Vil du vide de juridiske krav, du har brug for for at starte en ejendomsforvaltningsvirksomhed? Hvis JA, her er en licens tjekliste Ejendomsadministration , forsikringstilladelser .
giver dig:
- Oversigt over ejendomsbranchen
- Markedsundersøgelser og gennemførlighed
- Ejendomsforvaltnings forretningsplan
- Property Management Marketing Plan
- Idéer til ejendomsadministrationsfirma
- Ejendomsadministrationslicenser og tilladelser
- Omkostninger ved oprettelse af et ejendomsforvaltningsselskab
- Ejendomsadministrationsfirma Marketing Idéer
Vi dækker, hvad der kræves for at opnå en driftslicens og tilladelse til din ejendomsforvaltningsvirksomhed, herunder forsikringsdækning og beskyttelse af intellektuel ejendomsret. ,
Indhentning af ejendomsadministrationslicens, forsikringstilladelse
- Bedste juridiske enhed til brug i ejendomsadministration
Når det drejer sig om at vælge en juridisk enhed og en forretningsstruktur, der skal bruges i et administrationsselskab, vælge et aktieselskab; LLC er dit bedste bud. Med et aktieselskab kan du begrænse forretningsrisikoen udelukkende til virksomheden og ikke til dine personlige ejendomme.
Det er vigtigt at bemærke, at hvis du vælger et aktieselskab som din juridiske enhed, er du beskyttet mod personligt ansvar. For eksempel; Hvis der under driften af din ejendomsforvaltningsvirksomhed er et problem (der er sket skade) mellem dig og lejeren eller mellem dig og ejeren af ejendommen, har deres advokater ikke lovligt lov til at passe på din personlige ejendom.
Godt, hvis du ønsker at starte et ejendomsforvaltningsfirma i lille skala og måske fra dit hjem og bare for at dække et mindre område, så er det at vælge en enkeltmandsvirksomhed din bedste juridiske enhed.
Er professionel certificering / licens påkrævet for at oprette et ejendomsadministrationsselskab
I USA, stater som Texas, New York og Colorado, skal ejendomsadministrationsselskaber licensere og certificere ejendomsmæglere, hvis de agter at deltage i indsamling af husleje, notering af ejendomme til leje eller hjælpe med at forhandle lejemål og foretage inspektioner . i henhold til kravene i deres virksomhed. Selvom en ejendomsadministrator kan være en autoriseret ejendomsmægler, skal han normalt arbejde under en autoriseret ejendomsmægler.
I nogle stater, såsom Idaho, Maine og Vermont, behøver ejendomsadministratorer ikke en ejendomslicens. Andre stater, såsom Montana, Oregon og South Carolina, tillader ejendomsadministratorer at operere under en ejendomsadministrationslicens frem for en mæglerlicens. Staten Washington kræver, at ejendomsadministratorer har en ejendomslicens i staten, hvis de ikke ejer ejendommen. .
Liste over juridiske dokumenter, der er nødvendige for at drive en ejendomsadministrationsvirksomhed
Dette er nogle af de grundlæggende juridiske dokumenter, der forventes at være på plads, hvis du vil drive dit eget ejendomsforvaltningsselskab i USA;
- registreringsattest
- virksomhedslicens
- Ejendomslicens / Ejendomsmæglerlicens
- Forretningsplan
- Tavshedsaftale
- Ansættelsesaftale (breve med forslag)
- Driftsaftale for LLC
- Forsikringspolitik
Forsikringer til ejendomsforvaltning
Hvis du har til hensigt at åbne et ejendomsforvaltningsselskab for at drive en lille virksomhed, kan du gøre med to eller flere forskellige forsikringsdækninger. Omvendt; Hvis du driver et aktieselskab og har til hensigt at ansætte medarbejdere til at arbejde for dig, bør du gøre alt for at levere en grundlæggende forsikringsdækning til dit administrationsselskab.
Her er nogle af de grundlæggende forsikringer, som du bør overveje, når du køber, hvis du vil starte din egen ejendomsforvaltningsvirksomhed i USA;
- Almindelig forsikring
- Sundhedsforsikring
- Ansvarsforsikring
- Arbejder kompensation
- Handicapforsikrings overheadomkostninger
- Virksomhedsejer Gruppepolitikforsikring
Intellektuel ejendomsbeskyttelse til ejendomsforvaltningsvirksomhed
Der er utvivlsomt et par virksomheder, som du ikke kan styre uden først at sikre dine intellektuelle ejendomsrettigheder. beskyttelse af dit arbejde. Derudover er der nogle virksomheder, der kan fungere med succes uden beskyttelse af intellektuel ejendomsret, og selvfølgelig er et af disse områder ejendomsforvaltningsvirksomheden.
Der er ingen grund til at bekymre sig om at indgive en ansøgning om beskyttelse af intellektuel ejendomsret til din ejendom. administrationsselskab, da du vil deltage i levering af tjenester (forvaltning af faciliteter til dine kunder).
