Jak vypočítat vlastní kapitál osoby, kterou neznáte –

Chcete znát čisté jmění celebrity nebo někoho jiného, ​​koho osobně neznáte? Pokud ANO, zde je návod, jak vypočítat čisté jmění jednotlivce.

co je spravedlnost?

Čisté jmění je hodnota všech nefinančních a finančních aktiv ve vlastnictví institucionální jednotky nebo sektoru snížená o hodnotu všech nesplacených závazků. Jednoduše řečeno, čisté jmění je v podstatě částka, o kterou aktiva převyšují pasiva. Pro jednotlivce a podniky je to klíč k posouzení jejich hodnoty. Čistý kapitál lze aplikovat na společnosti, jednotlivce, vlády nebo sektory ekonomiky.

Vaše čisté jmění je jako finanční snímek, který ukazuje dolarovou hodnotu toho, co máte a co dlužíte. Pokud vaše aktiva převyšují vaše pasiva, máte kladný vlastní kapitál. Na druhou stranu, pokud vaše závazky převyšují vaše aktiva, máte záporný vlastní kapitál.

Ale je třeba si uvědomit, že i člověk s vysokým čistým jměním může mít finanční potíže. Přítomnost mnoha aktiv s nízkou likviditou (neschopnost okamžitě přeměnit aktiva na hotovost) může znamenat, že v případě náhlého poklesu příjmů není dostatek hotovosti na pokrytí provozních nákladů, což samo o sobě může představovat jiný soubor obtíží.

• Čisté jmění se vypočítá takto: Aktiva Závazky = Čisté jmění

Pokud máte celková aktiva ve výši 200 000 USD a celkové závazky ve výši 125 000 USD, vaše čisté jmění je 75 000 USD, což je (200 000 USD – 125 000 USD). Toto je základní princip, který se používá při výpočtech, a pokud správně odhadnete svá čísla, vaše čisté jmění bude vždy přesné.

Jak vypočítat vlastní kapitál osoby, kterou neznáte

Ale co se stane, když chcete vypočítat čisté jmění někoho, koho osobně neznáte, řekněte to příteli; Jak to děláš? Je to vůbec možné? ?

Vzhledem k tomu, že musíte znát správnou hodnotu aktiv a pasiv, které osoba má, než se pokusíte vypočítat její přesné čisté jmění, znamená to, že může být trochu obtížné vypočítat čisté jmění osoby, kterou sotva znáte.

Chcete-li začít, musíte vědět, co daná osoba vlastní, jakou hodnotu mají tato aktiva a jaké by byly daňové důsledky, pokud by byla tato aktiva prodána, jaká aktiva jsou skryta, kolísání měn a mnoho dalšího. Ale existuje způsob, jak tuto situaci obejít. Jediným východiskem je, pokud vám tato osoba poskytne svou tabulku nebo vám poskytne správnou hodnotu svých aktiv a pasiv.

Pokud toho člověka skutečně osobně neznáte a nemáte šanci, že se dostanete do jeho tabulky a nejste s ním dostatečně blízko, abyste získali informace o jeho aktivech a pasivech, a budete se muset vypořádat s informacemi, které shromažďujete. jim. Pokud je daná osoba veřejnou osobou, můžete začít definováním čistého jmění analýzou veřejných záznamů, článků, smluv a videí.

Pokud osoba není nutně celebrita, můžete provést informovaný odhad na základě jejího příjmu, věku, skutečného majetku a utrácení. Tím získáte průměrné hodnocení. Chcete-li vypočítat jejich čisté jmění, můžete začít sečtením jejich aktiv tak, jak je vidíte. Tato aktiva mohou zahrnovat

1. Penzijní investice … To bude zahrnovat zaměstnavatelem sponzorované penzijní plány, jako jsou plány 401 (k) a 403B, stejně jako osobní penzijní aktiva, jako jsou tradiční nebo Roth IRA nebo solo 401 (k) s.
2. Real Estate. To zahrnuje tržní hodnotu jejich primárního bydliště, stejně jako jakékoli jiné nemovitosti, kterou vlastní, ať už pro investici nebo pro zábavu. Měli byste se pokusit získat celkový odhad a webové stránky jako Zillow nebo Redfin vám mohou pomoci s odhadem domácí hodnoty, který můžete použít.
3. Obchodní majetek nebo kapitál. Pokud je osoba vlastníkem firmy, můžete uvést čisté jmění své firmy nebo jakýkoli významný majetek, o kterém víte, že má.
4. Osobní majetek. Mohou to být auta, nábytek, šperky a další osobní předměty. Mnoho lidí je nezahrnuje do svých výpočtů vlastního kapitálu, ať už proto, že je nemají v úmyslu nikdy prodat, nebo protože mají velmi malou hodnotu při dalším prodeji. Pro ty, které sotva znáte, se možná budete muset zaměřit pouze na jejich auta a nábytek.
5. Pohledávky z osobních úvěrů. Jedná se o půjčky, které byly poskytnuty rodině, přátelům nebo firmě. společníků. Zahrňte je, pouze pokud jste si jisti uvedenou částkou.

Dalším krokem je sečíst jejich odhadované závazky. To může být:

• Hypotéka … To zahrnuje první hypotéku v místě jejich primárního bydliště a také druhou úvěrovou linku na hypotéku nebo vlastní kapitál, je-li k dispozici. Nezapomeňte zahrnout nesplacené hypotéky na jakoukoli investiční nebo rekreační nemovitost, o které víte.
• Půjčky na splátky. Jako první vás napadnou půjčky na auto, ale musíte také zahrnout jakékoli další podmínky splátkového úvěru na věci, jako je nábytek, lodě nebo motocykly.
• Studentské půjčky. Studentské půjčky jsou obvykle viditelné pro lidi, takže existuje šance, že byste mohli vědět, zda stále mají studentské půjčky nebo ne. Pokud tyto informace nemáte, můžete je přeskočit.
• Kreditní karty. Kreditní karty jsou revolvingové dluhy, což znamená, že jejich zůstatky se neustále mění, takže byste měli být opatrní při jejich výpočtu. Ale možná k nim nebudete mít přístup, pokud to prostě nepřehlédnete.
• Podnikatelské půjčky. Je vysoká pravděpodobnost, že jakékoli půjčky přijaté pro komerční účely jsou také osobní odpovědností a měly by být zahrnuty do výpočtu NPV. Pečlivý výzkum opět odhalí tyto informace o osobě, pokud existují.
• Jiné povinnosti. To může zahrnovat lékařské dluhy, daňové závazky nebo jakékoli jiné závazky, které nespadají do žádné z výše uvedených kategorií. Pokud je dotyčná osoba celebritou, můžete snadno získat přístup k jejím závazkům.

Po výpočtu závazků, které máte, je nyní musíte odečíst od jejich aktiv. získat čisté jmění dotyčné osoby.

Měli byste si uvědomit, že tento výpočet čistého jmění není v žádném případě přesný, protože nemáte přístup k úplným aktivům a pasivům. To znamená, že vaše výpočty jsou pouze hrubým odhadem, který vám může poskytnout představu o jejich skutečné hodnotě. Takhle lidé počítají jmění slavných.