Създаване на дружество за управление на имоти –

Интересувате се от стартиране на компания за управление на имоти? Ако отговорът е ДА, ето пълно ръководство за стартиране на компания за управление на имоти от нулата .

Добре, така че ние ви предоставихме подробен примерен шаблон за бизнес план за управление на имоти. Отидохме и по-далеч, като анализирахме и изготвихме примерен маркетингов план за управление на имоти, подкрепен от действени партизански маркетингови идеи за компании за управление на имоти. В тази статия ще покрием всички изисквания за стартиране на бизнес за управление на недвижими имоти. Така че сложете си предприемаческата шапка и нека да продължим с нея.

Съдържание

1. Преглед на индустрията за управление на недвижими имоти
2. Пазарни проучвания и осъществимост
3. Бизнес план за управление на имоти
4. Маркетинг план за управление на имоти
5. Идеи за имена на фирми за управление на имоти
6. Лицензи и разрешения за управление на имоти
7. Разходите за създаване на управляващо дружество
8. Маркетингови идеи на фирма за управление на имоти

Като част от индустрията на недвижимите имоти, управлението на имоти е може би един от най-простите и достъпни бизнеси за недвижими имоти. Това е така, защото става дума предимно за; сключване на договор за наем или приемане на наем, като се използват законови документи, одобрени за района, в който се намира имота.

Накратко, управляващите дружества са отговорни за грижите и управлението на сгради и други недвижими имоти за физически лица (наемодатели) или групи собственици.

В Съединените щати, щати като Тексас, Ню Йорк и Колорадо, брокерите на недвижими имоти трябва да бъдат лицензирани от брокери на имоти, ако ще участват в събирането на наеми, като изброяват имоти за отдаване под наем или помагат при договарянето на договори за наем и извършване на проверки. бизнес искания. Въпреки че мениджърът на имоти може да бъде лицензиран брокер на недвижими имоти, той обикновено трябва да работи под лицензиран брокер на недвижими имоти.

В някои щати, като Айдахо, Мейн и Върмонт, мениджърите на имоти не се нуждаят от лиценз за недвижими имоти. Други щати като Монтана, Орегон и Южна Каролина позволяват на мениджърите на имоти да работят с лиценз за управление на имоти, а не с лиценз на брокер. Щатът Вашингтон изисква управителите на имоти да притежават държавен лиценз за недвижими имоти, ако не притежават имота.

Наемодателите, които управляват собствените си имоти, не са задължени по закон да имат валиден лиценз за недвижими имоти в много държави; те обаче трябва да имат поне бизнес лиценз, за ​​да отдават собствен дом под наем. Само наемодатели, живеещи извън имота под наем, могат да изискват от местната власт да наеме услугите на компания за управление на имоти.

Какво е необходимо за създаване на компания за управление на имоти?

Интересното е, че минималното образователно изискване за всеки, който иска да започне свой собствен бизнес за управление на имоти, е диплома за средно образование и практически опит. Това е един от многото бизнеси, с които човек може да започне от дома си и най-вече само с визитна картичка.

Тъй като бизнесът за управление на имоти е свързан с управлението на имоти / имоти от името на вашите клиенти, може да не се нуждаете от огромна финансова база, за да започнете бизнес, освен ако просто не искате да започнете доста голям.

Като мениджър на имоти, основната ви бизнес отговорност е да поддържате връзка с наемодатели, наематели и, в някои случаи, различни изпълнители, и за да управлявате бизнеса си ефективно, трябва да имате задълбочено разбиране на закона, когато става въпрос за отношения между наемодател и наемател и и т.н. Като мениджър на имоти, вие сте отговорни за създаването на ефективни и ефикасни протоколи, които ще ви позволят да поддържате добри взаимоотношения с вашите клиенти (наемодатели, наематели и изпълнители).

Например, вие ще бъдете отговорни за пълното и правилно проверка или тестване на кредитната история на кандидата, криминалната история, наеманата история и способността да плащате наема му в рамките на посочения срок. Ако можете правилно да разберете този аспект на вашата работа/бизнес, определено ще се насладите на вашия бизнес.

Компаниите за управление на имоти също участват в смекчаването и коригирането на всякакви проблеми с поддръжката, обикновено в рамките на бюджета, с предварително или получено съгласие чрез ограничено пълномощно, законно договорено от собственика на имота.> Всъщност има много аспекти на професията и някои от те включват подпомагане на нашите клиенти при управлението на сметките и финансите на недвижими имоти, както и участие или иницииране на съдебни производства с наематели, изпълнители и застрахователни агенции.

