Примерен шаблон за бизнес план за устройство за самосъхранение –

Търсите ли да започнете бизнес за самосъхранение? Ако ДА, ето едно пълно извадково проучване за осъществимост на шаблон за бизнес план на единица за съхранение, което можете да използвате БЕЗПЛАТНО .

Добре, така че покрихме всички изисквания за стартиране на бизнес със самостоятелно съхранение. Ние също направихме крачка напред, като анализирахме и изготвихме примерен шаблон за маркетингов план за самообслужване, въз основа на действащи партизански маркетингови идеи за бизнеса на самообслужване. Така че нека преминем към раздела за бизнес планиране.

Ако живеете в Съединените щати и се интересувате от притежаването на портфолио от недвижими имоти и все още не сте решили с какъв вид бизнес да се занимавате, тогава трябва да помислите за създаване на собствен бизнес за складови единици. Въпреки че можете да започнете бизнес за самостоятелно съхранение в Лондон или множество градове в Канада и Европа, Съединените американски щати все още са единствената страна, в която този вид бизнес е наистина голяма индустрия.

Първото нещо, което трябва да направите, преди да започнете самостоятелно съхранение, е да проведете анкетата си. Трябва да проведете проучване, за да разберете дали такъв бизнес е необходим в областта, в която възнамерявате да го създадете, колко хора ще бъдат готови да платят, за да съхраняват стоките си за кратък период от време, и много други фактори, които ще ви реши да приемете добро бизнес решение. Никой интелигентен бизнес мъж или жена не иска да вложи парите си в бизнес начинание, което не знае, че ще им спечели пари.

След като всичко е направено, можете да започнете да пишете своя бизнес план. Бизнес планът е един много важен документ, с който просто не може да се играе. В трудовия план трябва да се вложи много упорита работа, за да се намерят най -добрите възможности за вашия бизнес. Ако знаете как да напишете бизнес план, добре сте. Ако обаче не го направите, можете да видите специалист, който да ви помогне да разберете ситуацията. Като алтернатива можете да започнете да пишете своя, като използвате съществуващ шаблон.

Тук по-долу е даден пример за шаблон на бизнес план за самостоятелно съхранен бизнес план;

Примерен шаблон за бизнес план за самосъхранение

• Преглед на бизнеса

Единиците за самосъхранение са мини трезори, създадени така, че хората да могат да съхраняват своите вещи за кратък период от време, тоест месечно и подлежат на подновяване. Мястото за съхранение може да бъде шкафчета, стаи, чекмеджета, контейнери или дори празно място в защитена среда. Важно е да се посочи, че устройството за самосъхранение не е отворено за хора, които могат да го наемат и да живеят в него.

Предназначен е единствено за съхранение на лични вещи и стоки. Например, „ако наемате място за съхранение на дадено съоръжение, вие ще бъдете единственият с ключа към единицата / мястото за съхранение и следователно предметите, които решите да съхранявате във вашите помещения, няма да бъдат покрити от застраховката на съоръжението.

В Съединените щати индустрията за складове и лизинг на складове нарасна значително през последните пет години. Важно е да се посочи, че с нарастващото търсене от домакинствата и бизнеса се очаква, че генерираните в индустрията приходи ще продължат да растат, а играчите в бранша имат светло бъдеще.

Други фактори, които ще стимулират растежа на приходите в индустрията, са устойчивият ръст на населението, ръстът на пазара на жилища под наем, увеличаването на разполагаемия доход на глава от населението и броят на семействата и лицата, които се презаселват.

Бариерите за навлизане на нови оператори в тази индустрия могат да варират значително от държава до държава и от град в град. Като цяло бариерите са умерени, но нарастват в Съединените щати. Разходите за закупуване или отдаване под наем на земя или имоти варират в зависимост от региона и са основна пречка за влизане.

Тези разходи могат да бъдат по -управляеми, макар и в утвърдени, гъсто населени градове, докато разходите за земя могат да бъдат значително по -ниски в по -малките градове и крайградските райони. Има няколко регулаторни изисквания, които трябва да спазват компаниите за складиране и мини-складове. Най -трудните от тях, като правило, са свързани с зонирането и условията за развитие на поземлените парцели.

