Haluatko aloittaa asuntolainavälitysliiketoiminnan? Jos KYLLÄ, tässä on täydellinen opas asuntolainavälitysliiketoiminnan aloittamiseen ilman rahaa ja kokemusta .
Okei, joten olemme toimittaneet sinulle yksityiskohtaisen esimerkin kiinnitysvälityksen liiketoimintasuunnitelman mallista. Otimme myös askeleen pidemmälle analysoimalla ja laatimalla asuntoluotonvälityksen markkinointisuunnitelman, jota tukevat toteutettavissa olevat sissimarkkinointi -ideat kiinnitysvälitysliiketoiminnalle. Tässä artikkelissa käymme läpi kaikki asuntolainavälitysliiketoiminnan aloittamista koskevat vaatimukset. Joten pistä päähine yrittäjyyteen ja ryhdy toimiin.
Miksi aloittaa asuntolainavälitysyritys?
Turvakoti on edelleen yksi ihmisten kiireellisimmistä tarpeista. Ihmiset voivat mennä koko matkan, jotta heillä on paikka levätä päänsä raskaan työpäivän jälkeen. Epäilemättä tavallinen ihminen, etenkin yhteiskunnan alempi luokka ja jopa keskiluokka, voi olla pelottava tehtävä kerätä rahaa, jota he tarvitsevat oman asuntonsa ostamiseen, mutta hyvä uutinen on, että asuntolainavälitysyrityksillä voit ostaa haluttua omaisuutta ja maksaa siitä pitkän ajan.
Itse asiassa, jos haluat menestyä asuntolainavälittäjäliiketoiminnassasi, sinun on laajennettava verkostoasi ja rakennettava kukoistavia suhteita sekä keskeisten kiinteistöalan toimijoiden että pankkien kanssa. Tämä johtuu siitä, että kiinnitysvälitysoperaattorina olet ehdottomasti riippuvainen siitä, miten pankkisi yhtiö ja kiinteistöyhtiöt voivat hyötyä, koska saat vain palkkioita lainan maksuista.
On tärkeää huomata tässä vaiheessa, että jos et ole varovainen tämän tyyppisen liiketoiminnan kanssa, saatat joutua vaikeuksiin ja saada oikeuteen. Siksi sinun on noudatettava asianmukaista menettelyä ennen lainan saamista asiakkaallesi. Jos sinulla on asiakkaita, jotka eivät aina maksa kuukausimaksujaan, sinulla on mahdollisuus lopettaa liiketoiminta pian. Jotta voit turvata itsesi kiusalta, on tärkeää, että ostat asuntolainavälitysliiketoimintasi vastuuvakuutuksen.
Joten jos olet tehnyt tarvittavat toteutettavuustutkimukset ja markkinatutkimuksen, voit mennä tähän liiketoimintaan. ,
Asuntolainavälittäjän liiketoiminnan täydellinen opas
Asuntolainojen välitysyritykset perustetaan ainoana tarkoituksena tarjota kätevä alusta pitkäaikaisen lainan muodossa niille, jotka haluavat ostaa oman kiinteistönsä. Lainalla, jonka saat pankilta kiinnitysvälitysyrityksen kautta, voit rahoittaa minkä tahansa valitsemasi kiinteistön niin kauan kuin olet käynyt läpi tarkastus- ja arviointiprosessin. Seulonta ja arviointi tehdään sen varmistamiseksi, että ennen lainan maksamista noudatetaan asianmukaisia menettelyjä ja että lainan saajan on oltava luottokelpoinen.
Toisin sanoen kiinnitysvälitysyritykset toimivat välittäjinä pankin ja Kiinnitysluottopankin välillä, olosuhteista riippuen voi olla henkilö tai organisaatio, joka haluaa hankkia kiinteistöjä. Kuka tahansa tai sijoittajaryhmä voi perustaa ja omistaa kiinnitysvälitysyrityksen, jos hän täyttää tällaisen organisaation perustamisvaatimukset maassa, jossa hän aikoo aloittaa liiketoimintansa.
