Vláda nebo obec potřebuje peníze na realizaci některých velkých projektů ve státě a většiny Někdy vláda nebo obec nemusí mít prostředky na okamžitou realizaci takových projektů. Aby získali peníze na financování těchto projektů, musí veřejnosti nebo investorům prodat to, čemu se říká komunální dluhopis.
Komunální dluhopis je zajištěný úvěr, který obvykle vydává obec nebo vláda za účelem získání finančních prostředků. peníze na financování velkých projektů ve městě nebo státě; projekty jako je výstavba stadionu, dálnic, škol, nemocnic, vodárenských zařízení, zdravotnických zařízení a další podobné projekty. Obec vydá nebo prodá dluhopis investorům, investor nebo držitel dluhopisu výměnou poskytne obci určitou částku peněz na určitou dobu; přičemž investorovi jsou vypláceny pravidelné úroky, dokud není splacena celková částka. Většina investorů dává přednost investicím do komunálních dluhopisů před jinými typy dluhopisů, jako jsou státní dluhopisy, akcie a akcie.
- Druhy komunálních dluhopisů
V tomto článku uvedu důvody, proč se lidé rozhodnou investovat do komunálních dluhopisů jiné typy dluhopisů, a také jak nakupovat komunální dluhopisy.
Proč se lidé rozhodnou investovat do komunálních dluhopisů s jinými dluhopisy
- Dlouhodobá bezpečná investice -: investice do komunálních dluhopisů je nejbezpečnější dlouhodobá investice, kterou můžete použít v závislosti na splatnosti dluhopisu. Proč? Můžeš se zeptat? Důvodem je, že na rozdíl od akcií a investic do akcií je vaše úroková sazba stabilní a nezávislá na ekonomice a úroková sazba je také lepší než to, co získáte z investic do termínovaných vkladů. Také, protože většina komunálních dluhopisů je pojištěna; investor má malé nebo žádné riziko.
- Dobrý pasivní příjem -: do komunálních dluhopisů investujete pouze jednou a dostanete zaplacený úrok až do vypršení platnosti smlouvy o dluhopisech, kdy bude splacena jistina; to z něj dělá dobrý zdroj pasivního příjmu.
- Žádná daň z příjmu pro Internal Revenue Service -: pokud investujete do státních dluhopisů, budete muset platit daň z příjmu z úroků, které vám jsou vypláceny. Podobně, pokud investujete do akcií a akcií, jste povinni platit daň z kapitálových výnosů ze zisků, které získáte z prodeje zásoby, pokud vyhrajete, se vyhodnocují od okamžiku nákupu zásob. Nemusíte však platit obecní daň z příjmu, což umožňuje vydělat více peněz.
Jak nakupovat komunální dluhopisy online s vysokou úrokovou sazbou
1. Ujistěte se, že máte peníze na investování před splatností -. Prvním krokem je odložit si částku, kterou chcete investovat do nákupu komunálních dluhopisů. Minimum, které můžete utratit za nákup jednotky komunálních dluhopisů, je pět tisíc dolarů. Za druhé, investujte pouze částku, kterou nepotřebujete, před vypršením smlouvy o dluhopisu, kdy bude splacena jistina. Nejlepší je tento typ investice provést s vašimi osobními úsporami. Přehled svých financí a rady, kolik investovat do komunálních dluhopisů, můžete konzultovat se svým finančním nebo account managerem.
2. Sledování informací o dostupných dluhopisech -: Každý rok je k dispozici více než dvacet tisíc komunálních dluhopisů; jak ze strany státu, tak samosprávy. Získejte informace o dostupných dluhopisech. Lze jej získat v obchodní nebo finanční sekci a sloupcích populárních papírových publikací ve státě. Upozorňujeme, že ne všechny dluhopisy jsou vhodné pro investici.
3. Získejte makléře : transakce s komunálními dluhopisy je mimoburzovní typ transakce a s nákupem komunálního dluhopisu vám pomohou burzovní makléři. tak si najděte dobrého makléře, který vám pomůže získat dluhopis. Nezapomeňte si hned na začátku vyjednat službu brokera nebo transakční poplatky; většina brokerů si účtuje 0,5 až 3 procenta z jistiny jako provizi.
4. Zvažte rating dluhopisů : každý komunální dluhopis má jinou úrokovou sazbu; ale všechny mají společné to, že úroková sazba je pevná, takže byste měli zvolit vysokou úrokovou sazbu. Protože konečným výsledkem každého typu investice je zisk, je nejlepší maximalizovat svůj zisk s nejlepší dostupnou úrokovou sazbou. Styl
5. Kontrola bonity komunálních dluhopisů prostřednictvím ratingových agentur -: Existuje několik ratingových agentur, jejichž hlavní odpovědností je analyzovat různé komunální dluhopisy a hodnotit je podle obcí, které mohou platit sazby dluhopisů a jistinu podle dohody. Než do dluhopisu investujete, vždy si ověřte jeho rating.
6. Sestavte si své dluhopisové portfolio -: Chcete-li vytvořit portfolio komunálních dluhopisů, musíte investovat více peněz do nákupu více komunálních dluhopisů s různými daty expirace a reinvestovat svůj zájem do nákupu dalších dluhopisů. Pokud to uděláte dobře, můžete dosáhnout finanční svobody za pár let. Ale to vše bude záviset na částce, kterou musíte investovat, na úrokových sazbách komunálních dluhopisů, které kupujete, a na tom, jak stabilní jsou sazby.
7. Kupujte pouze dluhopisy s pojištěním … Většina komunálních dluhopisů je kryta pojištěním. Pojištění uzavírají pojišťovny dluhu a jejich odpovědností je poskytnout vám jistotu, že úroky a jistina budou zaplaceny včas. To je důvod, proč se doporučuje používat pojištěné komunální dluhopisy, aby pojišťovna nebo společnost byla odpovědná za vyplacení vašich úroků a jistiny, pokud je obecní úřady nezaplatí. Tuto prémii platí makléř a pravděpodobně sníží vaši úrokovou sazbu, ale je mnohem lepší se pojistit a získat nižší úrokovou sazbu, než jít na vlastní riziko do dluhopisů s vyšší úrokovou sazbou.
Dosud jsem diskutoval o důvodech, proč lidé volí investování do komunálních dluhopisů před jinými typy dluhopisů, jako jsou státní dluhopisy, a také jsem radil, jak nakupovat komunální dluhopisy. Zatímco se díváte na komunální dluhopisy, které mají vysokou úvěrový rating a jsou pojištěni.je to dobrá forma investice s nízkým rizikem.