Индустрията за лизинг и складиране на самообслужване наистина е голяма индустрия, която до голяма степен процъфтява в развитите страни като Съединените американски щати, Канада, САЩ. Кралство, Германия, Австралия и Италия и други Според статистиката само в Съединените американски щати има около 32 437 лицензирани и регистрирани лизингови складове за самосъхранение и съхранение, в които работят около 131 990 души, а индустрията получава годишно огромен брой сума от 33 милиарда долара САЩ при прогнозиран годишен растеж. с 6,1 процента. Public Storage Inc. е лидер на пазара в тази индустрия.

От момента, в който подразделението за самостоятелно съхранение във Форт Лодърдейл, Флорида, се превърна в търговско предприятие през 2058 г., много инвеститори са спечелили пари в индустрията и много инвеститори все още печелят огромни печалби от този бизнес, а индустрията все още е много отворен за нови инвеститори. Това е наистина капиталоемък бизнес и в същото време много печеливш, особено ако се намирате на стратегически изгодно място.

Като алтернатива е възможно да започнете склад и бизнес под наем в Съединени американски щати. от всеки, ако имате начален капитал за придобиване на имота и след това да се уверите, че проектът отговаря на целта, за която искате да го използвате.

Кратко описание на бизнес плана на устройството за самостоятелно съхранение

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC е лицензирано, стандартно и сигурно място за самосъхранение и складиране, което ще бъде разположено в нарастваща общност в Asheville, Северна Каролина, клиенти, които живеят в Asheville и съседните градове.

Успяхме да предоставим стандартна стая на централно и удобно място. за да намерите местоположение в Asheville. Нашето място за съхранение на самообслужване има 5 фута на 5 фута места за съхранение, 5 фута на 10 фута места за съхранение, 10 фута на 10 фута складови площи, 10 фута на 15 фута складови площи, 10 фута 20 фута зони за съхранение, 10x-25 фута съоръжения за съхранение и 10 до 30 фута складови помещения на разположение за отдаване под наем или краткосрочно отдаване под наем. Ние сме добре оборудвани да обслужваме цялата общност, както и посетители и пътници.

Проведохме обширни изследвания и проучвания за осъществимост и успяхме да заключим, че общността в Ашвил е правилното място за начало. нашия център за спорт и отдих. Ще се погрижим да предложим нашите услуги на разумна цена, което по никакъв начин не оставя дупка в джобовете на нашите клиенти.

В Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, нашите клиенти винаги ще са на първо място и всичко, което правим, се ръководи от нашите ценности и професионална етика. Ние предлагаме на всички наши индивидуални клиенти и корпоративни клиенти надеждни услуги за съхранение и складиране за всички, а също така гарантираме, че работим усилено, за да отговорим и надхвърлим очакванията на нашите клиенти, когато те наемат или отдават под наем нашите складови помещения.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC винаги ще демонстрира своя ангажимент за устойчивост, както индивидуално, така и като фирма, чрез активно участие в нашите общности и интегриране на устойчиви бизнес практики, когато е възможно.

Ние ще гарантираме нашата отговорност според най -високите стандарти, точно и напълно отговаряйки на нуждите на нашите клиенти. Ние ще създадем работна среда, която осигурява човешки, устойчив подход за препитание и живот в нашия свят за нашите партньори, служители и клиенти.

Нашият план е да превърнем бизнеса като една от водещите марки в бизнеса за самосъхранение и складиране в цял Asheville, а също така се класира сред 20-те най-добри складови и складови компании в Съединените американски щати в първите 10 години от своята дейност.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC е дълги години собственост на Пиърс Гордън и Хенри Майкъл, неговите бизнес партньори. Бизнесът ще се управлява и от двамата, тъй като те имат достатъчен опит да управляват такъв бизнес. Пиърс Гордън има над 10 години опит в различни роли в областта на недвижимите имоти в Съединените американски щати.

