Esimerkki itsetallennuslaitteen liiketoimintasuunnitelman mallista –

Haluatko aloittaa itsevarastointiyrityksen? Jos KYLLÄ, tässä on täydellinen otos toteutettavuustutkimuksesta itse varastoitavien yksiköiden liiketoimintasuunnitelman mallista, jota voit käyttää ILMAISEKSI .

Okei, joten olemme täyttäneet kaikki vaatimukset varastointiyksikön liiketoiminnan aloittamiselle. Menimme pidemmälle myös analysoimalla ja laatimalla itsepalvelumarkkinointisuunnitelman mallipohjan hyödyntämällä toimivia sissimarkkinointi-ideoita itsepalvelualan yrityksille. Joten siirrymme liiketoiminnan suunnittelun osaan.

Jos asut Yhdysvalloissa ja olet kiinnostunut omistamaan kiinteistöliiketoiminnan salkun, etkä ole vielä päättänyt, millaista liiketoimintaa haluat tehdä, sinun kannattaa harkita oman varastoyksikköliiketoimintasi perustamista. Vaikka voit myös aloittaa itsevarastoinnin Lontoossa tai useissa Kanadan ja Euroopan kaupungeissa, Yhdysvallat on edelleen ainoa maa, jossa tämäntyyppinen liiketoiminta on todella suuri teollisuus.

Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä ennen kuin aloitat itsevarastoinnin, on suorittaa kysely. Sinun on suoritettava kysely selvittääksesi, tarvitaanko tällaista yritystä alueella, jolla aiot luoda sen, kuinka monet ihmiset ovat valmiita maksamaan tavaroidensa säilyttämisestä lyhyessä ajassa ja monia muita tekijöitä, jotka päättää, että hyväksyt hyvän liiketoimintaratkaisun. Yksikään älykäs liikemies tai nainen ei halua sijoittaa rahojaan liikeyritykseen, josta he eivät ole varmoja ansaitsevansa rahaa.

Kun kaikki on tehty, voit aloittaa liiketoimintasuunnitelman kirjoittamisen. Liiketoimintasuunnitelma on yksi erittäin tärkeä asiakirja, jota ei yksinkertaisesti voida pelata. Liiketoimintasuunnitelmaan on tehtävä paljon kovaa työtä parhaiden vaihtoehtojen löytämiseksi yrityksellesi. Jos osaat kirjoittaa liiketoimintasuunnitelman, olet kunnossa. Jos et kuitenkaan tee niin, voit ottaa yhteyttä asiantuntijaan, joka voi auttaa sinua ymmärtämään tilanteen. Vaihtoehtoisesti voit aloittaa omasi kirjoittamisen käyttämällä olemassa olevaa mallia.

Tässä on esimerkki itsenäisen liiketoimintasuunnitelman liiketoimintasuunnitelman mallista;

Esimerkkinä itse varastoitava liiketoimintasuunnitelman malli

Varastointiyksiköt ovat minivarastoja, jotka on luotu siten, että ihmiset voivat säilyttää omaisuutensa lyhyen ajan eli kuukausittain ja uusia. Säilytystilaa voivat olla kaapit, huoneet, laatikot, kontit tai jopa tyhjä tila suojatussa ympäristössä. On tärkeää todeta, että itsevarastointilaite ei ole avoin ihmisille, jotka voivat vuokrata sen ja asua siinä.

Se on tarkoitettu yksinomaan henkilökohtaisten tavaroiden ja tavaroiden säilyttämiseen. Esimerkiksi: ”Jos vuokraat varastotilaa tilasta, sinulla on ainoa, jolla on avain yksikköön / varastotilaan, ja siksi kohteesi, jotka päätät varastoida tiloihisi, eivät kuulu laitoksen vakuutuksen piiriin.

Yhdysvalloissa varasto- ja leasing -ala on kasvanut merkittävästi viimeisten viiden vuoden aikana. On tärkeää todeta, että kotitalouksien ja yritysten kysynnän kasvaessa alan tuottojen odotetaan edelleen kasvavan ja alan toimijoilla on valoisa tulevaisuus.

Muita tekijöitä, jotka ohjaavat teollisuuden tulojen kasvua, ovat väestön voimakas kasvu, vuokra -asuntomarkkinoiden kasvu, käytettävissä olevien tulojen lisääntyminen henkeä kohden sekä uudelleensijoitettujen perheiden ja yksilöiden määrä.

Tämän alan uusien toimijoiden markkinoille pääsyn esteet voivat vaihdella merkittävästi osavaltioittain ja kaupungeittain. Yleensä esteet ovat maltillisia, mutta kasvavat kaikkialla Yhdysvalloissa. Maan tai kiinteistöjen osto- tai vuokrauskustannukset vaihtelevat alueittain ja ovat suuri este markkinoille tulolle.

Nämä kustannukset voivat olla hallittavampia, vaikkakin vakiintuneissa, tiheästi asutetuissa kaupungeissa, kun taas maan kustannukset voivat olla huomattavasti pienemmät pienemmissä kaupungeissa ja esikaupunkialueilla. Varastointi- ja minivarastointiyritysten on noudatettava useita sääntelyvaatimuksia. Vaikeimmat niistä liittyvät pääsääntöisesti kaavoitukseen ja tontin kehittämisolosuhteisiin.

