Искате ли да знаете средната норма на възвръщаемост в строителната индустрия? Ако отговорът е ДА, ето приблизителна оценка за това колко правят строителните фирми годишно.
Безспорен факт е, че строителната индустрия е печеливша индустрия, но фактът остава: маржовете на печалбата в тази огромна индустрия може да бъдат трудни за прогнозиране.
През 2013 г. печалбата на търговските контрагенти е средно 2,96%. Въпреки това в натоварени години като 2020 г. тази цифра изглежда е била по-висока, отколкото в по-бавни години. Това обаче означава, че маржът на печалба в тази индустрия обикновено зависи от това колко натоварена е била индустрията.
С нарастването на строителните работи в световен мащаб, около 54% от изпълнителите очакват печалбите им да се повишат през следващата година, а 29% от изпълнителите очакват печалбите да се увеличат със 7% или повече.
Разходите, за които трябва да се внимава, могат да повлияят на общия марж на печалба в строителната индустрия
Когато строителните компании подготвят заявлението си за договори, те обикновено разглеждат много разходи, включително режийни разходи по проекта и печалби. Те също така трябва да вземат предвид разходите за труд, материали, оборудване, лепене, консумативи и всякакви други разходи, свързани с проекта.
Режийните разходи са едни от разходите, които трябва да се вземат предвид при извършване на строителството. бизнес. Това са разходи за наем, помощен персонал, застраховки, инструменти, счетоводство, правни разходи, заплата на собственика, плащания на дълг и други разходи, свързани с управлението на бизнес.
Печалбата е това, което остава, когато извадите цената на работата и режийните си разходи. Тази печалба е награда за строителната фирма. Това е, което позволява на бизнеса да расте и да инвестира в себе си. Без строителна компания, която прави разумен марж на печалба, бизнесът ще бъде в беда.
Видове печалби в строителната индустрия
Има различни видове печалби, когато мислите за строителната индустрия и те включват:
- Коригирани доходи по договора
Това е един от разходите, които понасят строителните индустрии, през които обикновено не се налага да преминават други индустрии. Коригираните приходи от договора означават, че за договора може да се задели определена сума, но когато купувачът и изпълнителят отидат до заключителната маса, цената на договора намалява.
При строителството на нова къща това възлиза на 9 до 11% от цената на договора. За ремонти, предприемачи по реставрация и тези, които завършват допълнения, процентът е под 2%. Това се дължи главно на проблемите с надбавките.
- Брутна директна печалба (директен марж)
Това е доларовата стойност на коригираната договорна цена минус действителните преки разходи за строителство. Тези разходи включват земя, материали, подизпълнители, труд и други преки разходи (разрешителни, застраховки/облигации, инженерни услуги, комунални услуги и др.).
- Брутна непряка печалба (брутен марж)
Това е равно на пряката печалба минус непреките разходи за строителство. Непреките разходи са разходи, свързани със строителството, но не могат да бъдат пряко приписани на конкретен проект. Примерите включват управление, транспорт, комуникации, застраховка за компенсации на служителите, данъци върху заплатите, оборудване, инструменти и консумативи.
Важно е да се разбере, че тези видове разходи се разпределят между проекти. Тези видове разходи обикновено представляват 18 до 21% от общите приходи по договора.
- Бизнес печалба (брутна печалба)
Това не е действителният нетен доход на компанията; Обикновено не включва данъчни облекчения за компанията или собствениците. Ако собственикът не е включил компенсацията си нито в непреките разходи, нито в режийните, тогава това число трябва да се нарече брутна печалба.
Стойността се изчислява чрез изваждане на режийните разходи (офис операции, маркетинг). и корпоративни такси) от брутната печалба. За повечето малки изпълнители режийните разходи са около 7% от приходите по договора.
- Нетна печалба
Това е последното число; никакво друго приспадане не може да намали това число. Това обикновено са разходи след данъци. За повечето малки предприятия разумен данъчен процент от 23% за покриване на федералните и държавни данъци върху доходите е печалбата, която ще се опитаме да изчислим за строителната индустрия.
Каква е средната норма на възвръщаемост за строителната индустрия?
от строител на нов дом до ремоделиращ, разумна печалба, като се има предвид рискът, обикновено е фиксирана на 9%. Това е връщане у дома или реални печалби; сумата, която остава под ръка след облагане с данъци за бизнеса. Той не включва разумна заплата за собственика за неговата лидерска роля.
Тогава защо печалбата трябва да бъде 9%? Е, това е необходимата печалба за възнаграждение на собственика(ите) за стартиране и поемане на отговорност за притежаването на компанията. Разумното очакване на всеки собственик на бизнес е от 3 до 5%. Ако типичен малък изпълнител е коригирал продажбите от 1 200 000 долара годишно, тогава той или тя търси между 36 000 и 60 000 долара, за да притежава бизнес. Това е разумно от всички страни.