• Нашите услуги и удобства

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC се занимава със складови и складови услуги. за да осигурим сигурно краткосрочно съхранение за резиденцията в Ашвил, Северна Каролина, така че успяхме да създадем съоръжение, което да ни помогне да постигнем целта си. Надяваме се, че всеки, който наеме или отдаде под наем нашето хранилище и хранилището за съхранение, определено ще извлече огромни ползи за парите си.

Това са удобствата и услугите, които ще бъдат достъпни за нашите клиенти;

• място за съхранение 5 на 5 фута
• място за съхранение 5 на 10 фута
• място за съхранение 10 на 10 фута
• място за съхранение 10 на 15 фута
• място за съхранение 10 на 20 фута
• място за съхранение 10 на 25 фута
• складове с размери 10 фута на 30 фута
• Отдаване под наем или отдаване под наем на мини-складове и единици за самосъхранение
• Склад под наем за самостоятелно съхранение
• Наем на шкафчета с монетоприемник
• Трезор с U-ключалка
• други операции в съоръжението

нашата визия

Нашата мисия за създаване на Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC е да зададем стандартите за надеждно съхранение и складиране, които могат да се конкурират благоприятно в индустрията в Съединените американски щати и в световен мащаб.

• Нашата бизнес структура

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC има за цел да бъде водещият склад за самосъхранение и складиране в Ашвил, Северна Каролина, и ние сме напълно наясно, че той ще избере подходящото оборудване, управление и организация – структура за постигане на целта ни.

Гарантираме, че ще изберем само най -добрите ръце, които могат да ни помогнат да постигнем всичко, което искаме да постигнем.

Нашият бизнес няма да бъде изграден само за да дадем на нашите членове / клиенти стойност за парите си, но ние също така ще гарантираме, че нашата работна среда е изключително подкрепяща за всички наши служители. Ние ще им предоставим инструментите, които да им помогнат да останат мотивирани и да изпълняват различните си задачи и цели и т.н.

В тази връзка сме осигурили следните позиции за висококвалифицирани и опитни служители:

• Генералният директор
• мениджър на предприятието
• Администратор и HR мениджър
• Директор по маркетинг и продажби
• счетоводител
• Мениджър на сметки / служител на рецепцията

Роли и отговорности

Управител:

• Подобрява ефективността на управлението чрез набиране, подбор, насочване, обучение, обучение, консултиране и дисциплиниране на мениджъри; прехвърляне на ценности, стратегии и цели; разпределение на отговорността; планиране, мониторинг и оценка на резултатите от работата; разработване на стимули; развитие на климата за предоставяне на информация и мнения; Предоставяне на образователни възможности.
• Създава, съобщава и прилага визията, мисията и цялостната насока на организацията, тоест ръководи разработването и прилагането на цялостната стратегия на организацията.
• Отговаря за определяне на цени и подписване на бизнес сделки
• Отговаря за предоставянето на насоки за бизнеса
• Създава, съобщава и прилага визията, мисията и цялостното ръководство на организацията, тоест ръководи разработването и прилагането на цялостната стратегия на организацията,
• Отговаря за подписването на чекове и документи от името на компанията
• Измерва успеха на организацията

Управител на фондове

• Отговаря за наемане или отдаване под наем на мини-складове и единици за самосъхранение
• Отговаря за наемането на склад за самообслужване
• Отговаря за боравенето с шкафчета за монети под наем
• Отговаря за наемането на U-lock хранилища
• Осигурява експлоатация на оборудването, като изпълнява изискванията за превантивна поддръжка; обадете се за ремонт.
• Извършване на други операции като ремонти и обновяване и др.