Itsepalveluleasing- ja varastoteollisuus on todellakin suuri teollisuus, joka kukoistaa pitkälti kehittyneissä maissa, kuten Yhdysvalloissa, Kanadassa ja Yhdysvalloissa. Britannia, Saksa, Australia ja Italia ja muut Tilastotietojen mukaan pelkästään Amerikan Yhdysvalloissa on noin 32 437 lisensoitua ja rekisteröityä vuokrattavaa varastoa itsevarastointiin ja -varastoihin, joissa työskentelee noin 131 henkilöä, ja teollisuus saa valtavasti rahaa vuosittain. 990 miljardia dollaria USA ennustaa vuosittaista kasvua. 33 prosenttia. Public Storage Inc. on markkinajohtaja tällä alalla.

Siitä hetkestä lähtien, kun Fort Lauderdalen Floridan itsevarastointiosastosta tuli kaupallinen hanke vuonna 2058, monet sijoittajat ovat ansainneet rahaa alalla, ja monet sijoittajat saavat edelleen valtavia voittoja tällä toimialalla, ja teollisuus on edelleen erittäin avoin uusille sijoittajille. Tämä on todella pääomavaltaista liiketoimintaa ja samalla erittäin kannattavaa, varsinkin jos olet strategisesti edullisella paikalla.

Vaihtoehtoisesti voidaan aloittaa varasto- ja varastovuokraustoiminta Yhdysvalloissa. keneltä tahansa, jos sinulla on aloituspääoma kiinteistön hankkimiseksi ja sitten sen varmistamiseksi, että hanke vastaa tarkoitusta, johon haluat sen käyttää.

Itsevarastointiyksikön liiketoimintasuunnitelman lyhyt

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC on lisensoitu, vakio ja turvallinen itsevarastointi- ja varastovarasto, joka sijaitsee kasvavassa yhteisössä Ashevillessä, Pohjois-Carolinassa. Ashevillessä ja naapurikaupungeissa asuvat asiakkaat.

Pystyimme tarjoamaan standard -huoneen keskeisellä ja kätevällä paikalla. löytääksesi sijainnin Ashevillessä. Itsepalveluvarastossamme on 5 jalkaa 5 jalkaa säilytysaluetta, 5 jalkaa 10 jalkaa säilytysaluetta, 10 jalkaa 10 jalkaa säilytysaluetta, 10 jalkaa 15 jalkaa säilytysaluetta, 10 jalan 20 jalat säilytystilaa, 10 x 25 jalan säilytystilaa ja 10-30 jalan säilytystilaa vuokra tai lyhytaikainen vuokra. Meillä on hyvät valmiudet palvella koko yhteisöä sekä vierailijoita ja matkustajia.

Teimme laajan tutkimuksen ja toteutettavuustutkimuksia ja pystyimme päättämään, että Ashevillen yhteisö on oikea paikka aloittaa. urheilu- ja virkistyskeskuksemme. Huolehdimme siitä, että tarjoamme palveluitamme kohtuulliseen hintaan, mikä ei jätä reikää asiakkaidemme taskuihin.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC: ssä asiakkaamme ovat aina etusijalla ja kaikki toimintamme ohjaavat arvojamme ja ammattietiikkaamme. Tarjoamme kaikille yksityisasiakkaillemme ja yritysasiakkaillemme luotettavia varastointi- ja varastopalveluja kaikille ja varmistamme myös, että teemme kovasti töitä täyttääksemme ja ylittääksemme asiakkaidemme odotukset aina, kun he vuokraavat tai vuokraavat varastotilojamme.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC osoittaa aina sitoutumisensa kestävyyteen sekä yksilönä että yrityksenä osallistumalla aktiivisesti yhteisöihimme ja integroimalla kestävät liiketoimintakäytännöt mahdollisuuksien mukaan.

Varmistamme vastuumme korkeimpien standardien mukaisesti ja vastaamme tarkasti ja täysin asiakkaiden tarpeisiin. Luomme työympäristön, joka tarjoaa inhimillisen ja kestävän lähestymistavan elää ja elää maailmassamme kumppaneillemme, työntekijöillemme ja asiakkaillemme.

Suunnitelmamme on tuoda liiketoiminta yhdeksi johtavista brändeistä itsevarastointi- ja varastointiliiketoiminnassa kaikkialla Ashevillessä ja sijoittua myös Yhdysvaltojen 20 parhaan varastointi- ja varastointiyrityksen joukkoon sen ensimmäisen kymmenen toimintavuoden aikana.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC on jo vuosien ajan ollut hänen liikekumppaneidensa Pierce Gordonin ja Henry Michaelin omistuksessa. Molemmat johtavat liiketoimintaa, koska heillä on riittävästi kokemusta tällaisen yrityksen johtamisesta. Pierce Gordonilla on yli 10 vuoden kokemus erilaisista kiinteistötehtävistä Yhdysvalloissa.

• Palvelumme ja mukavuuksemme

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC harjoittaa varastointia ja varastointipalveluja. tarjotaksemme turvallisen lyhytaikaisen säilytyksen Ashevillessä Pohjois-Carolinassa sijaitsevalle asunnolle, joten pystyimme luomaan laitoksen, joka voi auttaa meitä saavuttamaan tavoitteemme. Toivomme, että jokainen, joka vuokraa tai vuokraa varasto- ja säilytysvarastoamme, saa varmasti valtavia etuja rahoilleen.

