Har du brug for en fond til at drive din hjælpebolig? Hvis JA, så er her 9 enkle føderale tilskud til adgang til boligområder og hvordan du kan få dem.
Et boligkompleks eller tilhørende boligmasse er boliger til mennesker med handicap eller til voksne, der ikke kan eller vil bo selvstændigt. Assisted Housing er en langtidspleje for seniorer, der leverer personlige plejetjenester såsom mad, medicin, badning, påklædning og transport.
Ideen om at blive ældre – det vil sige at være alene hjemme eller i samfundet så længe som muligt – bliver stadig mere populær, især da den første bølge af babyboomere begynder at stå over for langtidsplejeomkostninger og øget pensionering omkostninger.
Efterhånden som ældre bliver flere specialiserede plejetjenester i højsædet, og private leveomkostninger er uoverkommeligt dyre for mange familier, der har brug for hjælpepleje, såsom personlig pleje, sikkerhedssystemer, transport, elevatorer, mad og ledelse. Husstand, for nogle af dets medlemmer.
Leveomkostningerne kan være dyre, men ligesom de fleste ting i livet kan du normalt finde billigere muligheder, hvis du er villig til at tage sig tid til at søge. De samlede omkostninger ved hjemmeplejetjenester afhænger af det nødvendige behov for pleje og kvaliteten af levebrødet, men generelt kan omkostningerne ved hjælpefaciliteter på landsplan variere fra $ 2 til $ 000 pr. Måned.
For nogen der beder om hjælp til at finansiere dit plejehjemsophold, kan der være nogle føderale ressourcer og tilskud, der kan hjælpe dig med at betale disse omkostninger.
Denne artikel vil være i to dele. Først vil der være et føderalt tilskud, der er tilgængeligt for iværksættere og almennyttige organisationer, der ønsker at oprette tilhørende boligkvarterer. Næste afsnit i artiklen vil beskrive føderale tilskud, der kan gives til borgere, der kan hjælpe dem med at finansiere deres ophold i tilhørende boliger. Stil
Tilgængelige føderale tilskud til levende hjælpemidler og hvordan man får dem
Denne del af dagpenge er for iværksættere eller almennyttige organisationer, der ønsker at oprette subsidiære boligenheder til befolkningen. Folk modtager normalt visse tilskud fra regeringen for at hjælpe dem med at opfylde ældre og fattiges boligbehov. Disse tilskud bruges til at bygge disse faciliteter eller til reparationer inden for institutionen.
Hvis du undrer dig over, hvilke tilskud du kan ansøge om for at hjælpe dig med at sikre finansiering til dit datterselskabsbolig, bør nedenstående oplysninger hjælpe.
- Omdannet program til assisteret bolig
Søger levedygtige finansieringsmuligheder for at tilfredsstille kontinuerligt Med den stigende efterspørgsel efter seniorboligprojekter begynder et noget ukendt program at vinde opmærksomhed, der gør det muligt for mange ældreboligudviklere, især i det almennyttige område, eksponentielt at øge deres indvirkning på seniorboliger.
Nursing Homes Conversion Program (ALCP) giver tilskud til nonprofit -ejere til at konvertere en del af deres enheder til et handicappet hjem. ALCP yder finansiering til de fysiske omkostninger ved at konvertere nogle eller alle kvalificerede udviklingsenheder med flere enheder til ALF eller SEH, herunder enhedskonfiguration og tilhørende fælles- og servicerum, og eventuelle nødvendige renoveringer i overensstemmelse med HUD eller statslige vedtægter / forskrifter (afhængigt af hvilken som helst er strengere), herunder overholdelse af alle gældende tilgængelighedslove.
Typisk finansiering dækker den grundlæggende fysiske konvertering af eksisterende projektenheder samt tilhørende fælles- og kontorlokaler. For eftermontering af ekstra boliger skal der være tilstrækkeligt fælles rum til at rumme et centralt køkken eller en spisestue; Hvis mad tilberedes uden for stedet, skal madlavningsområdet være stort nok til at rumme et fuldt udstyret køkken.