Администратор и HR мениджър

• Отговаря за безпроблемното изпълнение на персонала и административните задачи в организацията.
• Разработете описания на длъжности, използвайки KPI за управление на представянето на клиентите.
• Редовно се срещайте с ключови заинтересовани страни, за да тествате ефективността на политиките, процедурите и процесите по човешки ресурси
• поддържа офис консумативи, като проверява инвентара; подаване и ускоряване на поръчки; оценка на нови продукти.
• Определя работни места за набиране и управление на процеса на интервю
• Осъществява приноса на персонала за нови членове на екипа
• Отговаря за обучението, оценяването и оценяването на служителите
• Отговаря за организирането на пътувания, срещи и срещи
• Актуализира познанията за работа чрез участие в образователни възможности; четене на професионални публикации; поддържане на лични мрежи; участие в професионални организации.
• Следи за безпроблемната работа на офиса.

Ръководител отдел „Маркетинг и продажби“

• Идентифициране, приоритизиране и установяване на контакти с нови партньори, както и възможности за бизнес и др.
• Определя възможностите за развитие; следи развитието и контактите; участва в структурирането и финансирането на проекти; осигурява завършването на свързани проекти.
• Пише печелившите документи, договаря такси и тарифи в съответствие с политиката на компанията
• Отговаря за провеждането на бизнес проучвания, маркери и проучвания за осъществимост на клиентите
• Отговаря за наблюдение на изпълнението, защита на нуждите на клиентите и комуникация с клиентите
• Разработване, изпълнение и оценка на нови планове за увеличаване на растежа на продажбите
• Документирайте всички контакти и информация за клиента
• Представлявайте компанията на стратегически срещи
• Помага за увеличаване на продажбите и растежа на компанията

счетоводител

• Отговаря за изготвянето на финансови отчети, бюджети и финансови отчети за организацията.
• създава отчети въз основа на информация за финансови транзакции, записани от счетоводителя.
• Изгответе отчета за доходите и баланса, като използвате пробния баланс и счетоводните книги, изготвени от счетоводителя.
• Осигурява управление на финансови анализи, бюджети за развитие и счетоводни отчети; анализира финансовата осъществимост на най -сложните предложени проекти; провежда маркетингови проучвания за прогнозиране на тенденциите и условията на бизнеса.
• Отговаря за финансово прогнозиране и анализ на риска.
• Осигурява управление на пари, управление на главна книга и финансова отчетност за един или повече обекти.
• Отговаря за разработването и управлението на финансови системи и политики
• Отговаря за управлението на заплатите
• Осигурява спазване на данъчното законодателство
• Обработва всички финансови транзакции за компанията
• Служи като вътрешен одитор на компанията

Мениджър за обслужване на клиенти / служител на рецепцията

• Поздравява гостите и клиентите, като ги поздравява лично или по телефона; отговор или директни запитвания.
• Гарантира, че всички контакти на клиента (имейл, вграден хъб, SMS или телефон) осигуряват на клиента персонализирано обслужване на клиенти от най -високо ниво
• Взаимодействайки с клиенти по телефона, той използва всяка възможност да заинтересува клиента за продуктите и услугите на компанията.
• Ефективно и своевременно разпределя административните отговорности, възложени от мениджъра
• Постоянно бъдете в крак с всяка нова информация за продуктите на компанията, рекламни кампании и т.н., за да сте сигурни, че на клиентите се предоставя точна и полезна информация
• Получава колети / документи за компанията
• Разпределя поща до организацията
• Изпълнява всякакви други задължения според моя ръководител

персонал по сигурността

• осигурява постоянна защита на обекта
• контролира движението и организира паркирането
• От време на време давам съвети на служителите относно безопасността
• Патрулираме около сградата 24 часа в денонощието
• Подавайте доклади за сигурност седмично.
• Всички други задължения, възложени от ръководителя на институцията.

SWOT анализ на бизнес план за устройство за съхранение

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse LLC използва услугите на основен бизнес консултант и специалист по структуриране, за да помогне на фирмата да изгради добре структуриран бизнес за самосъхранение и отдаване под наем на складове, който може да се конкурира печелившо във високо конкурентна търговска среда за самообслужване. индустрия на ярост и складови услуги.

