Driver du et byggefirma og vil gerne vide, hvad det koster at forsikre? Hvis JA, er her en detaljeret guide til, hvordan du tilknytter dit byggefirma.
Kunder, der ønsker at gøre forretninger med dit byggefirma, vil have en vis sikkerhed for, at projektet rent faktisk bliver gennemført som planlagt. og at du vil overholde alle gældende love og regler. Det er her, byggeobligationer kommer ind.
Disse obligationer er som forsikringspolicer, der hjælper med at beskytte din virksomhed mod bedrageri, forseelse, forretningsforstyrrelser og andre forpligtelser. At have et godt afdækket byggeengagement vil give dine kunder ro i sindet, fordi det er med til at sikre, at din virksomhed udfører arbejdet som aftalt.
Obligationer giver ikke kun dine kunder ro i sindet, men i mange tilfælde er statsobligationer faktisk påkrævet af statslige instanser, der bruger statsmidler til anlægsarbejder eller andre projekter. Det er meget vigtigt at slå fast, at der er flere typer byggeobligationer, der bruges til at garantere byggeri, der ofte er påkrævet, offentlige arbejder. Private virksomheder og hovedentreprenører, der tilbyder projekter til underleverandører, kan også kræve dem. Disse links er:
- Tender Bonds hjælper dig med at satse på bonded jobs! De sikrer, at din kurs er korrekt, og at obligationsselskabet vil give en garanteret betalingsgaranti, hvis du får en kontrakt.
- Garantier er det, der garanterer dit arbejde til ejeren. Den påkrævede udførelse af dit arbejde fremgår skriftligt af kontrakten.
- Betalingsforpligtelser sikrer, at du betaler alle underleverandører, arbejdere og leverandører.
- Vedligeholdelse giver garanti for dit arbejde i en nærmere angivet periode efter dets afslutning.
- Obligationer giver leverandørerne levering i overensstemmelse med deres kontrakt.
Selvom du ikke har brug for en klientarbejdslicens, kræver kontrakter ofte, at du har en obligation som et bevis på god tro. At opnå en obligation hjælper dig med at vinde dine kunders tillid, hvilket giver dig en konkurrencefordel. Dette viser, at du har en historie med ansvarligt arbejde.
Det hjælper dig også med at få de licenser og tilladelser, du skal bruge for at arbejde lovligt. At være bundet og forsikret er en af de bedste måder at vise potentielle kunder, at du er en velrenommeret entreprenør, der gør et godt stykke arbejde.
Få dit byggefirma forsikring og forsikringsdækning
- Tjek hvorfor din virksomhed har brug for en kaution
Før du kontakter en kautionist, bør du vide, hvorfor du skal forsikre din virksomhed, samt den præcise form for obligation, du har brug for, samt størrelsen af sikkerheden. At få disse oplysninger lige fra starten giver ordreudbyderen mulighed for at udstede din obligation hurtigt og præcist. For eksempel vil ansøgningsformularen til at byde i Detroit være meget forskellig fra den formular, der bruges til at opnå en kontraktlicens i New Jersey.
For at få disse oplysninger skal du kontakte den offentlige myndighed eller projektejer, som kræver, at du anskaffer et link. Vær også opmærksom på, at du ved at underskrive dine obligationer garanterer din præstation Hvis du ikke udfører arbejdet som anført, er de ansvarlige for at opfylde de forpligtelser, der fremgår af kontrakten.
Derfor vil garanterne grundigt tjekke din virksomhed, inden de binder dig. Den vigtigste komponent i din evne til at binde er din virksomheds finansielle stabilitet. Hvis du ikke har et professionelt regnskab udarbejdet af en statsautoriseret revisor (CPA), skal du udarbejde dem, før du kontakter en sponsor.
Garanter vil også se på dine aktiver, pengestrømme og kredithistorik. Bemærk også, at sponsoren vil vurdere din virksomheds forventede levetid og kapacitet. Hvis din virksomhed har en stabil og lang historie, vil den se profitabel ud. Garanterne er også interesserede i at sikre, at du ikke kontraherer mere arbejde, end du har.
- Ansøg om kaution
Bemærk, at du normalt kan få et tilbud fra obligationsselskaber gratis eller mod et mindre gebyr. Hvis tilbuddet er favorabelt, kan du ansøge om obligationen ved at bruge virksomhedens kontaktformular. Du skal give oplysninger om din virksomhed og angive det nødvendige antal obligationer.
Du skal også underskrive en låneaftale. Under denne proces er det meget vigtigt, at du leder efter den rigtige type obligation til dit projekt.Husk på, at den nemmeste måde at finde en sponsorudbyder på er at søge på internettet efter en obligationsudsteder i hele landet.
På denne måde vil du vide, at de kan binde dig, uanset hvilke stater du planlægger at arbejde i. Når du har kontaktet en kautionsudbyder, skal du besvare grundlæggende spørgsmål om din professionelle erhvervserfaring og personlige økonomiske historie.
Det kommer helt an på hvilken type obligation du ønsker, du skal muligvis oplyse et cpr-nummer, så kautionisten kan tjekke din kreditværdighed. Hvis din virksomhed har mere end én ejer, vil alle ejeres økonomiske autoritet blive taget i betragtning.
- Få en kautionskvote og betal kautionen
Det skal bemærkes, at den nøjagtige pris, du vil betale for kaution, vil variere af en række årsager. Det allerførste, du skal overveje, er obligationsbeløbet. $50-garantien vil naturligvis være mere værd end $000-garantien.
Med udgangspunkt i obligationsbeløbet vil din kautionist beregne en præmie på baggrund af din økonomiske bemyndigelse. Bemærk, at ansøgere med fremragende kredit normalt betaler mellem 1 og 5 procent af sikkerheden, mens ansøgere med dårlig kredit kan betale op til 20 procent. Når du modtager og godkender tilbuddet, skal du sandsynligvis betale den fulde præmie på forhånd.