Asuntolainojen välitysala on todellakin kypsässä vaiheessa. hänen korkeutensa. Toimiala kasvaa talouden kokonaisnäkymien, alan suurimpien toimijoiden vakauttamisen ja alan tuotteiden ja palveluiden ehdottoman hyväksynnän mukaisesti. Valtioissa. Erityisesti yritysten määrän kasvun ja sijaintitarpeen vuoksi.
Asuntolainojen välitysala on todellakin Yhdysvaltojen talouden merkittävä ala, joka tuottaa yli 8 miljardia dollaria vuosittain yli 12 609 rekisteröidystä ja lisensoidusta asuntolainavälitysyrityksestä kaikkialla Yhdysvalloissa.
Teollisuus työllistää yli 44 756 henkilöä. Asiantuntijat ennustavat, että asuntolainojen välitys kasvaa 6,3% vuodessa. Tämän alan laitokset (online -välitysyritykset), joilla on määräävä markkina -asema Yhdysvalloissa; Zillow ja lainauspuu.
Kun aloitat asuntolainavälitysliiketoiminnan, voit olla varma, että jos pystyt tekemään markkinatutkimuksia ja toteutettavuustutkimuksia, et todennäköisesti kamppaile asiakkaidesi turvaamiseksi, koska kaikkialla Yhdysvalloissa on aina asiakkaita, jotka ovat ajoissa tarvitsee aika ajoin palveluitasi.
Se, että kiinnitysvälitysyritykset löytyvät helposti Yhdysvaltojen kaupungeista, ei millään tavalla tee teollisuudesta ylikylläistä, ja se, että on ihmisiä, jotka tarvitsevat aina ajoittain lainaa kiinteistökauppojen hoitamiseksi tekee liiketoiminnasta vihreää.
Lisäksi asuntolainavälitysyrityksen perustaminen edellyttää ammattitaitoa ja hyvää ymmärrystä rahoitus- ja kiinteistömarkkinoista. Lisäksi sinun on hankittava vaaditut sertifikaatit ja lisenssit ja täytettävä tällaisen yrityksen vakioarvot ennen kuin saat luvan avata välitysyrityksen Yhdysvalloissa. alalla on hyvin säänneltyjä toimenpiteitä petosten ja rikollisuuden torjumiseksi.
Aloita asuntolainavälitysmarkkinoiden ja toteutettavuustutkimusten tutkiminen
- Demografia ja psykografia
Asuntolainojen välitysyrityksen palveluja tarvitsevien väestörakenne ja psykografia muodostuvat yrityksen johtajista, sijoittajista ja yritysten omistajista, mukaan lukien yrittäjät, jotka tarvitsevat pitkäaikaisia lainoja kiinteistö-, kiinteistö- ja asuntoasioiden selvittämiseen.
Joten jos haluat määritellä asuntolainavälitysliiketoimintasi väestötiedot, sinun on sisällytettävä kaikki tämä, mukaan lukien toimitusjohtajat, sijoittajat, liikemiehet ja naiset, aloittavat yrittäjät, yrittäjät, aloittavat yrittäjät sekä väliaikaiset ja täysimääräiset -aikatyöntekijät. päivä sisällä ja sen ulkopuolella, jossa työskentelet, joilla on mahdollisuus maksaa kerätyt lainat takaisin.
Luettelo markkinarakoideoista kiinnitysvälitystoimialalla, johon voit erikoistua
Useimmat kiinnitysvälitysyritykset tarjoavat yleensä yleisiä palveluja, jotka liittyvät mihin tahansa toimintaan, jota odotetaan tavanomaiselta kiinnitysvälitysyritykseltä. ehdottaa, joten näyttää siltä, että alalla ei ole kapeita alueita.
Toisaalta jotkut kiinnitysvälitysyritykset voivat halutessaan keskittyä joillekin keskeisille tai kapeille alueille, kuten;
- Välitys asuntolaina
- Kaupallinen välitys ja teollisuuskiinnitykset
- Välityslainat asunto -osuuksille
- Laitteiden rahoituksen välitys
- Autonvälityslainat
- Asuntolainojen välitys verkossa
- Asuntolainojen jälleenrahoitus verkossa
- Asuntolainojen välitys verkossa
- Asuntolainamarkkinoiden tarjoaminen verkossa
- Muiden liittyvien lainojen tarjoaminen asuntolainakonsultointi- ja neuvontapalvelut
Kilpailutaso asuntolainojen välitys
Kilpailutaso kiinnitysvälitystoimialalla riippuu suurelta osin taloudellisesta perustastasi (nestemäisestä käteisestä, jonka sinulla on varaa antaa kerralla ja mahdollisuutesi saada rahaa) ja siitä, kuinka suuri ja järjestäytynyt asuntolainavälittäjäyritys on.