Екип от бизнес консултанти работи с нашето ръководство за провеждане на SWOT анализ за Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. Наехме д -р Хари Ларсън, HR и бизнес консултант с пристрастия към структуриране на бизнеса, за да ни помогне да направим SWOT анализа за нашата компания и той свърши доста добра работа за нас.

Знаем, че ако се справим точно преди да започнем нашия бизнес за складиране и наемане на складове, няма да се налага да се борим, преди да привлечем лоялни клиенти и да изведем бизнеса до ниво, на което лесно можем да се провалим за рекордно кратко време. …

Ето преглед на резултата, който получихме от SWOT анализ, извършен от името на Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC, Asheville – NC;

Едно от ясните предимства, от които Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC несъмнено ще се възползва, е фактът, че нашето съоръжение е централно разположено в гъсто населен жилищен район в Asheville, Северна Каролина; Нашето местоположение и високото ниво на сигурност всъщност са нашата основна сила.

Ние също имаме екип, който може да положи всички усилия да оцени парите на нашите клиенти; екип, който е обучен и оборудван да обръща внимание на детайлите и да предоставя отлични услуги. И накрая, нашият пакет под наем е един от най -добрите, които всеки, който живее в Ашвил – Северна Каролина, може да получи; е евтин и достъпен.

Разгледахме критично нашия бизнес модел и успяхме да идентифицираме две основни слабости, едната е фактът, че сме нов бизнес, а другата е фактът, че може да нямаме финансови ресурси, които да съответстват на съществуващите и утвърдени себе си в складови и складови компании под наем, когато става въпрос за придобиване на големи имоти по ваш избор.

• Характеристики:

Намираме се в центъра на един от най -натоварените и най -населените квартали в Ашвил, Северна Каролина. и ние сме отворени за всички налични възможности, които градът може да предложи. Ще бъдем отворени 24 часа в денонощието през уикендите (петък до неделя) и от 6:00 до 12:00 часа от понеделник до четвъртък, което ни дава предимството да се възползваме от всяка налична възможност.

Някои от заплахите, с които може да се сблъска Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC, са неблагоприятните правителствени политики, демографските / социалните фактори, спад в икономиката, който е вероятно да повлияе на потребителските разходи, и накрая, появата на нови конкуренти в на същото място, където се намира нашето складово и складово съоръжение.

АНАЛИЗ НА ПАЗАРА НА БИЗНЕС ПЛАНА НА СЪХРАНЕНИЕТО

• Пазарни тенденции

Тенденцията за самосъхранение в индустрията за отдаване под наем на складове е, че ако съоръжението за самосъхранение и складиране е добре разположено в жилищен район или на място, до което хората имат лесен достъп без много стрес, има шанс съоръжението да се наслади на много покровителство.

Обща тенденция е, че тъй като складът и складовото пространство нарастват (на пълен работен ден навсякъде) през годината), те трябва да разработят нови предложения за услуги или да инсталират нови съоръжения, които да им помогнат да привлекат повече хора. С други думи, много е важно съоръженията за съхранение и съхранение да продължат да импровизират, ако искат да развиват бизнеса си и да генерират целеви приходи.

• Нашият целеви пазар

Ние сме наясно с факта, че за да може всеки бизнес да процъфтява толкова добре, той първо трябва да определи своя пазар. Целевият пазар за склад и складово пространство обхваща хора от различни сфери на живота. Фактът, че хората ще се нуждаят от безопасно място, за да съхраняват собствеността си за кратък период от време, прави бизнеса за самосъхранение и отдаване под наем на склад процъфтяващ и развиващ се бизнес.