Nämä ovat mukavuuksia ja palveluita, jotka ovat asiakkaidemme käytettävissä;

• säilytystilaa 5 x 5 jalkaa
• säilytystilaa 5 x 10 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 10 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 15 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 20 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 25 jalkaa
• varastot, joiden koko on 10 x 30 jalkaa
• Vuokraa tai vuokraa minivarastoja ja itsevarastoja
• Varaston vuokraus itsevarastointia varten
• Kaappien vuokraus kolikonvastaanottimella
• U-lukko holvi
• muut laitoksen toiminnot

näkemyksemme

Missiomme luoda Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC on asettaa standardi luotettavalle varastoinnille ja varastoinnille, joka voi kilpailla suotuisasti alalla Yhdysvalloissa ja maailmanlaajuisesti.

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n tavoitteena on olla johtava itsevarastointi- ja varastovarasto Asheville, NC: ssä, ja olemme täysin tietoisia siitä, että se valitsee oikean laitteiston, hallinnan ja organisaation rakenteen tavoitteemme saavuttamiseksi.

Takaamme, että valitsemme vain parhaat kädet, jotka voivat auttaa meitä saavuttamaan kaiken haluamamme.

Liiketoimintaamme ei rakenneta vain antamaan jäsenillemme / asiakkaillemme vastinetta rahoilleen, vaan varmistamme myös, että työympäristömme tukee kaikkia työntekijöitämme. Tarjoamme heille työkaluja, jotka auttavat heitä pysymään motivoituneina ja täyttämään erilaiset tehtävänsä ja tavoitteensa jne.

Tältä osin olemme tarjonneet seuraavat tehtävät korkeasti koulutetuille ja kokeneille työntekijöille:

• toimitusjohtaja
• yrityksen johtaja
• Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöpäällikkö
• Markkinointi- ja myyntijohtaja
• kirjanpitäjä
• Tilipäällikkö / vastaanottovirkailija

Roolit ja vastuut

Pääjohtaja:

• Parantaa johtamisen tehokkuutta rekrytoimalla, valitsemalla, kohdistamalla, kouluttamalla, valmentamalla, konsultoimalla ja kurinpitojohtajilla; arvojen, strategioiden ja tavoitteiden siirtäminen vastuun jakaminen; työn tulosten suunnittelu, seuranta ja arviointi; kannustimien kehittäminen; ilmastonmuutoksen kehittäminen tietojen ja mielipiteiden tarjoamiseksi; Koulutusmahdollisuuksien tarjoaminen.
• Luo, kommunikoi ja toteuttaa organisaation vision, tehtävän ja yleisen suunnan, eli johtaa organisaation kokonaisstrategian kehittämistä ja toteuttamista.
• Vastaa hintojen asettamisesta ja liiketoimintasopimusten allekirjoittamisesta
• Vastuu liiketoiminnan ohjaamisesta
• Luo, kommunikoi ja toteuttaa organisaation vision, tehtävän ja kokonaisjohtajuuden eli johtaa organisaation kokonaisstrategian kehittämistä ja toteuttamista,
• Vastaa shekkien ja asiakirjojen allekirjoittamisesta yrityksen puolesta
• Mittaa organisaation menestystä

Rahoitusjohtaja

• Vastuu minivarastojen ja itsevarastointiyksiköiden vuokrasopimusten käsittelystä
• Vastuu itsepalveluvaraston vuokrasopimuksen käsittelystä
• Vastaa vuokra -kolikkokaappien käsittelystä
• Vastaa U-lukon säilytysvuokrausten käsittelystä
• Varmistaa laitteiden toiminnan täyttämällä ennaltaehkäisevät huoltovaatimukset; soittaa korjaukseen.
• Muiden toimintojen, kuten korjausten ja kunnostusten, suorittaminen

Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöpäällikkö

• Vastaa henkilöstön ja hallinnollisten tehtävien sujuvan suorittamisen valvonnasta organisaatiossa.
• Kehitä työkuvauksia käyttämällä suorituskykyindikaattoreita asiakkaiden suorituskyvyn hallintaan.
• Tapaat säännöllisesti tärkeimpien sidosryhmien kanssa testataksesi henkilöstöpolitiikkojen, -menettelyjen ja -prosessien tehokkuutta
• ylläpitää toimistotarvikkeita tarkistamalla varaston; tilausten tekeminen ja nopeuttaminen; uusien tuotteiden arviointi.
• Määrittää työpaikat haastatteluprosessin rekrytoimiseksi ja hallitsemiseksi
• Suorittaa henkilöstön panoksen uusille tiimin jäsenille
• Vastaa työntekijöiden kouluttamisesta, arvioinnista ja arvioinnista
• Vastaa matkojen, tapaamisten ja tapaamisten järjestämisestä
• Päivittää työtietoa osallistumalla koulutusmahdollisuuksiin; ammattimaisten julkaisujen lukeminen; ylläpitää henkilökohtaisia ​​verkostoja; osallistuminen ammattijärjestöihin.
• Valvoo toimiston sujuvaa toimintaa.

Markkinointi- ja myyntiosaston johtaja

• Uusien kumppaneiden tunnistaminen, priorisointi ja kontaktien luominen sekä liiketoimintamahdollisuudet jne.
• Tunnistaa kehitysmahdollisuudet; seuraa kehitystä ja yhteyksiä; osallistuu hankkeiden jäsentämiseen ja rahoitukseen; varmistaa liittyvien hankkeiden loppuunsaattamisen.
• Kirjoittaa voittoasiakirjat, neuvottelee palkkiot ja hinnat yrityksen politiikan mukaisesti
• Vastaa liiketoimintatutkimuksen, markkinatutkimusten ja toteutettavuustutkimusten tekemisestä asiakkaille
• Vastaa täytäntöönpanon seurannasta, asiakkaiden tarpeiden puolustamisesta ja kommunikoinnista asiakkaiden kanssa
• Kehitä, toteuta ja arvioi uusia suunnitelmia myynnin kasvun lisäämiseksi
• Dokumentoi kaikki yhteystiedot ja asiakastiedot
• Edustaa yritystä strategisissa kokouksissa
• Auttaa lisäämään myyntiä ja yrityksen kasvua