Без съмнение, ако един амбициозен предприемач, който възнамерява да започне свой собствен бизнес за управление на имоти, има правилните връзки, мрежи, управленски умения и се наслаждава на управлението на имоти за клиенти, тогава той или тя ще намери бизнес за управление на имоти много възнаграждаващ и печеливш.

Пълно ръководство за създаване на компания за управление на имоти

• Преглед на индустрията за управление на недвижими имоти

През 2009 г., според статистиката, общите приходи, регистрирани от индустрията за управление на недвижими имоти в Съединените американски щати, са били около 59 милиарда долара. Въпреки широко разпространените очаквания за забавяне на растежа на наемите през 2015 г., индустрията все още отбелязва растеж. В 3 ^{първата} тримесечие на 2015 г., ръстът на апартаментите в Съединените щати достигна най-висока стойност за всички времена. Това е в резултат на покачването на цените от западното крайбрежие.

• Интересна статистика за индустрията за управление на имоти

Докато продажбите в други индустрии за управление на имоти са по-ниски, отколкото в мениджърите на жилищни имоти, няма основателно съмнение, че тази бизнес област все още преживява стабилен растеж.

Индустрията за управление на имоти е силно фрагментирана и статистическите данни показват, че първите 50 компании за управление на имоти генерират по-малко от 25 процента от общите приходи, генерирани от индустрията; малките и средните компании за управление на имоти заемат останалото.

Например, през 2014 г. федералното правителство на Съединените щати похарчи общо 189 718 950 щатски долара за управители на жилищни имоти, основно координирайки обновяването на държавни съоръжения. Федералното правителство е възложило приблизително 273 договора с 47 компании със средна стойност от 4 036 573 щатски долара на компания – повечето от компаниите, на които са възложени тези договори, са сред 50-те най-добри компании за управление на имоти в Съединените американски щати.

Продължавайки по-нататък, се очаква работните условия за индустрията за управление на имоти да останат положителни през следващите пет години и след това вероятно ще се забавят в някакъв момент в бъдещето. Ще нараснат значително поради повишеното доверие на потребителите и ниските лихвени проценти, които ще водят до увеличаване на жилищния фонд.

Също така е важно да се отбележи, че собствеността на жилища в САЩ също ще нарасне. Всъщност по-малко потребители ще се нуждаят от услуги за управление на имоти. Ето защо е важно компаниите за недвижими имоти да започнат да позиционират своите компании, за да ги диверсифицират сега, така че да останат в бизнеса и в бъдеще.

Настаняването е една от основните нужди на хората, поради което хората правят всичко възможно, за да осигурят покрив над главите си или място, където да управляват бизнеса си. Това може би е един от факторите, които влияят на хората да стартират свои собствени компании за управление на имоти. Те знаят, че ако са в добро състояние и имат добри отношения със собствениците на имоти, е вероятно да генерират огромни имоти от бизнеса.

Други фактори, които влияят върху участието на хората в индустрията за управление на имоти, е фактът, че можете да започнете бизнес с минимален начален капитал и да реализирате добри бизнес печалби за кратък период от време.

Създаване на дружество за управление на имоти – анализ на осъществимостта на пазара

• Демография и психология

В повечето страни по света ви е разрешено да наемате апартамент само когато сте на 18 и повече години, което означава, че ако управлявате компания за управление на имоти, демографските данни на целевия ви пазар трябва да са на 18 и повече години.

Освен да отдавате апартаменти под наем на хора на 18 и повече години, трябва също така да се уверите, че наемате апартамент или недвижим имот за някой, който е квалифициран. В повечето части на света компаниите за управление на имоти не позволяват отдаване под наем на апартаменти за мигранти, които не са добре документирани.

По принцип демографската група на тези, които се нуждаят от услугите на компании за управление на имоти, са хора, които попадат в следните групи; ръководители на работническа класа / компании, бизнесмени, корпоративни организации, регистрирани / законни мигранти, студенти в кампуса и домакинства / семейства и др.

• Списък с нишови идеи в управлението на имоти

В управлението на недвижими имоти има няколко области, в които можете да преследвате ниша. Някои от тези области включват:

• Управители на имоти
• Търговски лизинг
• Управление на жилищни имоти
• Управление на нежилищни имоти
• Поземлена администрация
• Брокерски услуги
• строителство

Нивото на конкуренция в индустрията за управление на имоти

Зависи къде решите да представите бизнес палатката, но средно индустрията за управление на имоти е отворена за всеки и всеки и наистина е много конкурентна.