For ombygningen af ALF og SEH skal der være et offentligt rum tilgængeligt for alle beboere i projektet. Projektet kan opkræve et gebyr for indkvartering og / eller betaling for boliger eller berigede tjenester. Beboere kan indgå kontrakt med tredjepartsbureauer direkte om pleje, behandling eller andre tjenester, der ikke tilbydes af ALF eller SEH. Beboere skal tilbydes, men ikke forpligtet til at acceptere nogen supplerende tjenester.
Programmet til konvertering af beboerehjælp yder tilskud til hjælpemidler. Dog skal dit anlæg have tilstrækkelige værelser med rigelig plads til at bo, slappe af, spise og arbejde på kontoret, og du skal have din stats driftslicenser til dit anlæg.
Alle ansøgere, der ansøger om ALCP -finansiering, skal levere supplerende tjenester til beboere, enten direkte eller gennem tredjemand. Ansøgningen skal indeholde en fast forpligtelse, støttebrev eller aftalememorandum (MOU) for supplerende tjenester, der tilbydes under ALF eller SEH. Du kan nå dette program ved at ringe til 202-708-1112.
- Uafhængigt Living State Grant Program
Living State Independent Grant Program tilbydes stater, der skal oprette uafhængige boligejendomme for at øge deres befolkning eller for at udvide eksisterende tjenester inden for supplerende boligarealer.
DSU er et regeringsorgan udpeget som regeringsenhed til at administrere regeringens program for uafhængige leveydelser. DSU’er i de 50 stater og District of Columbia samt territorierne (Commonwealth of Puerto Rico og Jomfruøerne) og de omkringliggende områder (Guam, Amerikansk Samoa og Commonwealth of the Northern Mariana Islands) er berettigede til at ansøge.
Regeringsorganet skal bekræfte tilgængeligheden af offentlige midler til de relevante formål. Kampen til dette program kan være kontant eller in natura.
For at være berettiget til dette program skal stater indsende en statsplan for selvstændigt liv (SPIL), der opfylder kravene i afsnit 704 i rehabiliteringsloven og 34 CFR del 364 i IL -programmets regler. Statsansøgere skal indsende en statslig treårsplan, som skal indsendes senest 1. juli i regnskabsåret forud for det første regnskabsår i den kommende kommende treårsperiode.
Der meddeles en meddelelse om årlig statsfordeling. De første tildelinger er genstand for omfordeling i slutningen af regnskabsåret, hvis kommissæren for administrationen af rehabiliteringstjenester beslutter, at staten ikke vil bruge sin tildeling. Årlige tilskudsmeddelelser og midler kan tilbagekaldes via det elektroniske overførselssystem.
Det amerikanske undervisningsministerium kører dette program, som kræver et følgebrev sammen med tilskudsansøgningen. Hvis du er interesseret i at ansøge om et tilskud under dette program, kan du ringe til 202-245-7336 for mere nyttig information.
Præmierne uddeles årligt og kan fornyes i op til 2 ekstra år i alt 3 år i overensstemmelse med den godkendte regeringsplan for selvstændigt liv.
- Boligprojekter
Boligprojekter forvaltes af boligfonden og byudviklingsprogrammet, som hjælper med at yde tilskud til hjælpeprojekter, der har brug for alle former for nødhjælp for at forblive åbne. Det beløb, du kan indsende og få tilbage, kan være op til $ 500 for din institution, men det skal være en autoriseret institution, der opfylder samfundets behov.
For at være berettiget skal ejere opfylde følgende kriterier:
- Skal overholde låneaftalen, kapitaltilskudsaftalen, lovgivningsaftalen, boligstøttebetalingsaftalen, projektaftale om bistand til leasing, ændring af lejemål eller LMSA eller ethvert andet HUD -tilskud eller kontraktdokument;
- Skal overholde alle love, love, regler og direktiver, der er anført i 24 CFR 5.105 (a), efter behov, efter rimelige boliger og borgerrettigheder.
Bistand er begrænset til de projekter med akutte problemer, der er så store, at problemet udgør en umiddelbar trussel mod lejernes livskvalitet, og fortsættelsen af det eksisterende problem kan potentielt føre til evakuering af lejere eller langvarig lejerskifte, hvis renoveringer er lavet. Det maksimale beløb, som en ejer kan kræve, er $ 500.