kirjanpitäjä

• Vastaa tilinpäätöksen, talousarvion ja tilinpäätöksen laatimisesta organisaatiolle.
• luo raportteja kirjanpitäjän tallentamien rahoitustapahtumien tietojen perusteella.
• Laadi tuloslaskelma ja tase käyttämällä kirjanpitäjän laatimaa kokeilutasetta ja pääkirjoja.
• Tarjoaa taloudellisen analyysin, kehitysbudjettien ja kirjanpitoraporttien hallinnan; analysoi monimutkaisimpien ehdotettujen hankkeiden taloudellista toteutettavuutta; tekee markkinointitutkimusta ennustaakseen trendejä ja liiketoimintaedellytyksiä.
• Vastaa talouden ennustamisesta ja riskianalyysistä.
• Suorittaa kassanhallinnan, pääkirjanpidon ja taloudellisen raportoinnin yhdestä tai useammasta objektista.
• Vastaa rahoitusjärjestelmien ja -politiikkojen suunnittelusta ja hallinnasta
• Vastaa palkanlaskennan hallinnasta
• Varmistaa verolakien noudattamisen
• Hoitaa kaikki yrityksen taloustoimet
• Toimii yhtiön sisäisenä tarkastajana

Asiakaspalvelupäällikkö / vastaanottovirkailija

• Tervehtii vieraita ja asiakkaita tervehtimällä heitä henkilökohtaisesti tai puhelimitse; vastaus tai suora kysely.
• Varmista, että kaikki asiakasyhteystiedot (sähköposti, sulautettu keskus, tekstiviesti tai puhelin) tarjoavat asiakkaalle korkeimman tason henkilökohtaisen asiakaspalvelukokemuksen
• Vuorovaikutuksessa asiakkaiden kanssa puhelimitse hän käyttää kaikkia mahdollisuuksia kiinnostaa asiakasta yrityksen tuotteista ja palveluista.
• Jakaa tehokkaasti ja oikea -aikaisesti johtajan antamat hallinnolliset vastuut
• Pysy jatkuvasti ajan tasalla kaikista uusista tiedoista yrityksen tuotteista, mainoskampanjoista jne. Varmistaaksesi, että asiakkaille annetaan tarkkoja ja hyödyllisiä tietoja
• Vastaanottaa paketteja / asiakirjoja yritykselle
• Jakaa postia organisaatiolle
• Hoitaa kaikki muut tehtäväni esimieheni mukaan

turvallisuushenkilöstö

• suojaa kohdetta jatkuvasti
• ohjaa liikennettä ja järjestää pysäköinnin
• Ajoittain neuvon työntekijöitä turvallisuudesta
• Partioimme rakennuksen ympärillä 24 tuntia vuorokaudessa
• Lähetä turvallisuusraportit viikoittain.
• Kaikki muut toimielimen johtajan antamat tehtävät.

Itsepalvelulaitteiden liiketoimintasuunnitelman SWOT-analyysi

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse LLC hyödynsi ydinliiketoiminnan konsultointi- ja rakenteiden asiantuntijan palveluita auttaakseen yritystä rakentamaan hyvin jäsennellyn itsevarastointi- ja varastovuokrausliiketoiminnan, joka voi kilpailla kannattavasti erittäin kilpailukykyisessä itsepalvelukauppaympäristössä. raivoala ja varastopalvelut.

Yrityskonsulttiryhmä työskenteli johdon kanssa SWOT-analyysin suorittamiseksi Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: lle. Palkkasimme tohtori Harry Larsonin, henkilöstö- ja liiketoimintakonsultin, jolla oli liiketoiminnan rakenteellisuus, ja joka auttoi meitä tekemään yrityksemme SWOT -analyysin, ja hän teki melko hyvää työtä meille.

Tiedämme, että jos saamme sen juuri ennen varasto- ja varastovuokrausliiketoimintamme aloittamista, meidän ei tarvitse kamppailla ennen kuin houkuttelemme uskollisia asiakkaita ja viemme liiketoiminnan tasolle, jolla voimme helposti epäonnistua ennätysajassa. …

Tässä on esikatselu tuloksesta, jonka saimme SWOT -analyysistä Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n, Asheville – NC: n puolesta;

Yksi selkeä etu, josta Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC hyötyy, on ehdottomasti se, että laitoksemme sijaitsee keskeisellä paikalla tiheästi asutulla asuinalueella Ashevillessä, Pohjois -Carolinassa; Sijainti ja korkea turvallisuustaso ovat itse asiassa tärkein vahvuutemme.

Meillä on myös tiimi, joka voi tehdä kaikkensa arvostaakseen asiakkaidemme rahaa; tiimi, joka on koulutettu ja varustettu kiinnittämään huomiota yksityiskohtiin ja tarjoamaan erinomaisia ​​palveluja. Lopuksi vuokrapakettimme on yksi parhaista, jonka Asheville – Pohjois -Carolina asuvat voivat saada; se on halpaa ja edullista.

Tarkastelimme kriittisesti liiketoimintamalliamme ja pystyimme tunnistamaan kaksi suurta heikkoutta, joista toinen on se, että olemme uusi yritys, ja toinen on se, että meillä ei ehkä ole taloudellisia resursseja vastata olemassa oleviin ja vakiintuneisiin itsellesi varasto- ja varastovuokraamoille, kun haluat ostaa suuria kiinteistöjä.