Ако решите да отворите своята управляваща компания в малък град, на няколко мили от оживени градове, вероятно ще се сблъскате с по-малко конкуренти в сравнение с локализирането на вашата управляваща компания в градове като Ню Йорк, Лас Вегас. , Лос Анджелис, Мейн, Бостън и др.

Конкуренцията в тези градове е доста жестока. Трябва да разработите добри стратегии за продажби и маркетинг, за да проникнете на пазара, ако сте нов в управлението на недвижими имоти.

В допълнение, търсенето на недвижими имоти (лизинг, наем и др.) се определя от нивото на заетост на търговските недвижими имоти. и до голяма степен печалбата на мениджърите на недвижими имоти зависи от тяхната креативност и тяхната основна мрежа от двойка с първокласно предоставяне на услуги.

Определено има едно нещо в индустрията за управление на недвижими имоти; Колкото по-голяма е вашата компания, толкова по-високо е вашето конкурентно предимство. Истината е, че големите компании за управление на имоти имат добър ливъридж, когато става въпрос за предоставяне на широка гама от управленски услуги на множество пазари. От друга страна, малките управляващи компании могат да се конкурират ефективно, като се специализират в кварталния маркер или местния пазар, в зависимост от случая.

• Списък на добре известни марки, управляващи компании

Има марки за управление на имоти, които са се отличили през годините и тези хора знаят какво е необходимо, за да започнат скромно начало и да изградят успешен бизнес за рекордно кратко време. Ето някои от най-добрите компании за управление на имоти в Съединените американски щати и части от света:

• Greystar Real Estate Partners управлява над 202 000 имота
• Жилищна група Ривърстоун. Те притежават над 170 000 имота.
• Lincoln Property Company. Те управляват над 144 000 имота.
• Pinnacle. Те управляват над 138 000 имота.
• Собствен капитал. Имоти
• Winn Companies – те оперират с над 91 000 имота
• Aimco – Те управляват над 88 000 имота
• Camden Property Trust – Те управляват над 67 000 имота
• Bell Partners Inc – те управляват над 65 000 имота
• Archstone – управляват над 8 имота
• Cortland Partners LLC
• RAM Partners LLC
• CBRE Group
• Jones Lang LaSalle
• Mitsubishi Estate (Япония)
• Regus Group (Великобритания)
• YIT Corporation (Финландия).

Икономически анализ

Ако планирате да стартирате собствена компания за управление на имоти в Съединените американски щати, можете да сте сигурни, че не е нужно да губите късмета да получите компанията в пълна сила. Всъщност можете да започнете бизнес за управление на имоти от комфорта на вашия дом или много скромно офис пространство; може да бъде общ офис или виртуален офис. Изводът е, че началните разходи са ниски, а оборотът може да бъде доста голям.

Важно е да се отбележи, че икономиката на дадена страна има голямо влияние върху индустрията за управление на имоти в тази страна. Ако икономиката е нездравословна, индустрията за управление на имоти ще изпита трудности, а ако икономиката процъфтява, тогава управляващото дружество също ще се развива.

Стартиране на компания за управление на имоти от нулата срещу закупуване на франчайз

Една от мислите, които може да имате, когато се опитвате да изградите свой собствен бизнес за управление на имоти, може да бъде закупуването на франчайз … Но въпросът е дали наистина има бизнес франчайз за управление на имоти?

Когато става въпрос за стартиране на бизнес, в повечето случаи е най-добре да започнете от нулата, особено ако имате визионерска визия за вида бизнес, който искате да изградите; освен че сте инвеститор, който се интересува от разширяване на инвестиционното си портфолио и от по-голяма печалба.

Освен това, ако нямате опит в изграждането на бизнес марка от нулата и се страхувате да рискувате да създадете нова бизнес марка, тогава можете да изберете франчайз. Създаването на управляващо дружество не е толкова досадно и изискващо, колкото другите аспекти на индустрия на недвижимите имоти; Ето защо повечето хора избират да започнат свой собствен бизнес за управление на имоти от нулата.

Можете да започнете своя бизнес в малък мащаб, от дома си и да управлявате един или два имота, а след това да развиете бизнеса толкова голям, колкото искате да бъде. Като цяло, започването от нулата е най-добрият вариант, когато става въпрос за управление на бизнес.

Потенциални заплахи и предизвикателства, пред които ще се сблъскате, когато стартирате компания за управление на имоти

Без значение в коя част на света се намира бизнесът и какъвто и да е характерът на бизнеса, винаги ще има предизвикателства и заплахи.