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC ще работи за предоставяне на услугите, съоръженията и околната среда, които ще ни помогнат да достигнем целевия си пазар. Това е категорията хора, на които възнамеряваме да продадем нашите складови и складови помещения;

• Работни класове / лидери на компании
• Спортни клубове (футболен отбор, спортен отбор и хореографи и др.)
• Студенти / колежани
• Общностна и кооперативна организация
• Бизнесмени / предприемачи
• Държавни служители
• Религиозни центрове (кръстоносни бригади)
• Търговци, вносители и производители
• Спортни мъже и жени
• Строителни фирми

Нашето конкурентно предимство

Ние също така знаем, че конкуренцията е едно от най -добрите неща, които могат да се случат на даден бизнес, защото кара всеки бизнес да извлече повече отвътре навън и да бъде най -добрият по всяко време. Без съмнение индустрията за самообслужване и отдаване под наем на складове наистина е доходоносна и силно конкурентна индустрия. Клиентите ще наемат вашето складово и складово помещение само ако знаят, че вашето съоръжение е сигурно и достатъчно просторно, за да побере какъвто и да е имот, който желае да съхрани във вашето съоръжение.

Нашето конкурентно предимство е, че Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC се намира в сърцето на гъсто населен жилищен район в Ашвил, Северна Каролина; Нашето местоположение и високото ниво на сигурност всъщност са нашата основна сила.

Ние също имаме екип, който може да положи всички усилия да оцени парите на нашите клиенти; екип, който е обучен и оборудван да обръща внимание на детайлите и да предоставя отлични услуги. И накрая, нашият пакет под наем е един от най -добрите, които всеки, който живее в Ашвил – Северна Каролина, може да получи; е евтин и достъпен.

И накрая, нашите служители ще бъдат добре обгрижвани и техните предимства ще бъдат едни от най -добрите в нашата категория (американски складови и складови помещения под наем) в индустрията. Това ще им позволи да бъдат повече от готови да построят бизнес с нас и ще им помогне да постигнат целите си и да постигнат всички наши бизнес цели и задачи.

Бизнес план за съхранение на самообслужване Бизнес план СТРАТЕГИЯ ЗА ПРОДАЖБИ И МАРКЕТИНГ

• Маркетингова стратегия и стратегия за продажби

Нашите маркетингови стратегии ще се фокусират върху постигането на конкретни цели, които подкрепят стратегическите цели на организацията. Истината е, че всичко, което правим, ще бъде насочено към създаване на нови пазарни канали, увеличаване на продажбите и увеличаване на пазарния ни дял. Ще подобрим нашите услуги и възможности, за да осигурим нови клиенти и да задържим стари клиенти.

В Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC, нашите маркетингови стратегии ще бъдат последователни в целия маркетингов микс и ние ще вземем предвид подобрението, популяризирането и стойността на имота. Като част от нашата стратегия за продажби и маркетинг, ние ще се съсредоточим върху популяризирането на нашето съоръжение за съхранение и складиране, за да привлечем хората да отдават или отдават под наем нашите помещения.

Нашето уникално предложение за продажба е, че сме на чудесно място и хората могат лесно да получат достъп до нашето съоръжение, цените ни са достъпни и имаме пълен пакет за семейства, училища и спортни клубове. Някои от стратегиите за маркетинг и продажби, които ще възприемем са:

• Отворете нашия склад за самообслужване и голям групов склад.
• Рекламирайте нашето хранилище и хранилище. в публични вестници, по местни телевизионни канали и на местна радиостанция
• Популяризирайте нашето съоръжение за съхранение и складиране онлайн чрез нашия официален уебсайт и всички налични платформи за социални медии
• Представете нашите съоръжения за самосъхранение и съхранение, като изпратите уводни писма заедно с нашата брошура до бизнеса, спортните клубове, училищата, корпоративните организации, домакинствата и ключовите заинтересовани страни в Ашвил, Северна Каролина.
• Отпечатайте флаери и визитки и ги изпратете стратегически в офиси. , библиотеки, обществени съоръжения и гари и др.
• Осигуряване на постоянна ангажираност на клиентите за всички наши членове; първите впечатления имат положителен ефект върху тези, които наемат или отдават под наем нашето складово и складово помещение за първи път.
• Използвайте атрактивни ръчни фактури за информация и препратки към нашия склад и склад. означава
• Вземете маркетингов подход за директна поща
• Покажете нашите знаци / flexi банери на стратегически места в и около Asheville, NC
• Създайте план за лоялност, който ни позволява да възнаграждаваме нашите лоялни клиенти, особено тези, които насочват членовете на семейството и приятелите си към нас.
• Участвайте в пътни шоута в нашия район, за да повишите осведомеността за нашите съоръжения за самосъхранение и складиране.