Sijaitsemme Ashevillen, Pohjois -Carolinan yhden vilkkaimman ja väkirikkaimman kaupunginosan keskustassa. ja olemme avoimia kaikille kaupungin tarjoamille mahdollisuuksille. Olemme avoinna 24 tuntia vuorokaudessa viikonloppuisin (perjantaista sunnuntaihin) ja klo 6–00 maanantaista torstaihin, jolloin voimme hyödyntää kaikki mahdolliset tilaisuudet.

Jotkin Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n uhat voivat kohdata hallituksen epäsuotuisia politiikkoja, väestörakenteellisia / sosiaalisia tekijöitä, talouden laskusuhdanteen, joka todennäköisesti vaikuttaa kulutukseen, ja lopulta uusien kilpailijoiden syntymistä samaan paikkaan. missä varasto- ja varastotilamme sijaitsevat.

MARKKINA -ANALYYSI SÄILYTYSYKSIKÖN LIIKETOIMINTASuunnitelmasta

Varastointivuokra-alan itsesäilytystrendi on, että jos itsevarastointi- ja varastolaitos sijaitsee hyvällä asuinalueella tai paikassa, johon ihmiset pääsevät helposti ilman suurta stressiä, on mahdollista, että laitos nauttii paljon holhousta.

Yleinen suuntaus on, että varasto- ja varastotilan kasvaessa (kokopäiväinen kaikkialla) vuosi) niiden on kehitettävä uusia palvelutarjontoja tai asennettava uusia tiloja, jotka auttavat heitä houkuttelemaan enemmän ihmisiä. Toisin sanoen on erittäin tärkeää, että varastointi- ja varastotilat jatkavat improvisoimistaan, jos ne haluavat kasvattaa liiketoimintaansa ja tuottaa kohdennettuja tuloja.

Olemme tietoisia siitä, että voidakseen menestyä kaikessa yrityksessä niin hyvin, sen on ensin määriteltävä markkinansa. Varasto- ja varastotilan kohdemarkkinat kattavat eri elämänaloilta tulevat ihmiset. Se, että ihmiset tarvitsevat turvallisen paikan omaisuutensa säilyttämiseksi lyhyen ajan, tekee itsevarastoinnista ja varastonvuokrauksesta kukoistavan ja kasvavan liiketoiminnan.

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC pyrkii tarjoamaan palvelut, tilat ja ympäristön, jotka auttavat meitä saavuttamaan kohdemarkkinamme. Tämä on niiden ihmisten luokka, joille aiomme myydä varasto- ja varastotilamme;

• Työluokat / yritysjohtajat
• Urheiluseurat (jalkapallojoukkue, urheilujoukkue ja koreografit ym.)
• Yliopistojen / koulujen opiskelijat
• Yhteisö- ja yhteistyöjärjestö
• Liikemiehet / yrittäjät
• Virkamiehet
• Uskonnolliset keskukset (ristiretkeläisprikaatit)
• Kauppiaat, maahantuojat ja valmistajat
• Urheilulliset miehet ja naiset
• Rakennusyritykset

Kilpailuetumme

Tiedämme myös, että kilpailu on yksi parhaista asioista, mitä yritykselle voi tapahtua, koska se pakottaa kaikki yritykset saamaan enemmän sisältä ulospäin ja olemaan aina parhaimmillaan. Epäilemättä itsepalvelu- ja varastovuokraamo on todella tuottoisa ja erittäin kilpailukykyinen toimiala. Asiakkaat vuokraavat varastosi ja varastosi vain, jos he tietävät, että laitoksesi on turvallinen ja riittävän tilava mihin tahansa kiinteistöön, jonka he haluavat säilyttää.

Kilpailuetumme on se, että Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC sijaitsee tiheästi asutun asuinalueen sydämessä Ashevillessä, Pohjois -Carolinassa; Sijainti ja korkea turvallisuustaso ovat itse asiassa tärkein vahvuutemme.

Meillä on myös tiimi, joka voi tehdä kaikkensa arvostaakseen asiakkaidemme rahaa; tiimi, joka on koulutettu ja varustettu kiinnittämään huomiota yksityiskohtiin ja tarjoamaan erinomaisia ​​palveluja. Lopuksi vuokrapakettimme on yksi parhaista, jonka Asheville – Pohjois -Carolina asuvat voivat saada; se on halpaa ja edullista.

Lopuksi, työntekijöistämme pidetään hyvää huolta ja heidän edunsa ovat yksi luokkansa (yhdysvaltalainen varastointi ja varastovuokraus) alan parhaista. Näin he voivat olla enemmän kuin valmiita rakentamaan liiketoiminnan kanssamme ja auttamaan heitä saavuttamaan tavoitteensa ja saavuttamaan kaikki liiketoimintamme tavoitteet.

Itsepalveluvarastojen liiketoimintasuunnitelma MYYNTI- JA MARKKINOINTISTrategia

• Markkinointistrategia ja myyntistrategia

Markkinointistrategiamme kohdistuvat tiettyihin tavoitteisiin, jotka tukevat organisaation strategisia tavoitteita. Totuus on, että kaikki toimintamme kohdistuu uusien markkinakanavien luomiseen, myynnin lisäämiseen ja markkinaosuutemme kasvattamiseen. Parannamme palveluitamme ja valmiuksiamme uusien asiakkaiden turvaamiseksi ja vanhojen asiakkaiden säilyttämiseksi.