Що се отнася до управлението на недвижими имоти, някои от заплахите и предизвикателствата, пред които вероятно ще се сблъскате в Съединените американски щати и разбира се в други части на света, са неблагоприятните правителствени политики, глобалния икономически спад, появата на по-големи и по-добре структурирани управляващи дружества, собственост и неразумни наематели и т.н. Без съмнение; несериозните наематели могат да бъдат проблем за управителите на имоти.

Написване на бизнес план за вашата компания за управление на имоти

Ако можете успешно да очертаете своята бизнес концепция и стратегиите, с които възнамерявате да работите, за да постигнете целите, задачите и целите на вашия бизнес, вие успешно ще създадете план за вашия бизнес. Това е необходимо не само когато искате да създаване на конгломерат или корпорации за милиони долари; но в идеалния случай е важно да го направите, ако наричате това, което искате, сериозен бизнес.

Това означава, че тъй като сте решили да започнете бизнес, трябва да имате подробен бизнес модел, с който да летите. Ето примерен шаблон за бизнес план за управление на имоти, който да ви помогне да започнете.

Бизнес планът е шаблон за вашата компания; Това е бизнес документ, който може да ви помогне успешно да организирате и управлявате вашия бизнес. Не е достатъчно просто да напишете бизнес план, за да го напишете, вашият бизнес трябва да може да премине проверка на реалността; когато пишете вашия бизнес план, трябва да вземете предвид съответните факти, цифри и статистически данни.

Истината е, че основната идея зад написването на бизнес план не е просто да имате бизнес документ; но имате подробно ръководство за това как ефективно да настроите, управлявате и управлявате вашия бизнес. Вашият бизнес план трябва да очертава и отразява стратегиите за това как възнамерявате да управлявате вашата компания за управление на имоти.

Когато пишете вашия бизнес план, уверете се, че сте умерени, когато става въпрос за правене на прогнози за доходи и т.н. По-добре е да сте на по-сигурна страна, следователно, когато изчислявате бъдещите си доходи, трябва да подценявате и изграждате плановете си за него основа, отколкото да надценявате и да се забивате в застой, когато нещата не работят по план. Моля, уверете се, че тези ключови области са обхванати, когато пишете вашия бизнес план;

CV и описания на компанията: Трябва да пишете за вашата бизнес концепция, описание на вашата компания, вашата компания и изявление за мисия, изявление за това къде ще се намира вашата компания, проблема, който възнамерявате да разрешите, и вероятно защо хората трябва да покровителстват вашата услуга.

Други ключови компоненти, които не трябва да липсват във вашия бизнес план за управление на имоти, са вашето продуктово предлагане, SWOT анализ, анализ и маркетинг и стратегии за продажби, ценообразуване, прогнозиране на разходите и финансовите резултати, техники за управление, стратегии за разширяване, промоционални и промоционални стратегии, бюджетиране и начален капитал.

Избор на място за управление на вашия имот Компания

По отношение на избора на място за управление на имот, можете да разположите офиса си в една част на града и да управлявате недвижими имоти в целия град и дори в цялата страна; броят на имотите, които управлявате, и тяхното местоположение зависи до голяма степен от отношенията ви със собствениците на имоти, както и от вашата бизнес мрежа.

Така че, когато става въпрос за избор на място за вашия бизнес за управление на имоти, уверете се, че сте избрали офис пространство, което е видимо, място, където хората, минаващи покрай или от пешеходната пътека, могат лесно да забележат вашия офис. Трябва също да изберете място, което не е наситено с компании за управление на имоти, освен ако нямате уникални стратегии за продажби и конкурентно предимство.

Моля, не правете грешката да разположите бизнеса си на място, където живеят повечето жители. пенсионери и живеят в апартаментите си за пенсионери; разбира се, ще се борите да постигнете напредък в такива области. Трябва да разположите своя бизнес за управление на имоти в оживен град, място, където хората се движат в търсене на работа или по-добър живот; място, известно като подходящо, спокойно и безопасно за хората да живеят и да управляват бизнеса си.

Създаване на фирма за управление на имоти – информация за технически лица

Компютърът (софтуерът) и Интернет са основните технически инструменти, от които се нуждаете, за да управлявате вашата компания за управление на имоти. Когато става въпрос за осигуряване на офис пространство, вашият финансов капацитет е част от това, което трябва да вземете предвид, преди да решите между наемане или лизинг на офис пространство. Ако възнамерявате да започнете с малко, тогава трябва да помислите да започнете от дома си, да споделите офис с някого или да наемете виртуален офис.

