Hvis du leder efter en måde at investere dine penge og oprette en skattefri indkomststrøm på, bør du overveje at købe kommunale obligationer. Kommunale obligationer kaldes også kommunale obligationer. Dette er gældsbreve, der er udstedt af staten, kommunen eller amtet for at finansiere kapitaludgifter, såsom at bygge motorveje, skoler, hospitaler og andre projekter til gavn for det offentlige.
Ved at købe en kommunal obligation låner du penge til en stat eller lokal regering ( at sponsorere visse projekter ), som igen lover at betale dig en vis rente årligt eller hver sjette måned og returnere hovedstolen til dig på en bestemt dato.
Der er to hovedfordele ved at købe kommunale obligationer. For det første er den rente, du tjener på kommunale værdipapirer, fritaget for føderal indkomstskat og i nogle tilfælde statslig eller lokal indkomstskat, afhængigt af om du bor i den stat, der udstedte obligationen. For det andet er dine chancer for at tabe meget små.Mens kommunale konkurser og misligholdelser kan og kan forekomme, var de relativt sjældne i forhold til hvad der sker på virksomhedsobligationsmarkedet. Her er de forskellige typer kommunale obligationer.
8 typer kommunale obligationer
1 Almindelige forpligtelsesobligationer
Disse kommunale obligationer udstedes af offentlige instanser, men understøttes ikke af provenuet fra det projekt, de bruger til at finansiere, såsom en betalingsvej. Mens nogle generelle obligationsobligationer betales fra almindelige fonde, understøttes andre af særlige ejendomsskatter. Tidligere former for bindinger omtales ofte som støttet af den overordnede tro og æren for statslig uddannelse. En generel forpligtelse betyder i mange tilfælde, at udstederen har ubegrænset magt til at betale skat til beboere til at udbetale midler til obligationsejerne. I nogle tilfælde har et statsligt organ begrænset eller ingen skattemyndighed.
Disse er kommunale obligationer, for hvilke hovedstolen og rentebetalinger sikres ved indtægter modtaget af det offentlige organ (normalt fra et projekt sponsoreret af obligationsejeren) eller skatter som f.eks. Salgsafgifter eller brændstofafgifter. Kanalproblem, tredjepart er ansvarlig for betaling af renter og hovedstol. Ud over statslige organer udsteder nonprofitorganisationer og private virksomheder også indkomstobligationer.
3. Skattepligtige kommunale obligationer
4. Obligationer med nulkupon
Nulkupon kommunale obligationer udstedes med en initial rabat, hvor både basis og påløbne renter kun betales ved udløb. Med andre ord vil købere af kommunale obligationer ikke modtage renter årligt eller halvårligt; de modtager deres samlede påløbne rente sammen med hovedstolen ved udløbet af løbetiden. Imidlertid er årlige renterapporter normalt tilgængelige for at opdatere obligationsindehavere om deres investeringer og indtjening.
5. Markedsrabatobligationer
Markedsrabatobligationer er kommunale obligationer, der købes til en pris, der ligger under deres værdi på det sekundære marked. Obligationer kan sælges med rabat af forskellige årsager. Disse omfatter ændringer i markedsforhold, ændringer i udstederens kreditvurdering, ændringer i renter eller andre begivenheder, der påvirker udstederen.
6. Forsikrede obligationer
som navnet antyder, er forsikrede obligationer kommunale obligationer, der er forsikret under kommercielle forsikringsselskabers politikker. I tilfælde af misligholdelse fra udstederens side betaler forsikringsselskabet både hovedstolen og renter til obligationsejerne. Inden du køber en forsikret obligation, skal både udstederens og forsikringsselskabets kreditværdighed overvejes. Selvom udsteder misligholder, får du stadig ikke din investering tilbage, hvis forsikringsselskabet også er økonomisk ustabil.
7. Obligationer med skønnet løbetid (ETM)
Kommunale obligationer siges at indløse tidligt, når refinansieringsprovenuet placeres til investering i et beløb, der er tilstrækkeligt til at betale hovedstolen og renter på det refunderbare emission. I nogle tilfælde kan forsikringsselskabet dog udtrykkeligt forbeholde sig retten til at indkalde tidlige obligationer, der er rullet til løbetid. Typisk opbevares ETM -obligationer på statskonti, hvor de betragtes som relativt sikre.
8 boligobligationer
Boligobligationer er særlige værdipapirer, der understøttes af realkredit- og lånebetalinger. Disse obligationer kan tilbagekaldes når som helst, efter at hovedstolen på Boligstyrelsens underliggende pant er tilbagebetalt. De afspejles imidlertid ikke som en del af den traditionelle opkaldsplan.