Luettelo kiinnitysvälittäjäteollisuuden tunnetuista tuotemerkeistä
Nämä ovat joitakin johtavista asuntolainayhtiöistä Yhdysvalloissa ja maailmassa;
- Quicken luotot
- asuntolainat Bank of Americalta
- asuntolainat
- asuntolainat Capital One
- HSBC -asuntolaina
- S. Kotipankin kiinnitys
- Asuntolainat Union Bank
- Valtion maatilapankki
- Wells Fargon asuntolaina
- Kansallisen pankin kiinnitys
- CitiMotgage
- Fremont Bankin asuntolaina
- Asuntolaina CashCall
- PNC -asuntolaina
- Kansalaispankin asuntolaina
- GMAC -asuntolaina
- Chase -kiinnitys
- EverBank -asuntolainat
- Investointipankin asuntolaina
- SunTrust -kiinnitys
Taloudellinen analyysi
Asuntolainavälitysyrityksen perustamisen yhteydessä sinun on vain hankittava toteutettavuustutkimus ja markkinatutkimus juuri ennen yrityksen perustamista. On huomattava, että asuntolainojen välitystoimintaa ei ole tarkoitettu aloittelijoille, vaan ammattilaisille, jotka ovat onnistuneesti keränneet tarvittavan kokemuksen ja tiedon tällaisen liiketoiminnan harjoittamiseksi. Mutta pyrkivä yrittäjä voi oppia työstä / liiketoiminnasta, sinun on vain oltava varovainen, ettet mene lankaan.
Tällaisen liiketoiminnan aloittaminen tarkoittaa varmasti sitä, että keräät paljon aloituspääomaa (käteisvaroja kiinnostuneilta sijoittajilta) ja kehität myös hyvät työsuhteet pankkien ja muiden rahoituslaitosten kanssa, jotka voivat tarjota pitkäaikaisia lainoja. Jos olet jo rikas henkilö, tämä ei ole ongelma. Riippuen asteikosta, josta haluat aloittaa, saatat tarvita useita tuhansia dollareita tämän poistamiseksi.
Asuntolainojen välitysyrityksen rakentaminen tyhjästä verrattuna franchisingin ostamiseen
Kun kyse on tällaisen yrityksen perustamisesta, sinun on maksettava franchisingin ostaminen onnistuneelta asuntolainojen välitysyritykseltä sen sijaan, että aloitat tyhjästä. Vaikka franchisingin ostaminen maineikkaalta asuntolainojen välitysyritykseltä on suhteellisen kallista, se kannattaa varmasti pitkällä aikavälillä.
Mutta jos todella haluat rakentaa oman tuotemerkin sen jälkeen, kun sinun on todistettava omasi. Totuus on, että pitkällä aikavälillä joudut maksamaan asuntolainojen välitysyrityksen perustamisesta tyhjästä. Aloittaaksesi alusta, voit tehdä perusteellisen markkinatutkimuksen ja toteutettavuustutkimuksia ennen kuin valitset paikan aloittaa liiketoimintasi.
Huomaa, että suurin osa suurista ja menestyksekkäistä asuntolainavälitysyrityksistä on aloittanut tyhjästä ja pystynyt rakentamaan vankan yritysbrändin. Liiketoiminnan menestyminen vaatii omistautumista, kovaa työtä ja päättäväisyyttä.
Mahdolliset uhat ja haasteet, joita kohtaat asuntolainavälitysliiketoimintaa aloittaessasi
Jos päätät perustaa oman asuntolainavälittäjäyhtiön tänään, yksi suurimmista ongelmista, jonka todennäköisesti kohtaat, on vakiintuneiden kiinnitysvälitysyritysten sekä muiden niihin liittyvien rahoituslainausyhtiöiden (pankit, mikrolainat, mikrorahoituspankit) tarjoaminen palveluita, joita aiot tarjota. Ainoa tapa välttää tämä ongelma on luoda omat markkinat.