За да управлявате успешно стандартна компания за управление на имоти, трябва да наемете поне 8 служители. Това са ключовите роли, които трябва да търсите, когато търсите квалифицирани хора във вашата управляваща компания;

• Главен оперативен директор
• Ръководител проект
• фирмен адвокат / секретар
• Администратор и HR мениджър
• Началник отдел „Управление на активи, придобиване и разпореждане“.
• Бизнес разработчик
• Фирма за продажби и маркетинг
• счетоводител
• Рецепционист

Създаване на дружество за управление на имоти Маркетинг план

• Маркетингови идеи и стратегии за управление на бизнес имоти

Способността ви да популяризирате и убеждавате хората да покровителстват услугите ви, ще помогнете на вашия бизнес да расте. Ето защо маркетинговият план за управление на имоти е един от най-важните документи, от които се нуждаете, за да постигнете успех.

Когато става въпрос за управление на имоти, работата в мрежа е ефективен инструмент. Можете да изградите своята клиентска база с вашата бизнес мрежа; така че се уверете, че имате мрежа от клубове за недвижими имоти, както и търговски камари във вашите места. Можете също да разговаряте с брокери на недвижими имоти, които са в постоянен контакт с наемодатели и собственици на имоти.

Когато става въпрос за бизнес партньорства, като компании за управление на имоти, местни кредитни институции; Истината е, че по-често те имат имоти, за които отговарят, и също така прехвърлят такива имоти на дружества за управление на имоти, в някои случаи кредиторите понякога се оказват приковани към наетия имот и не управляват имота, така че са склонни да аутсорсинг е компания за управление на имоти. Вие също трябва да внимавате за партньорства с местни изпълнители, тъй като те също редовно взаимодействат със собствениците на имоти.

И накрая, не забравяйте да се възползвате от силата на медиите, за да рекламирате услугите си, използвайки както онлайн, така и офлайн платформи. Например, „компании за управление на имоти“ се търсят в Google около 90 500 пъти месечно само в САЩ, а „фирми за управление на имоти“ се търсят около 30 100 пъти месечно, така че трябва да се уверите, че провеждате кампания за платено търсене за заграбване на имоти собственици и дори потенциални наематели, които търсят тези вещи в района, с който работите. Можете също да използвате следните възможности за популяризиране на вашия бизнес за управление на имоти:

• Представете вашия бизнес, като изпратите уводни писма заедно с вашата брошура до заинтересованите страни в областта на недвижимите имоти, както и собствениците на имоти.
• Бързо участие в наддаване по договори
• Рекламирайте бизнеса си в списания и на уебсайтове за недвижими имоти / недвижими имоти
• Добавете бизнеса си към жълтите страници
• Посещавайте изложби, семинари и бизнес панаири и др.
• Създайте различни пакети за различни категории клиенти, за да работят с техните бюджети и все пак да им осигурите качествени жилища/недвижими имоти
• Интернет за популяризиране на вашия бизнес
• Места за подписи на обекти под ваше наблюдение, с подробна информация за допълнителни услуги, които предлагате и др.

Фактори, които да ви помогнат да получите правилната цена за вашия продукт за управление на имоти

Определянето на цената на имот или комисионната, която искате да получите от управлението на имоти, е малко сложно. търговски сделки, с изключение на случаите, когато става въпрос за други услуги, като поддръжка, реконструкция, извозване на отпадъци и др.

Истината е, че индустрията на недвижимите имоти се опитва да се основава на комисионни и имотите се оценяват от професионалисти въз основа на района, в който се намира имотът, вида им и други фактори. Никоя компания за управление на активи не може директно да контролира ценообразуващата система в недвижимите имоти, въпреки че може да й повлияе до известна степен, но ще трябва да се съобразява с това, което може да се получи, когато става въпрос за ценова структура в бранша.

Част от това, което трябва да направите, когато става въпрос за намаляване на разходите, е да сведете до минимум всички разходи за поддръжка, като отдадете под наем/лизинг всеки имот под ваш надзор на отговорни наематели, които няма да навредят на вашето заведение, както и да се уверите, че искате няколко наддава преди възлагане на договор за поддръжка на изпълнител; с това ще можете да анализирате и да предложите изгодна цена.