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: ssä markkinointistrategiamme ovat johdonmukaisia ​​koko markkinointivalikoiman suhteen ja otamme huomioon kiinteistön parantamisen, myynninedistämisen ja arvon. Osana myynti- ja markkinointistrategiaamme keskitymme varastointi- ja varastotilamme edistämiseen houkutellaksemme ihmisiä vuokraamaan tai vuokraamaan tilojamme.

Ainutlaatuinen myyntiehdotuksemme on, että olemme loistava sijainti ja ihmiset pääsevät helposti tiloihimme, hinnat ovat edullisia ja meillä on täydellinen paketti perheille, kouluille ja urheiluseuroille. Joitakin markkinointi- ja myyntistrategioita, joita käytämme, ovat:

• Avaa itsepalveluvarastomme ja suuri ryhmävarasto.
• Mainosta arkistoa ja arkistoa. julkisissa sanomalehdissä, paikallisilla TV -kanavilla ja paikallisella radioasemalla
• Mainosta varastointi- ja varastotilaa verkossa virallisten verkkosivujemme ja kaikkien saatavilla olevien sosiaalisen median alustojen kautta
• Esittele itsesäilytys- ja varastointitilamme lähettämällä esitteemme mukana esittelykirjeitä yrityksille, urheiluseuroille, kouluille, yritysjärjestöille, kotitalouksille ja keskeisille sidosryhmille Ashevillessä, Pohjois-Carolinassa.
• Tulosta esitteitä ja käyntikortteja ja lähetä ne strategisesti toimistoihin. , kirjastot, julkiset tilat ja rautatieasemat jne.
• Varmistamme jatkuvan asiakkaiden sitoutumisen kaikille jäsenillemme; ensivaikutelma vaikuttaa myönteisesti niihin, jotka ensin vuokraavat tai vuokraavat varasto- ja varastotilamme.
• Käytä houkuttelevia käsilaskuja tiedotustarkoituksiin sekä viittauksiin varastoomme ja varastoon. tarkoittaa
• Ota markkinointitapa käyttöön suorassa postituksessa
• Näytä opasteet / flexi -bannerimme strategisissa paikoissa Asheville, NC ja sen ympäristössä
• Luo kanta -asiakassuunnitelma, jonka avulla voimme palkita uskollisia asiakkaitamme, erityisesti niitä, jotka lähettävät perheensä ja ystävänsä meille.
• Osallistu alueen esityksiin lisätäksemme tietoisuutta itsevarastointi- ja varastointitiloistamme.

Tulolähteet

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC on perustettu maksimoimaan voitot varastointi- ja varastointilaitteiden vuokrausteollisuudessa, ja aiomme tehdä kaikkemme varmistaaksemme parhaamme houkutellaksemme sekä yksityisiä että yritysasiakkaita asiakkaille säännöllisesti ja varmistaaksemme, että tilamme ovat aina täynnä.

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC tuottaa tuloja tarjoamalla seuraavat mukavuudet ja palvelut:

• varastot 5 x 5 jalkaa
• säilytystilaa 5 x 10 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 10 jalkaa
• säilytystilaa 10 x 15 jalkaa
• Säilytystilaa 10 x 20 tuumaa
• Säilytystilaa 10 x 25 tuumaa
• Säilytystilaa 10 x 30 tuumaa
• Minivarastojen ja itsepalveluyksiköiden vuokraus tai vuokraus
• itsepalveluvaraston vuokraus
• kolikkokäyttöisten kaappien vuokraus
• U-lukollinen varasto
• Muiden kohteiden käyttö

Myyntiennuste

Myyntiennuste kannattaa tehdä heti alusta lähtien, koska se auttaa sinua tekemään ylimääräisen mailin töitä niin kovasti saavuttaaksesi myyntitavoitteesi. On tärkeää huomata, että myyntiennusteemme perustuu toteutettavuustutkimuksissamme kerättyihin tietoihin ja joihinkin kentällä helposti saatavilla oleviin oletuksiin.

Olisi vaikea luoda myyntiennustetta äskettäin avatulla yrityksellä, kuten varaston omistamisella ja varaston vuokraamisella. Tämä johtuu yksinkertaisesti siitä, että toimitettavat tilastot ovat lyhyellä aikavälillä. Asiantuntijat sanovat, että yrityksen on pääsääntöisesti oltava toiminnassa vähintään vuoden ajan, ennen kuin se voi tuottaa tilastot, joita vaaditaan tarkkaan ennustamiseen. tilastojen on oltava vähintään vuoden vanhoja, jotta ne voivat näyttää kulutusmenojen suuntaukset ja mallit.

Odotamme, että ensimmäisen toimintavuoden aikana voimme varata 65% varastostamme ja sitten ensi vuonna saavuttaa täyden käyttöasteen (80-100%). Seuraava on Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n myyntiennuste sijaintimme ja asiakkaillemme tarjoamiemme palveluiden ja mukavuuksien perusteella;

• Ensimmäinen vuosi: 200 000 dollaria
• Toinen vuosi: 450 000 dollaria
• Kolmas vuosi: 750 000 dollaria

Huom: tämä ennuste perustuu siihen, mitä teollisuudessa on saatavilla, ja olettaen, ettei ole suurta kilpailijaa, joka tarjoaisi samoja lisäarvopalveluja kuin me 4,5 mailin säteellä varastostamme.

Hinnoittelujärjestelmämme perustuu siihen, mitä alalla on saatavilla, emme aio veloittaa enempää (paitsi premium- ja räätälöityjä palveluita) emmekä veloita vähemmän kuin mitä kilpailijamme veloittavat jäseniltään. Asheville – Pohjois -Carolina.