Muita uhkia, joita saatat kohdata Yhdysvalloissa toimivana kiinnitysvälitysyrityksenä, ovat epäsuotuisa hallituksen politiikka, vilpilliset ihmiset, jotka eivät ehkä ole halukkaita maksamaan takaisin. kerättyjä lainoja, kilpailija saapuu sijaintiisi ja maailmanlaajuinen talouden taantuma, joka voi vaikuttaa kykyysi kerätä käyttöpääomaa tai saada lainoja asiakkaiden puolesta. Näille uhille ei voi tehdä juuri mitään muuta kuin olla optimistinen siitä, että kaikki toimii sinulle.
Käynnistetään oikeusjuttu kiinnitysvälitysliiketoiminnan alalla
- Paras oikeushenkilö kiinnitysvälitysliiketoiminnassa
Kun harkitset asuntolainojen välitysyrityksen perustamista, valitsemasi yhteisö määrittää pitkälle yrityksesi koon. Jotkut kiinnitysvälitysyritykset kehittävät liiketoimintaansa ja palvelujaan alueellisille / yhteisömarkkinoille, toiset kansallisille markkinoille ja toiset kansainvälisille markkinoille franchising -sopimuksen avulla.
Yleensä sinulla on mahdollisuus valita yhtiö- tai osakeyhtiö. yritys, jota yleisesti kutsutaan LLC: ksi asuntolainojen välitysyritykselle. Jos aiot kasvattaa liiketoimintaasi ja saada asiakkaita, niin yrityksiä kuin yksityishenkilöitä, kaikkialta Yhdysvalloista ja ympäri maailmaa, täyden kumppanuuden valitseminen ei ole vaihtoehto sinulle. Osakeyhtiö, LLC korvaa sen puolestasi.
LLC -muodostus suojaa sinua henkilökohtaiselta vastuulta. Jos jokin menee pieleen liiketoiminnassa, vain rahat, jotka sijoitat osakeyhtiöön, ovat vaarassa. Näin ei tapahdu yhtiökumppanuuksissa. Osakeyhtiöt ovat yksinkertaisempia ja joustavampia hallita, etkä tarvitse hallitusta, osakkeenomistajien kokousta tai muita hallinnollisia muodollisuuksia.
Seuraavassa on muutamia tekijöitä, jotka sinun on otettava huomioon ennen kuin valitset oikeushenkilön asuntolainojen välitysyrityksellesi. henkilökohtaisen vastuun rajoittaminen, helppo siirto, uusien omistajien hyväksyminen, sijoittajien odotukset ja tietysti verot. Voit aloittaa tämän tyyppisen liiketoiminnan osakeyhtiönä (LLC) ja muuttaa sen tulevaisuudessa C -yhtiöksi tai S -yhtiöksi, varsinkin jos sinulla on suunnitelmia tulla julkiseksi.
Houkuttelevat yrityksen nimiideat, jotka sopivat asuntolainavälitysliiketoimintaan
Jos harkitset oman asuntolainausyrityksen perustamista, tässä on joitain tarttuvia nimiä, joista voit valita;
- Asuntolainojen välityspalvelut Dinka Danka, OOO
- Asuntolainojen välitys,
- Asuntolainojen välitys Claire Moore, LLC
- Asuntolainojen välitysyhtiö Capital Express, Inc.
- Mortgage Brokerage Housetop, LLC
- Asuntolainojen välitysryhmien tiimi Excel
- Mortgage Brokerage Life Trust, LLC
- Premier Mortgage Brokerage Services Ltd.
- Asuntolainojen välitys San Jules, Inc.
- Mortgage Brokerage Life Line, Inc.
- JP Morison Mortgage Brokerage Services, Inc.
- Asuntolainojen välitys Cape Nova, Inc.
Vakuutusehdot
Yhdysvalloissa ja useimmissa maailman maissa et voi harjoittaa liiketoimintaa ilman joitain perusvakuutuksia, joita vaaditaan toimialalta, josta haluat työskennellä. Siksi on välttämätöntä ottaa budjetti vakuutuksiin ja ehkä neuvotella vakuutusmeklarin kanssa auttaaksemme sinua valitsemaan sopivimmat vakuutukset asuntolainavälittäjäyrityksellesi.