Ansøgere indsender en komplet ansøgning som krævet i meddelelsen, der er offentliggjort i føderalt register. HUD -personale vil gennemgå hver ansøgning for at afgøre, om applikationen opfylder meddelelseskravene. Ved afslutningen af gennemgangen vil alle ansøgninger enten blive anbefalet til finansiering eller afvist. Hvis ansøgningen opfylder alle berettigelseskrav efter gennemgang af anmeldelsen, sender den lokale direktør for flere familiecentre en finansieringsanbefaling til HUD-hovedkvarteret.
Føderale tilskud, der kan hjælpe folk med at finansiere deres ophold med hjælpemuligheder
- Afsnit 202 Kuponprogram
I 2059 oprettede HUD afsnit 202. I modsætning til andre HUD -programmer er sektion 202 udelukkende tilgængelig for seniorer. HUD yder lån til private og nonprofitorganisationer for at finansiere assisterede boliger til seniorer med meget lav indkomst.
Udlejningshjælp ydes via kuponprogrammet Section 202 for at hjælpe ældre og handicappede med at leve selvstændigt med hjælp. Ansøgeren skal være 62 år eller ældre med en indkomst på højst 50 procent af byens medianindkomst. Beboere i § 202 -boliger forventes generelt at bidrage med 30 procent af deres indkomst til boligudgifter. HUD betaler forskellen.
2.Location Choice -værdikuponprogram
HUD’s Housing Choice Voucher Program er designet til at hjælpe mennesker med lav indkomst til at bo i trygge og billige boliger. Under programmet kan modtagerne vælge enhver offentlig eller privat bolig, der accepterer Housing Choice Vouchers, herunder tilhørende boligkvarterer. Statens boligmyndigheder administrerer programmet.
Du kan kontakte din lokale myndighed for at ansøge. Hvis din PHA ikke er i programmet, kan du kontakte en anden PHA i et andet område for at ansøge. Selvom værdikuponen betaler for assisteret indkvartering, kan måltider og andre tjenester ikke inkluderes i huslejen. Dit forventede månedlige bidrag er 30 procent af din husstandsindkomst.
3. Medicaid
Hvis du ikke har nogen opsparing, ingen finansielle aktiver og lav indkomst, kan du kvalificere dig til statsstøtte eller Medicaid, som er et føderalt program, men administreres af hver stat. Fra 2013 dækker 44 stater Medicaid -leveomkostninger. I stedet for at bruge generelle Medicaid -dollars til at betale for sundhedspleje, bruger de fleste Medicaid -programmer Medicaid -dispensationer til finansiering.
På grund af indcheckningsrestriktioner forbundet med aflysninger er assistance begrænset, og ventelister er ikke ualmindelige. Fordi hver stat driver sit eget Medicaid -program, varierer forsikring og kvalifikationskrav meget. Medicaid betaler typisk for personlige tjenester såsom sygepleje og kan også dække udgifter til værelse og kost.
Medicinsk clearance er baseret på økonomisk behov. Du kan ikke skjule ting fra Medicaid -kontoret. Der er en 5 -årig “kig tilbage” -periode, hvor de vil verificere dine finansielle transaktioner i løbet af de sidste 5 år, og eventuelle pengegaver eller ejendomsgaver, der er foretaget i denne periode, tæller som dine ressourcer. Hvis du bliver fanget i at forsøge at spilde eller “skjule” dine ressourcer, vil sanktionerne være alvorlige, og du kan være berettiget til Medicaid -fordele i lang tid.
4. Veteranassisterede leveprogrammer
Økonomisk bistand til veteraner, der modtager assistance, er i form af en pension, der kaldes plejegodtgørelse og ydelser. Dette program kan yde cirka $ 2200 pr. Måned i bistand. Berettigelsen til tjenester er imidlertid kompleks, og det kan tage lang tid at få godkendelse.
Fuldstændige detaljer om programmet, kvalifikationskrav og tips til at fremskynde godkendelsesprocessen er tilgængelige på deres websted. Veteraner, der kan være berettigede til både Medicaid og Aid and Attendance, vil måske overveje denne sammenligning af de to programmer.