Olemme kuitenkin suunnitelleet ajoittain alennuspalveluiden tarjoamista sekä uskollisten asiakkaidemme palkitsemista erityisesti silloin, kun he ohjaavat asiakkaita meille tai kun he vuokraavat tai vuokraavat kiinteistön pidemmäksi ajaksi. Palvelujemme hinnat ovat samat kuin Yhdysvaltain avoimilla markkinoilla.

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n mukaan maksupolitiikkamme on kaikenkattava, koska olemme hyvin tietoisia siitä, että eri asiakkaat haluavat eri maksutapoja mieltymystensä perusteella. Tässä ovat maksutavat, jotka tarjoamme asiakkaillemme:

• Maksu pankkisiirrolla
• Maksu pankkisiirrolla Internetin kautta
• Maksu POS -koneella
• Maksu sekillä
• Maksu pankkisekillä
• Maksa mobiililla rahalla
• Käteismaksu

Edellä esitetyn perusteella olemme valinneet pankkialustoja, jotka auttavat meitä toteuttamaan suunnitelmamme ilman kutinaa.

Self Storage -yksikön liiketoimintasuunnitelman mainonta ja mainostrategia

Olemme pystyneet yhteistyössä brändäys- ja mainontakonsulttiemme kanssa auttamaan meitä kartoittamaan mainonta- ja myynninedistämisstrategioita, jotka auttavat meitä pääsemään kohdemarkkinoidemme ytimeen. Aiomme olla ykkösvalinta sekä yritys- että yksityisasiakkaille kaikkialla Ashevillessä, Pohjois -Carolinassa, joten olemme ryhtyneet toimiin mainostaa ja mainostaa tehokkaasti varasto- ja varastotilaa.

Alla on alustoja, joita aiomme käyttää Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC: n mainostamiseen ja mainostamiseen;

• Mainosta molemmissa painetuissa medioissa (julkiset sanomalehdet ja aikakauslehdet). ) ja sähköisen median alustoilla
• sponsoroi asiaankuuluvia yhteisön tason tapahtumia
• käyttö Internetissä ja sosiaalisissa verkoissa, kuten; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google +jne. Brändimme mainostaminen
• Asenna mainostaulumme strategisiin paikkoihin kaikkialla Asheville – Pohjois -Carolina.
• Osallistu näyttelyihin viettämällä aikaa kohdealueilla
• Jaa esitteitä ja käsikirjoja Ashevillen kohdealueilla
• Ota yhteyttä yritysorganisaatioihin, urheiluseuroihin, kotitalouksiin ja kouluihin soittamalla ja ilmoittamalla heille Safe Lock® -järjestelmästä. Self -Storage and Warehouse, LLC ja palvelut ja palvelut
• Luettele Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC paikallisissa hakemistoissa / keltaisilla sivuilla
• Mainosta omaa tallennustilaa ja tallennustilaa virallisella verkkosivustollamme ja käytä strategioita, jotka auttavat meitä ohjaamaan liikennettä sivustoon.

• Varmista, että kaikki työntekijämme käyttävät merkkipaidojamme ja että kaikki ajoneuvomme ovat kunnossa merkkimerkillämme jne.

Aloituskulut (budjetti)

Kun aloitat liiketoiminnan, sen määrä tai kustannukset riippuvat lähestymistavasta ja laajuudesta, jonka haluat ottaa käyttöön. Jos aiot menestyä vuokraamalla tilan, tarvitset riittävän pääoman, koska tarvitset työntekijöitäsi ja hoitoa olla riittävän suotuisa, jotta työntekijät voivat olla luovia ja tuottavia.

Tämä tarkoittaa sitä, että aloitukset voivat olla alhaisia ​​tai korkeita riippuen tavoitteistasi, visiosta ja yrityksesi tavoitteista.

Käytettävät työkalut ja laitteet maksavat lähes kaikkialla, ja hintaero on minimaalinen ja jätetään huomiotta. Mitä tulee yksityiskohtaiseen analyysiin varastoinnin aloittamisesta ja varastotilojen vuokraamisesta aiheutuvista kustannuksista; tämä voi olla erilaista muissa maissa niiden rahan arvon vuoksi. Kuitenkin tämä olisi se, mitä meille maksaisi Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: n luominen Yhdysvalloissa;

Nämä ovat avainalueita, joilla käytämme aloituspääomaa;

• Pohjois -Carolinan yritysten rekisteröintimaksu on yhteensä 750 dollaria.
• Oikeudelliset kulut lisenssien ja lupien saamisesta 1500 USD.
• Markkinoinnin edistämiskustannukset (8 000 lentolehteä) 0,04 dollaria kappaleelta) ovat yhteensä 10 000 dollaria.
• Liikekonsultin palkkaaminen maksaa 5 000 USD.
• Vakuutusturva (yleinen vastuu, työntekijöiden korvaukset ja omaisuusvahingot) yhteensä 30800 XNUMX dollarin vakuutusmaksulla.
• Kirjanpito -ohjelmiston, CRM -ohjelmiston ja palkkahallintaohjelmiston hinta, 3000 dollaria.
• Esineen vuokraus säilytystä ja säilytystä varten maksaa 500 000 USD.
• Kohteen korjauskustannukset. 250 000 dollaria.
• Muut aloituskulut, mukaan lukien toimistotarvikkeet, 1000 dollaria.
• Puhelin- ja sähkölaskut 3500 dollaria.
• Toimintakulut ensimmäisten kolmen kuukauden aikana (työntekijöiden palkat, laskut ym. Maksut) 3 40 dollaria.
• Varaston hinta käynnistyksen yhteydessä. 15 000 USD.
• Turvalukkojen, videovalvontajärjestelmien ja muiden turvalaitteiden hankintakustannukset. 200 000 dollaria.
• huonekalujen ja laitteiden (tietokoneet, tulostimet, puhelimet, televisiot, pöydät ja tuolit jne.) ostaminen 4000 XNUMX dollaria.
• Verkkosivuston avaaminen maksoi 600 dollaria
• Gala -juhlamme hinta. 15 000 USD
• Sekalaiset 15 USD