Seuraavassa on joitain tärkeimpiä vakuutustyyppejä, jotka sinun on otettava huomioon ostaessasi, jos haluat perustaa oman asuntolainavälittäjäyrityksesi Yhdysvaltoihin.
- yleinen vakuutus
- riskivakuutus
- Lainavakuutus
- Talletusvakuutus
- Rahoitusvakuutus
- Asuntolainavakuutus
- Terveysvakuutus
- Vastuuvakuutus
- Työntekijän korvaus
- Vammaisuusvakuutus
- Liikkeenomistajan ryhmävakuutus
- Maksuvakuutus
Immateriaalioikeuksien suoja / tavaramerkki
Jos harkitset oman asuntolainausyrityksen perustamista, sinun ei yleensä tarvitse hakea immateriaalioikeuksia tai tavaramerkkisuojaa, koska liiketoiminnan luonne mahdollistaa liiketoiminnan onnistumisen ilman, että sinulla on syytä haastaa ketään oikeuteen yrityksesi henkisen omaisuuden laitonta käyttöä.
Tarvitsenko ammattipätevyyden toimiakseni? asuntolainojen välitystoimintaa?
Lukuun ottamatta tuloksia, joita saat, kun ne liittyvät sijoitetun pääoman tuottoprosenttiin (ROI) ja helppoon pääsyyn pitkäaikaisiin asuntolainoihin asiakkaillesi, ammatillinen sertifiointi on yksi tärkeimmistä syistä useimpiin kiinnitysvälitysyrityksiin.
Jos haluat vaikuttaa asuntolainojen välitysalaan, sinun on pyrittävä hankkimaan kaikki tarvittavat sertifikaatit erikoisalallasi. Sertifiointi vahvistaa osaamisesi ja osoittaa, että olet erittäin pätevä, sitoutunut uraasi ja ajan tasalla näillä kilpailluilla markkinoilla.
Nämä ovat joitain sertifikaatteja, joita voit tavoitella, jos haluat käyttää omaa asuntolainavälittäjäyritystäsi;
- Sertifioitu asuntolainavälittäjä
- GED -sertifikaatti
- Tutkinto rahoitusalan kursseista
Huomaa, että et voi menestyksekkäästi johtaa asuntolainavälitysyritystä Yhdysvalloissa ja useimmissa maailman maissa ilman, että olet hankkinut välttämättä ammattipätevyyden ja toimiluvan, vaikka sinulla olisi riittävä kokemus rahoituspalvelualasta.
Luettelo asuntolainavälitysliiketoiminnassa tarvittavista oikeudellisista asiakirjoista
Tarvittavien asiakirjojen saatavuutta ennen liiketoiminnan aloittamista Yhdysvalloissa ei voida yliarvioida, erityisesti kiinnitysvälitysyritys. On tosiasia, että et voi menestyksekkäästi harjoittaa liiketoimintaa Yhdysvalloissa ilman asianmukaista dokumentaatiota. Jos teet niin, ei kestä kauan ennen kuin lain pitkä käsivarsi tavoittaa sinut.
Nämä ovat joitakin oikeudellisia perusasiakirjoja, jotka sinulla on oltava, jos haluat laillisesti johtaa omaa asuntolainavälittäjäyritystäsi Yhdysvalloissa.
- Rekisteröintitodistus
- liittovaltion veronmaksajan tunnus
- Valtion lupa
- Asuntolainavälittäjän lisenssi
- Yrityslupa ja sertifikaatti
- Liiketoimintasuunnitelma
- Salassapitosopimus
- Työsopimus (kirjeet ehdotuksineen)
- LLC: n toimintasopimus
- Vakuutus
- Sopimukseen liittyvät asiakirjat
- Online -käyttöehdot
- Online -tietosuojakäytäntö
- Apostille (niille, jotka aikovat työskennellä Yhdysvaltojen ulkopuolella)
- Yrityksen peruskirja
- Vakuutus
- Yhteisymmärryspöytäkirja
Asuntolainavälityspalvelujen liiketoiminnan rahoitus
Tarvittavan pääomituksen ja investointivarojen lisäksi Starti Mortgage Brokerage Company voi olla kustannustehokas. Vakiotoimiston turvaaminen hyvällä liikealueella, toimiston varustaminen ja työntekijöillesi maksaminen on osa sitä, mikä vaatii merkittävän osan aloituspääomastasi.