Den anden mulighed for veteraner kan bruges i uafhængige bofællesskaber, men ikke i assisterede samfund. Veteran Henvisning Sundhedstjenester, også kaldet VD-HCBS, giver den deltagende veteran betydelig kontrol og frihed i tildelingen af deres plejemidler.I henhold til dette program kan personlig plejepersonale bistås med at hjælpe veteraner, der lever i selvbærende omgivelser. .
Det er værd at bemærke, at udtrykket “selvstændigt liv” betyder forskellige ting i forskellige stater. Her refererer vi til et ældre bofællesskab, der ikke yder støtte til personlig pleje, men kan tilbyde rekreative aktiviteter og gruppemad.
5. Lån sikret af livet
Specialiserede livslån giver familier stor fleksibilitet, når de bruges korrekt. Boliglån er designet til kortsigtede økonomiske huller, typisk i perioder på mindre end 2 år. De er ideelle, når familier oplever uventede leveomkostninger som hjælp og venter på, at andre ressourcer bliver tilgængelige.
For eksempel, hvis en person flytter ind i hjælpeboliger og forventer, at et hus skal sælges, og de ikke er sikre på, hvor lang tid processen vil tage, er et lån en meget god mulighed. Et andet eksempel er tilfældet, hvor en veteran ansøgte om et bistandsprogram. Godkendelsesprocessen kan være lang, men når den er godkendt, udbetales ydelser med tilbagevirkende kraft til ansøgningsdatoen i et engangsbeløb. Engangsbeløbet bruges derefter til at afbetale boliglånet.
6 Boligvalgskuponprogram (tidligere afsnit 8)
Housing Choice Voucher Program (HCVP) leverer bilag til leje på det private marked til personer med lav indkomst, familier, seniorer og mennesker med handicap. Det er det største HUD-drevne boligprogram.
Disse bilag er knyttet til specifikke ejendomme, der administreres af lokale statslige boligbureauer (PHA’er). Der er to typer værdikuponer: lejerbaseret og projektbaseret. Lejebevis (TBV) flytter med lejer. Project Vouchers (PBV’er) tildeles bestemte enheder og bygninger og kan ikke overdrages.
Der er ingen alderskrav. Familier eller personer, der opfylder kravene til ekstremt lav indkomst (30% af distriktsgennemsnittet) og meget lav indkomst (50% af distriktsgennemsnittet) baseret på den samlede bruttoindkomst, er berettigede. I nogle tilfælde er personer med lav indkomst (80% af det gennemsnitlige areal) berettigede.
Indkomster som pensioner, pensionskonti, IRA’er, forsikringsrenter og aktiver som fast ejendom, biler osv. Tælles med. ved vurdering af støtteberettigelse.
Afhængigt af din placering kan boligmuligheder omfatte enfamiliehuse, rækkehuse og endda lejligheder. Individuelle kan vælge, hvor de vil bo, hvis ejeren accepterer at leje ud, styret af programmer.
Lejen beregnes ved hjælp af den højeste af:
- 30% af den månedlige justerede indkomst
- 10% af månedlig indkomst
- Social livrente i staterne med vederlag
- Eller PHA minimumsleje ($ 25 eller op til $ 50).
PHA’er betaler ejendommen direkte, og beboerne betaler forskellen til ejeren.
Du kan ansøge hos din lokale PHA. De vil indsamle oplysninger om familieindkomstaktiver (selvangivelser, kontoudtog, social sikring osv.) Og familiesammensætning. Der tages hensyn til lægeudgifter, sygesikringsbetalinger, recepter og fremtidige lægeudgifter.
Når du ansøger, bliver du sat på en venteliste. På grund af efterspørgsel tager ventelister ofte flere år. Bed om, at din ansøgning prækvalificeres til indkomst, så du på forhånd ved, om du er berettiget. Og spørg om lokale præferencer (f.eks. Er du fordrevet, betaler mere end 50% af din husleje osv.).
7. Afsnit 202 “Boliger for ældre”
Lejeboligerne i dette program er designet specielt til, at ældre og handicappede kan leve så selvstændigt som muligt, men som måske har brug for hjælp i deres daglige liv. (ADL’er) såsom påklædning og badning. Fælleselementer i disse lokalsamfund omfatter husholdning, transport, henvisningstjenester og rådgivning.