Tarvitsemme 1,5 miljoonan dollarin arvion voidaksemme käynnistää vakiomallisen ja hyvin varustetun varaston ja varastotilan Ashevillessä – Pohjois -Kaliforniassa. On tärkeää todeta, että testaus- ja arviointikustannukset ovat korkeat johtuen suurista varoista, joita tarvitaan suuren laitoksen turvaamiseen hyvällä paikalla.

Rahoitus- / käynnistysvarojen luominen Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC: lle

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC on yritys, jonka omistaa ja hoitaa Pierce Gordon ja hänen ystävänsä ja liikekumppaninsa Henry Michael. Ne ovat liiketoiminnan ainoa taloudellinen keino, joten he päättivät rajoittaa aloituslähteitä -pääomaa yritykselle vain kolmeen päälähteeseen ….

Näitä alueita aiomme luoda aloituspääomaksi;

• Hanki osa aloituspääomastasi henkilökohtaisista säästöistä ja sen osakkeiden myynnistä
• Hanki aloituspääomaa ystäviltä ja muilta sukulaisilta
• Luo suurin osa aloituspääomasta pankista (luottolimiitti).

Huom: … Pystyimme saamaan noin 500 000 dollaria (henkilökohtaiset säästöt 350 000 dollaria ja edullinen laina perheenjäseniltä 150 000 dollaria), ja olemme viimeisessä vaiheessa saamassa XNUMX miljoonan dollarin luottorajan pankiltamme … Kaikki asiakirjat ja asiakirjat on allekirjoitettu ja toimitettu asianmukaisesti, laina on hyväksytty, ja tästä lähtien tilimme hyvitetään.

Kestävän kehityksen strategia ja itsevarastointiyksikön liiketoimintasuunnitelman laajentaminen

Liiketoiminnan tulevaisuus perustuu kanta -asiakkaiden määrään, joilla on työntekijöiden kyky ja osaaminen, sijoitusstrategia ja liiketoimintarakenne. Jos kaikki nämä tekijät puuttuvat liiketoiminnasta (yrityksestä), ei pitäisi kestää kauan ennen kuin yritys sulkee myymälän.

Yksi ensisijaisista tavoitteistamme Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC: n luomisessa on luoda yritys, joka selviytyy omalla kassavirralla ilman, että joudutaan pistämään varoja ulkopuolisista lähteistä, kun yritys virallisesti aloittaa toimintansa. Tiedämme, että yksi tapa saada hyväksyntää ja voittaa asiakkaita on vuokrata tai vuokrata varasto- ja varastotilamme varmistaaksemme, että laitoksemme ei ole vain strategisesti sijoitettu vaan myös erittäin luotettava ja edullinen.

Itse asiassa voitonjakojärjestely on koko johtoryhmämme käytettävissä, ja se perustuu heidän työhönsä vähintään kymmenen vuoden ajan. Tiedämme, että jos tämä tehdään, voimme onnistuneesti rekrytoida ja säilyttää alan parhaat kädet. he ovat sitoutuneempia auttamaan meitä rakentamaan unelmaliiketoimintamme.

Tarkistuslista / Tarkistuslista

• Yrityksen nimen saatavuuden tarkistaminen: Valmis
• Yrityksen rekisteröinti: Valmis
• Yritysten pankkitilien avaaminen: Valmis
• Myyntipisteturva: Valmis
• Mobiilitilien avaaminen: Valmis
• Verkkomaksualustojen avaaminen: Valmis
• Veronmaksajan tunnuksen hakeminen ja vastaanottaminen: Aikana
• Liike- ja lupahakemus: Valmis
• Vakuutuksen ostaminen yrityksellesi: Valmis
• Varastoon ja varastoon sijoitettavan kohteen ostaminen ja jälleenrakentaminen: Aikana
• Toteutettavuustutkimus: Valmis
• Pääoman saaminen perheenjäseniltä: Valmis
• Pankkilainahakemukset: Aikana
• Liiketoimintasuunnitelman laatiminen: Valmis
• Työntekijän käsikirjan laatiminen: Valmis
• Sopimusasiakirjojen ja muiden asiaan liittyvien oikeudellisten asiakirjojen laatiminen: Kehityksessä
• Yrityksen logon suunnittelu: Valmis
• Graafinen suunnittelu ja pakkaukset Painatus Markkinointi / Mainosmateriaalit: Kehityksessä
• Työntekijöiden rekrytointi: Aikana
• Tarvittavien toimistolaitteiden, gadgetien ja suojausohjelmistojen ostaminen: Aikana
• Yrityksen virallisen verkkosivuston luominen: Valmis
• Tietojen luominen yrityksille sekä verkossa että naapurustossa: Aikana
• Työsuojelusopimus (paloturvallisuus) (lisenssi): Edellyttäen
• Juhlan avaamisen / käynnistämisen suunnittelu: Aikana