Er du interesseret i at starte et ejendomsadministrationsselskab? Leder du efter en eksempel på en forretningsplanskabelon til ejendomsadministration? Hvis JA, så råder jeg dig til at læse.
Ejendomsbranchen er en industri på flere milliarder dollars. Det interessante er dog, at du ikke har brug for millioner af dollars for at spille i denne branche. Uden egne penge kan du stadig tjene penge ved at forvalte fast ejendom for udviklere og investorer, der ikke har tid til det.
Som ejendomsadministrator er det dit ansvar at holde øje med dine kunder. ejendomme bevares og endda værdiansættes. Spilder ingen tid, herunder er en trin-for-trin guide til at starte et ejendomsforvaltningsselskab fra bunden.
Lancering af en forretningsplanskabelon for et ejendomsadministrationsselskab
- Sådan bliver du en ejendomsadministrator
Ejendomsadministration er ikke en ny virksomhed; det er en virksomhed, der har hjulpet folk med at betale deres regninger i flere år. Ejendomsforvaltningsforretningen er let at starte og kræver ikke meget kapital i forhold til andre virksomheder. Her er en eksempel på en forretningsplanskabelon til ejendomsadministration, der hjælper dig med at komme i gang.
Det vigtigste er at have gode interpersonelle færdigheder og let kunne kommunikere med mennesker. Du skal også vide, hvordan du hurtigt får forbindelse til mennesker, for i de fleste tilfælde handler ejendomsadministration om, hvor hurtigt du kan få købere til at købe ejendomme før dine konkurrenter.
For at få succes i denne forretning skal du opbygge et godt ry for dig selv og vise folk, at du er ærlig og troværdig. Du bør også være opmærksom på alle føderale, lokale og statslige boliglove.
Start med at registrere din virksomhed og måske endda registrere dig, så den bliver en separat juridisk enhed. Du kan let få en advokat eller revisor til at gøre dette for dig.
Derefter skal du finde et kontorlokale, der er meget tilgængeligt for dine kunder. Som ejendomsadministrator er det meget muligt at arbejde fra et hjemmekontor, men du bør først overveje tilgængelighed, før du anvender denne tilgang. Du bør udstyre dit kontor med alle de nødvendige ting som telefon, computer, internetforbindelse, fax og alle andre kontorartikler. Du bør også oprette et officielt websted til din virksomhed.
Sådan får du leads
Som ejendomsadministrator har du to kategorier af kunder. Den første er ejeren og den anden er lejeren. Du bliver nødt til at arbejde hårdt for at finde begge klienter.
Du kan få links til ejendomsejere ved at besøge byggepladser for at se, hvem der ejer ejendommen. Du kan nu tage det derfra og skrive professionelle breve til en ejendomsejer, der præsenterer dig selv og din virksomhed, og derefter angiver, at du gerne vil blive deres ejendomsadministrator.
Du kan også få job ved at danne en alliance med mennesker, der arbejder på den nye bygning, f.eks. Arkitekter, ingeniører og vejledere. De kan muligvis anbefale dig til ejere, der kan have brug for sådanne tjenester.
For at få lejere skal du bruge meget reklame både online og offline. Du kan annoncere for din virksomhed via sociale medier som Facebook og Twitter. En anden måde at annoncere din virksomhed online på er ved at købe kundeemner.
Der er mange søgninger efter fast ejendom på Internettet hver dag. Når du modtager en liste over positive anmeldelser, kan du følge op ved at køre en e -mailmarketingkampagne eller foretage marketingtelefonopkald.
Til offline annoncering skal du udskrive flyers, bannere, visitkort og ansætte ethvert andet reklamemedium, der kan skabe opmærksomhed for din virksomhed. Dette bringer os til det næste punkt:
Sådan opkræves betaling for dine tjenester
Dine udgifter som ejendomsadministrator vil afhænge af to ting;
- Regler og regler for ejendomsgebyrer i din stat
- De omkostninger du pådrager dig ved at lukke hver handel
Du behøver dog ikke pådrage dig for mange omkostninger. De fleste af dine udgifter kommer fra reklame-, transport- og telefonomkostninger, men du skal stadig tage højde for det, når du vil debitere dine kunder.
Dine omkostninger afhænger også af reglerne i dit område. Nogle steder har du f.eks. Ikke tilladelse til at opkræve både ejendomsejeren og potentielle lejere i en enkelt transaktion, mens du i nogle andre områder; det er tilladt Inden du begynder at distribuere fakturaer til dine kunder, skal du finde ud af, hvilke regler der gælder i dit område.
De fleste ejendomsadministratorer opkræver en procentdel. Det betyder, at de opkræver en vis procentdel af salgs- eller leasingværdien, og for hver husleje, du hjælper med at få, vil du også være berettiget til at modtage en vis procentdel af det som ejendomsforvalter.
- Hvor mange penge tjener jeg som ejendomsadministrator?
Som nybegynder kan du i gennemsnit tjene $ 55 om året, men hvis du fortsætter med at vokse i virksomheden, kan det beløb vokse til $ 000. månedlige.
- Har du brug for personale til at hjælpe mig?
Om du har brug for yderligere hjælp eller ej, afhænger af din funktionsmåde. Hvis du vil starte et lille hjemmebaseret ejendomsadministrationsselskab, kan du bare gøre dine ting alene; men hvis du vil starte som et mellemstort til meget stort firma, har du helt sikkert brug for flere mennesker til at håndtere forskellige aspekter af virksomheden.
Du behøver ikke en situation, når du er på inspektionsture med klienter, og din kontortelefon ringer uendeligt, og ingen kan besvare opkald og betjene andre potentielle kunder.
Afslutningsvis skal du sikre, at du administrerer enhver ejendom, der er tildelt dig, korrekt. Tag inspektionsture regelmæssigt og behold en liste over personer, der kan hjælpe med vedligeholdelse, f.eks. Malere og formænd.
Du skal også være meget ærlig og ligetil i din handel, da dette vil få kunderne til at vende tilbage og tjene penge. I er henvisninger.