Typerne af tjenester og faciliteter vil variere afhængigt af seniorbofællesskabet.
Oprettet af HUD i 2059, afsnit 202 Programmet er det eneste program på HUD, der udelukkende leverer boliger til ældre borgere. HUD yder lån til private almennyttige organisationer til finansiering af opførelse af boligforhold til meget lavindkomst seniorer og yder lejetilskud.
For at være berettiget skal du være 62 år eller ældre med en meget lav husstandsindkomst. (50% af det gennemsnitlige areal). Gennemsnitsalderen for beboerne er 79 år. Gennemsnitlig årlig indkomst er $ 10.
Seniorboligtype
Typisk lejligheder med et soveværelse med køkken og badeværelse samt særlige funktioner såsom gelænder, ramper, skridsikre gulve osv. Andre funktioner omfatter rengøring, transport til sundhedsfaciliteter og levering hjem.
Lejebeløb
Lejen beregnes ved hjælp af den højeste af:
- 30% af den månedlige justerede indkomst
- 10% af månedlig indkomst
- Social leje i betalte stater
- Eller PHA minimumsleje ($ 25 til $ 50).
- Hvordan man ansøger
Kontakt det enkelte bofællesskab, der interesserer dig. Ventelister er normalt mindst et år gamle. Foretrukne indlæggelser omfatter dem, der i øjeblikket betaler 50% af deres indkomst i husleje; ufrivilligt fordrevne personer; og dem, der bor i substandard boliger.
8. Programmet Hjælp til mennesker med handicap (afsnit 811)
Målet med dette program er at gøre det muligt for mennesker med handicap at leve så selvstændigt som muligt i et boligmiljø, der leverer støttetjenester. Tjenesterne kan omfatte personlig assistance; ernæring; husholdning; rådgivning; læringsevner til selvstændigt liv; hvile og transport.
HUD yder midler til private nonprofitorganisationer til at finansiere opførelse eller rehabilitering af hjælpeboliger til handicappede. Der er to typer finansieringsprogrammer: 1) projekter, der finansieres gennem kapitalforskud, og 2) projekter, der finansieres via projektleasingassistance.
Dem, der er 18 år eller ældre med fysiske, psykiske, følelsesmæssige og / eller udviklingshæmmede, er berettigede til dette program. Husholdninger skal have en meget lav indkomst (50% af medianindkomsten) med mindst et voksen medlem med et handicap. Beboere i projektlejehjælpsprogrammet skal have en ekstremt lav indkomst (30% af den gennemsnitlige indkomst) med mindst en voksen deltager med et handicap. Den mediane husstandsindkomst for beboere er $ 9.
boliger
Gruppeboliger med otte eller færre enheder er enfamiliestrukturer, der kombinerer flere soveværelser med køkken og fælles stue. Der er mindst et badeværelse til hver fjerde beboer.
Ejerlejligheder eller andelsforeninger er uafhængige boligejendomme, der kan ejes af beboere i fællesskab. Selvstændige boligområder består af 16 enheder eller færre, hver med køkken og badeværelse. Denne bolig kan også omfatte en spisestue, vaskerum og fællesarealer.
Du kan få mere at vide om dette program og de tilgængelige ejendomme ved at kontakte dit lokale HUD -kontor.
9. Subsidieret bolig
Det amerikanske ministerium for boliger og byudvikling giver lejlighedsejere mulighed for at tilbyde billige boliger til mennesker under en bestemt indkomstgrænse. Under programmet for huslejesubsidier tilbyder HUD incitamenter til lejlighedsejere, der tilbyder reducerede lejepriser. Lokale statslige boligmyndigheder fastsætter indkomstkrav og retningslinjer for støtteberettigelse.
Mens du kan søge efter subsidierede lejligheder på HUD -webstedet, skal du kontakte lejlighedskomplekset direkte for at ansøge. I 2012 etablerede HUD Assisted Living Conversion Program, som gav 26 millioner dollars i tilskudsmidler til at konvertere eksisterende lejligheder til overkommelige pensioneringslejligheder.
