laskelmaan. Jälleen huolellinen tutkimus paljastaa nämä tiedot henkilöstä, jos se on olemassa.
- Muut velvoitteet. Tämä voi sisältää lääketieteellisiä velkoja, verovelkoja tai muita velkoja, jotka eivät sovi mihinkään edellä mainituista luokista. Jos kyseinen henkilö on julkkis, voit helposti tutustua hänen sitoutumisvelvoitteisiinsa.
Kun olet laskenut velkasi, sinun on nyt vähennettävä ne varoista. saadakseen kyseisen henkilön nettovarallisuuden.
Huomaa, että tämä nettovarallisuuslaskelma ei ole missään tapauksessa tarkka, koska sinulla ei ole pääsyä kaikkien varojen ja velkojen piiriin. Tämä tarkoittaa, että laskelmasi ovat vain karkeita arvioita, jotka voivat antaa sinulle käsityksen niiden todellisesta arvosta. Näin ihmiset laskevat julkkisten omaisuuden.