Възможни конкурентни стратегии за спечелване на вашите конкуренти в управлението на имоти

Няколко фактора ще ви дадат конкурентно предимство в управлението на недвижими имоти, включително; доверие, честност, добра работа в мрежа и отлично управление на взаимоотношенията. Повечето собственици на имоти обикновено търсят тези черти и качества, преди да прехвърлят имотите си на управляващо дружество.

Също така е много важно да бъдете гъвкави във вашите бизнес стратегии; трябва да имате планове да се грижите както за малки клиенти, така и за големи. Друга стратегия, която трябва да използвате, е да гарантирате, че вашите служители са добре обгрижвани и че техният пакет от обезщетения е един от най-добрите в бранша. Правейки това, те ще бъдат повече от готови да изградят бизнес с вас и да ви помогнат да постигнете целите и задачите на вашата организация.

Възможни начини за увеличаване на задържането на клиенти за бизнеса с управление на имоти

Ако вашето обслужване на клиенти е на първо място, вие сте добре запознати с управлението на връзките и имотите под ваш контрол. управлението е добре поддържано и с конкурентни цени със сигурност ще задържите наемателите си, както и ще привлечете нови наематели.

Стратегии за повишаване на осведомеността на марката в управлението на имоти и създаване на корпоративна идентичност

Всеки бизнес, който иска да расте зад ъгъла на улицата, от която оперира, трябва да е готов и да желае да използва всички налични средства (конвенционални и нетрадиционни) за рекламиране и популяризиране на бизнеса. Повишаването на информираността за вашата марка ще ви привлече значително както при собствениците на имоти, така и при наемателите.

По-долу са някои от платформите, които можете да използвате, за да изградите информираност за вашата марка, както и да създадете корпоративна идентичност за вашата компания за управление на имоти;

• да поставят реклами в печатни и електронни медийни платформи
• Поставете вашите flexi банери с лого на вашата компания и контакти на всеки имот за продажба или отдаване под наем.
• спонсорират съответните телевизионни програми
• разгръщане на уебсайта на вашата компания, за да популяризирате бизнеса си
• използване в Интернет и в платформи за социални медии като; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ и други платформи (онлайн форуми за недвижими имоти) за популяризиране на вашия бизнес
• Инсталирайте табла за обяви на стратегически точки
• Разпространявайте листовки и ръчни сметки от време на време в целевите региони
• Посещавайте срещи на асоциации на собственици и местни жители, за да се свържете с тях и да им представите своя бизнес.

Създаване на доставчици / дистрибуторска мрежа за управляващото дружество

Изграждайки надеждна мрежа от доставчици и дистрибуторски мрежи, трябва да сте много проактивни, когато става въпрос за работа в мрежа. Правете каквото е с вас, за да срещнете нови хора и да поддържате и развивате съществуващи взаимоотношения. Защо това е важно, питате? Това е важно, защото трябва да поддържате връзка с точните хора. да превърнете бизнеса си в завидно и успешно богатство.

Една от стратегиите, които трябва да използвате, за да останете в бизнеса, е да продължите да разширявате мрежовата си база. Когато става въпрос за управление на имоти, размерът на вашата мрежа има голямо влияние върху приходите, които генерирате от бизнеса, така че се уверете, че поддържате здрава мрежа с клубове за недвижими имоти, търговски камари във вашия район, брокери на недвижими имоти и други разбира се сдружението на собствениците на жилища / собственици на имоти и др.

Съвети за управление на успешен бизнес за управление на имоти

Ако управлявате стандартна компания за управление на имоти, се очаква да се срещате със служителите си всяка сутрин или веднъж или два пъти седмично, за да оцените представянето и да поставите нови цели за седмицата или месеците; редовни срещи и, разбира се, обучения като неразделна част от успешния бизнес. По принцип някои от ежедневните дейности на стандартните компании за управление на активи се въртят около:

• Събиране на наем
• Управление на фасилити услуги
• Управление на сигурността
• Управление на отпадъците и изхвърляне на отпадъци
• Счетоводно отчитане
• Правно представителство на собствениците на имоти
• Търсене и проверка на кандидати за наем
• Координация на ремонта на изпълнител и др

Като цяло е вярно, че ако искате да получите огромна възвръщаемост на инвестицията си, трябва да сте готови да работите упорито и умно. Една от областите, в които трябва да се научите да изграждате усърдно и интелигентно успешен бизнес за управление на имоти, е да се занимавате само с дейности, които могат да донесат добри резултати.

Следователно вие и членовете на вашия екип трябва да сте решени да намалите дейностите, които използват ресурси, като пари, и все пак да дават минимални резултати.