Epäilemättä yritysrahoituksen osalta yksi tärkeimmistä harkittavista tekijöistä on hyvän liiketoimintasuunnitelman kirjoittaminen. Jos sinulla on hyvä ja toimiva liiketoimintasuunnitelma -asiakirja, sinun ei ehkä tarvitse työskennellä yksin ennen vakuuttamista. Pankkisi , sijoittajia ja ystäviäsi investoimaan yritykseesi tai solmimaan kumppanuuksia kanssasi.
Seuraavassa on joitain vaihtoehtoja, joita voit tutkia, kun etsit aloituspääomaa asuntolainavälittäjäyrityksellesi.
- kerätä rahaa henkilökohtaisista säästöistä ja myydä henkilökohtaisia osakkeita ja omaisuutta
- kerätä rahaa sijoittajilta ja liikekumppaneilta
- osakkeiden myynti kiinnostuneille sijoittajille
- haet lainaa pankistasi
- lähettämällä liikeideasi ja hakiessa avustuksia ja siemenrahoitusta luovuttajajärjestöiltä ja enkelisijoittajilta
- Lähde edullisille lainoille perheenjäseniltäsi ja ystäviltäsi.
Oikean sijainnin valitseminen asuntolainavälitysyrityksellesi
Asuntolainojen välitysyritys ja useimmat yrityspohjaiset rahoituspalvelut edellyttävät, että tapaat fyysisesti asiakkaasi, joten sen on sijaittava hyvällä paikalla. paikka, joka on altis sekä ihmisille että autoliikenteelle, ja paikka, joka on bisnesalueen keskipisteessä, jos todella haluat palvella monia asiakkaita ja maksimoida yrityksesi voiton,
ei voida yliarvioida, että asuntolainausvälitysyrityksen avauspaikka on avain yrityksen menestykseen, joten yrittäjät ovat halukkaita vuokraamaan tai vuokraamaan kohteen näkyvästä paikasta; paikka, jossa väestörakenne koostuu ihmisistä, joilla on vaadittu elämäntapa. Jos teet virheen vuokrataksesi tai vuokratessasi asuntolainausvälitysyritykselle tilaa huomaamattomassa tai piilotetussa paikassa vain siksi, että se on halpaa, sinun pitäisi olla valmis käyttämään enemmän liiketoiminnan edistämiseen ja mahdollisesti potentiaalisten asiakkaiden ohjaamiseen.
Seuraavassa on muutamia tärkeimpiä tekijöitä, jotka sinun on otettava huomioon ennen asuntolainausyrityksen sijainnin valitsemista.
- Tämän paikan väestötiedot
- Kiinteistövälitysyritysten palvelujen kysyntä alueella
- alueen asukkaiden ostovoimaa
- sijainnin saatavuus
- kiinnitys numero Välitysyritykset ja niihin liittyvät yritykset alueella
- Paikalliset lait ja määräykset yhteisössä / osavaltiossa
- Liikenne, pysäköinti ja turvallisuus jne.
Toiminnan aloittaminen asuntolainavälitysliiketoiminnan alalla. Tietoa teknisestä henkilöstöstä
Tämäntyyppisen liiketoiminnan harjoittamiseen ei tarvita keskimäärin mitään erityistä tekniikkaa tai laitteistoa kuin erikoisohjelmistot, jotka tarjoavat luottopalveluja, rahoitussovelluksia ja sosiaalisen median hallintaa. ohjelmistosovellukset. Tarvitset kuitenkin tietokoneita / kannettavia tietokoneita, Internet -laitteita, puhelin-, faksi- ja toimistokalusteita (tuoleja, pöytiä ja hyllyjä).
Jos sinulla on riittävästi pääomaa tavallisen asuntolainavälitysyrityksen johtamiseen, sinun kannattaa harkita toimistotilasi vuokraamista; Kun vuokraat, voit työskennellä pitkän aikavälin suunnittelun, jäsentämisen ja laajentamisen kanssa.
