Virksomheder er ikke den eneste organisation, der kræver et føderalt skatteidentifikationsnummer. Kirker, nonprofit og individuelle godser har også brug for dem. Som udgangspunkt har alle brug for et skatteyder-identifikationsnummer for at betale skat eller vise, at de er fritaget for at betale skat. Denne regel gælder endda for ejendom tilhørende en afdød individuel skatteidentifikationsnummer. Ansøgninger om skatte-id-nummer er tilgængelige online for alle typer organisationer, herunder ejendom.
Hvorfor skal en ejendom have et skatteyderidentifikationsnummer?
Ejendommen skal have et skatte-id-nummer for at kunne indgive selvangivelse. Skatteyderens identifikationsnummer for fast ejendom kaldes Employer Identification Number (EIN). IRS bruger udtrykket EIN til skatteidentifikationsnumrene for alle ikke-menneskelige individer. Boet skal derfor have et EIN, selvom der ikke er ansatte. Der er to hovedformål med et EIN-bo. For det første bruger han EIN til at overføre penge fra boet til afdødes arvinger. For det andet tjener mange ejendomme penge på de investerede pengebeløb eller på fast ejendom. Boet bruger EIN til at indberette denne indkomst på sin selvangivelse.
Læs mere: flere måder at komme hurtigt i gang Investeringspenge
Hvor får man ansøgning om skatteidentitet?
Det bedste sted at få en EIN-ejendomsansøgning er IRS-EIN-webstedet. Dette er en af de hurtigste måder at få et EIN på. Du udfylder blot en online EIN-ansøgning og tjekker “egenskaben” for objekttypen. Hjemmesiden sender dig normalt en bekræftelses-e-mail inden for en time, der giver dig ejendommens EIN. IRS sender en officiel bekræftelse om et par uger. Du kan også søge online efter EIN-ansøgningsskemaer.
Ejendomme kan involvere komplekse juridiske spørgsmål, men det er nemt at få et EIN for en ejendom.