Husk på, at nogle forsikringsselskaber kan tilbyde præmiefinansiering til kvalificerede kandidater, men for det meste skal du være villig til at betale det fulde beløb for din præmie, før du kan modtage sikkerhed. Når du har betalt præmien, vil den sponsorerende udbyder udføre din obligation og derefter sende den til dig.
- Tjek dine obligationsoplysninger og underskriv refusionsaftalen.
Den kautionist, som du forpligter dig til, forpligter dig til at kontrollere, at alle oplysninger er 100 % korrekte. Din obligation vil blive afvist, hvis;
- Dit firmanavn er stavet forkert
- Din virksomhedsadresse er forkert
- Ugyldigt sikkerhedsbeløb
- Ingen gyldige signaturer tilgængelige
- Hvis du finder en fejl i formularen, skal du straks kontakte din sponsor.
Når garanten har godkendt din ansøgning, skal du underskrive en refusionsaftale. Denne aftale definerer, hvad garanten er ansvarlig for; Den generelle betingelse er, at du hæfter for eventuelle krav og sagsomkostninger, som kautionisten er ansvarlig for i forhold til dine krav.
- Underskriv obligationsaftalen og send den til din klient
Efter du har underskrevet aftalen om skadesløsholdelse, kan du underskrive en juridisk bindende bindingsaftale. Når denne aftale er underskrevet af både entreprenøren og garanten, skal du sende den til din klient (långiver) til godkendelse. Arbejdet kan påbegyndes efter godkendelse af obligationsaftalen.
Hvor meget koster det at binde og forsikre dit byggefirma
Til en vis grad vil prisen på at fastgøre og forsikre dit byggefirma afhænge af, hvilken type byggeobligationer du har brug for. En budindtastning, der fungerer som en garanti for, at det tilbud, du har afgivet, er korrekt, og at arbejdet kan udføres som beskrevet. Hvis du afslår efter at have fået jobbet, eller hvis dit tilbud er unøjagtigt, kan du indgive et krav om at byde.
Når du er udvalgt til at udføre jobbet, skal du sandsynligvis opnå de præstationsgarantier, der kræves ved lov for alle samfundstjenestekontrakter over $ 100. En præstationspligt er et løfte om, at der arbejdes i henhold til en kontrakt. Betalingspligten sikrer så, at du betaler alle underleverandører, arbejdere og specialister for deres arbejde på arbejdet.
Du skal muligvis også få vedligeholdelse, som fungerer som en garanti i en bestemt periode. efter arbejdet er afsluttet. På grund af det faktum, at byggeobligationer er baseret på en procentdel af projektværdien, vil dine omkostninger ved at få dem variere fra projekt til projekt. Dette vil også afhænge af din kreditvurdering.
For eksempel, for en entreprenør med dårlig kredit, som har en rente på 3 procent på en obligation på $ 500, vil omkostningerne være $ 000. Men hvis din virksomhed har en god kredit og kan få en rente på 15 % på en obligation, vil det kun koste $ 000.
Et lille $ 150 projekt vil kun koste dig $ 000 ved denne 1% sats, mens et stort $ 500 projekt vil koste dig $ 1. Bemærk samtidig, at den bedste måde at holde omkostningerne nede for dit byggefirma er at opretholde en god kreditværdighed og kun acceptere projekter, der matcher de omkostninger, som dit budget har råd til.
Konklusion
Vær opmærksom på, at amerikanske sponsorvirksomheder ikke vil stille byggegarantier for visse arbejdsområder; nogle eksempler omfatter oversøiske projekter, indiske reservationsjob, flerårigt byggearbejde (tre år eller mere) og private boligrenoveringsprojekter (hvis ikke betalt af regeringen).
De fleste amerikanske sponsorvirksomheder ser de fleste af disse typer projekter som for risikable til at forbinde. Garantier for offentlige byggearbejder såsom produktionsobligationer er juridisk bindende garantier givet af sponsorfirmaet for, at du vil udføre arbejdet som aftalt.
Hvis du ikke gennemfører projektet ordentligt, kan der rejses et krav, som kautionisten betaler i første omgang. Du er dog i sidste ende ansvarlig for at betale kautionskravene. Kort sagt beskytter byggeprojektobligationer skatteydernes dollars.
Bemærk, at med oversøiske projekter og indiske reservebygningsordrer, vil de fleste amerikanske sponsorvirksomheder ikke overveje at stille garantiobligationer til rådighed for at garantere færdiggørelse, da lovene adskiller sig fra statslige og føderale regeringslove. lovene.
Da kautionisten desuden er juridisk bindende, og kautionisten er den første, der forsøger at betale obligationskravene, ønsker de ikke at risikere at udstede kautionister i en region, hvor de ikke er bekendt med love og risici. manglende betaling af krav.
I mellemtiden er flerårige byggekontrakter på tre eller flere år for risikable for sponsorvirksomheder, fordi de ikke kan afgøre, om entreprenøren stadig vil være berettiget til at udføre det arbejde, der er langt under. Vej. For eksempel, hvis en entreprenør misligholder et andet projekt og samtidig arbejder tre års arbejde, kan det føre til konkurs, hvilket betyder, at entreprenøren ikke vil være i stand til at fuldføre noget andet arbejde, som han har arbejdet på.
Husk på, at det ikke vil være muligt at få byggeobligationer til private husrenoveringsprojekter, ikke fordi de er for risikable for garanter, men fordi der er tale om privat arbejde. Det er alle faktorer, du skal overveje, hvis du ønsker, at dit byggefirma skal være tilknyttet og forsikret.