Mitä tulee työntekijöiden määrään, jonka kanssa sinun odotetaan aloittavan liiketoiminnan, sinun on harkittava taloutta ennen päätöksen tekemistä. rahastonhoitaja / salkunhoitaja, riskienhallinta, kirjanpitäjä, markkinointi- / liiketoiminnan kehittämispäällikkö, lainapäälliköt, velkojen perijät ja asiakaspalveluvastaava tai vastaanottovirkailija.
Lisäksi tarvitset vähintään 10-20 avainhenkilöä keskitason mutta tavanomaisen asuntolainausyrityksen tehokkaaseen johtamiseen.
Palvelujen toimitusprosessi kiinnitysvälitysliiketoiminnalle
Asuntolainojen välitysyritysten toimintatavat vaihtelevat keskimäärin virastojen välillä, mutta ihannetapauksessa kiinnitysvälitysyrityksen odotetaan ensin luovan vankka yritysprofiili ennen kuin se etsii käyttöpääomaa tai kumppanuuksia pankkien ja muiden liikkeeseenlaskijoiden kanssa. Pitkäaikaiset lainat.
Pohjimmiltaan, kun asiakkaat menevät kiinnitysvälitysyritykseen pitkäaikaisia lainoja varten, he ovat ensin päättäneet keksiä kaikki tarvittavat paperityöt ja vakuudet ja täyttää sitten vaaditut lomakkeet. Lainan liikkeeseenlaskija ja muu ylempi henkilöstö valitsevat asianmukaiset asiakirjat ja lomakkeet ennen kuin laina on viimeistelty ja maksettu asiakkaille.
Molempien osapuolten saavuttamasta maksusopimuksesta riippuen asiakasta muistutetaan, kun on aika aloittaa saamansa lainan eräsuunnitelma ja tietysti korkoineen. On tärkeää todeta, että kiinnitysvälitysyhtiö voi päättää improvisoida tai ottaa käyttöön kaikki liiketoimintaprosessit ja -rakenteet, jotka takaavat niille hyvän tehokkuuden ja joustavuuden sijoitetun pääoman tuotossa (ROI).
Asuntolainavälittäjäliiketoiminnan aloittaminen Markkinointisuunnitelma
- Markkinointi -ideoita ja -strategioita
Asuntolainojen välitysyrityksenä sinun on todistettava arvosi uudelleen ja uudelleen, ennen kuin saat sijoittajia ja yksityishenkilöitä tarjoamaan sinulle tarvitsemasi nestemäisen käteisen / käyttöpääoman. Joten jos sinulla on suunnitelmia oman asuntolainavälitysyrityksen perustamisesta, se maksaa sinulle menestyvän uran aloittamisen vaihtoehtoisilla rahoituspalvelualalla.
Ihmiset ja organisaatiot sijoittavat rahansa säilytykseen, vain he tietävät saavansa hyvän tuoton sijoitukselleen.
Joten kun kehität asuntolainojen välitysyrityksesi markkinointistrategioita, varmista, että luot houkuttelevan henkilökohtaisen ja yritysprofiilin. Pätevyytesi ja kokemuksesi lisäksi on tärkeää kertoa käytännössä selvästi, mitä olet pystynyt saavuttamaan väliaikana, koska se liittyy vaihtoehtoiseen rahoituspalvelualaan ja organisaatioihin, joissa olet työskennellyt. Tämä auttaa lisäämään mahdollisuuksiasi markkinoilla, kun etsit asiakkaita / sijoittajia.
Huomaa, että useimmissa tapauksissa, kun etsit varoja pankeilta ja muilta rahoituslaitoksilta, sinua pyydetään puolustamaan ehdotustasi, joten sinun pitäisi olla melko hyvä esitysten kanssa. Tässä on joitain alustoja, joilla voit mainostaa asuntolainavälittäjäyritystäsi.
- Esittele yrityksesi lähettämällä esittelykirjeet esitteesi mukana kaikille yritysorganisaatioille, kotitalouksille, startup-yrityksille, kiinteistösijoittajille, pienille ja keskisuurille yrityksille paikassa, jossa aiot harjoittaa liiketoimintaa
- Mainosta yritystäsi asiaankuuluvissa talous- ja kiinteistöalan aikakauslehdissä, radioasemilla ja TV -kanavilla (anna itsellesi mahdollisuus käyttää asuntolainojen välityskeskusteluja ja interaktiivisia TV- ja radioistuntoja)
- Listaa yrityksesi paikallisissa hakemistoissa / keltaisilla sivuilla
- Osallistu kansainvälisiin rahoituskiinteistöjen sijoitusnäyttelyihin, seminaareihin ja yritysmessuille ja paljon muuta.
- Luo erilaisia paketteja eri asiakasryhmille, jotta he voivat vastata rahoitustarpeisiinsa lainojen ja korkojen suhteen.
- Internet -vaikutus yrityksesi edistämiseen
- Liity paikallisiin kameroihin ympärilläsi olevasta kaupasta ja teollisuudesta ensisijaisena tavoitteena verkostoitua ja markkinoida palveluitasi. Todennäköisesti saat viittauksia tällaisista verkoista.
- Markkinoijien ja yrityskehittäjien palveluiden käyttäminen suoramarkkinointiin
Tekijät, jotka auttavat sinua saamaan oikean tuotteen hinnan
Yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka auttavat sinua tarjoamaan parhaita palveluja tai antamaan lainoja erittäin houkuttelevalla korolla, on varmistaa, että käytät käyttöpääomaa lähteistä, jotka eivät painosta sinua tai aseta sinua korkealle korolle.
Toinen strategia on pitää käyttökustannukset mahdollisimman pieninä keskittämällä ponnistelusi markkinointiin ja brändisi mainostamiseen. Sen lisäksi, että tämä strategia auttaa sinua säästämään kustannuksissa, se auttaa sinua myös saamaan oikeat hinnat tuotteillesi ja palveluillesi.
Voit myös yrittää mahdollisimman paljon työskennellä riippumattomien urakoitsijoiden ja markkinoijien kanssa; Tämä auttaa sinua säästämään myynti- ja markkinointipäälliköidesi palkoissa.
Strategiat bränditietoisuuden lisäämiseksi ja yritysidentiteetin luomiseksi
Jos aikeesi perustaa asuntolainausvälitysyritys on kehittää liiketoimintaa sen kaupungin ulkopuolella, josta aiot toimia, tullaksesi kansalliseksi ja kansainväliseksi brändiksi, sinun on oltava valmis käyttämään rahaa brändisi mainostamiseen ja mainostamiseen.
Brändin ja yritysidentiteetin mainostamisessa sinun on käytettävä painettua, sähköistä ja sosiaalista mediaa (Internet). Itse asiassa on hyödyllistä käyttää Internetiä ja sosiaalista mediaa brändisi mainostamiseen, ja se on myös varsin tehokasta ja laajalle levinnyttä.
Alla on alustoja, joilla voit parantaa suorituskykyäsi. mainostaa ja mainostaa asuntolainavälittäjäyritystäsi;
- sijoittaa mainoksia rahoitukseen ja kiinteistöihin liittyviin aikakauslehtiin ja sanomalehtiin, radioon ja televisioon
- kannustaa käyttämään sanaa julkinen mainonta uskollisille asiakkaillesi
- Käytä Internetissä ja sosiaalisissa verkostoissa, kuten; YouTube, Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Snapchat, Badoo, Google+ ja muut alustat yrityksesi mainostamiseksi.
- Varmista, että sijoitat bannerit ja mainostaulut strategisiin paikkoihin ympäri kaupunkia
- Jaa monistesi ja käsikirjasi kohdealueille alueellamme ja sen ympäristössä
- Ota yhteyttä yritysorganisaatioihin, kotitalouksiin, aloittaviin yrityksiin, kiinteistösijoittajiin, Yhdysvaltojen pieniin ja keskisuuriin yrityksiin ja muihin. soittamalla heille ja kertomalla heille organisaatiostasi ja tarjoamistasi palveluista
- Mainosta yritystäsi virallisella verkkosivustollasi ja käytä strategioita, joiden avulla voit ohjata liikennettä verkkosivustollesi
- Merkitse kaikki virkamiesten autot ja varmista, että kaikki työntekijät ja johto käyttävät säännöllisesti merkkipaidasi tai -lakiasi.