Източници на доход

Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC е създаден с цел максимално увеличаване на печалбите в индустрията за отдаване под наем на складово и складово оборудване и ние ще отидем докрай, за да сме сигурни, че правим всичко възможно, за да привлечем както индивидуални, така и корпоративни клиенти . клиентите редовно и да гарантираме, че нашите съоръжения са напълно заети по всяко време.

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC ще генерира приходи, като предлага следните удобства и услуги:

• складове 5 на 5 фута
• място за съхранение 5 на 10 фута
• място за съхранение 10 на 10 фута
• място за съхранение 10 на 15 фута
• Място за съхранение 10 ‘на 20’
• Място за съхранение 10 ‘на 25’
• Място за съхранение 10 ‘на 30’
• Отдаване или отдаване под наем на мини-складове и единици за самообслужване
• склад под наем на самообслужване
• отдаване под наем на шкафчета с монети
• U-lock склад
• Експлоатация на други обекти

Прогноза за продажби

Струва си да имате прогноза за продажбите още от самото начало, тъй като тя ви помага да извършите допълнителната работа, за да постигнете целите си за продажби. Важно е да се отбележи, че нашата прогноза за продажбите се основава на данни, събрани по време на нашите проучвания за осъществимост, и някои предположения, лесно достъпни на място.

Би било трудно да се създаде прогноза за продажбите с новооткрит бизнес, като притежаване на склад и отдаване под наем на склад. Това е просто защото статистиката, която ще бъде предоставена, ще бъде в краткосрочен план. Експертите казват, че като правило един бизнес трябва да работи поне една година, преди да може да генерира статистическите данни, които ще са необходими за точно прогнозиране; статистиката трябва да е на поне една година, за да покаже тенденциите и моделите в потребителските разходи.

Очакваме, че през първата година от експлоатацията ще можем да заемем 65% от нашето съхранение и съхранение, а след това догодина ще достигнем пълно използване (80 до 100%). По -долу е дадена прогноза за продажбите на Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC въз основа на нашето местоположение и услугите и удобствата, които ще предложим на нашите клиенти;

• Първа година: 200 000 долара
• Втора година: 450 000 долара
• Трета година: 750 000 долара

Забележка: тази прогноза се основава на наличното в индустрията и приемайки, че няма основен конкурент, предлагащ същите услуги с добавена стойност, както ние правим в радиус от 4,5 мили от нашето съоръжение за съхранение и съхранение.

• Нашата ценова стратегия
  

Нашата система за ценообразуване ще се основава на наличното в индустрията, няма да таксуваме повече (с изключение на премиум и персонализирани услуги) и няма да таксуваме по -малко от това, което нашите конкуренти таксуват на своите членове. Ашвил – Северна Каролина.

Въпреки това, ние сме планирали да предлагаме отстъпки от време на време, както и да възнаграждаваме нашите лоялни клиенти, особено когато те насочват клиенти към нас или когато те отдават или отдават под наем имот за по -дълъг период. Цените на нашите услуги ще бъдат същите като на отворения пазар в САЩ.

• Способы оплаты

Според Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC, нашата политика на плащане ще бъде всеобхватна, тъй като ние сме добре наясно, че различните клиенти предпочитат различни методи на плащане според техните предпочитания. Ето начините на плащане, които ще предоставим на нашите клиенти:

• Плащане по банков път
• Плащане по банков път по интернет
• Плащане чрез POS машина
• Плащане с чек
• Плащане с банков чек
• Плащайте с мобилни пари
• Плащане с пари в брой

С оглед на гореизложеното, ние избрахме банкови платформи, които ще ни помогнат да постигнем плановете си без почти никакъв сърбеж.

Бизнес план на отдел за самостоятелно съхранение Реклама и рекламна стратегия

Успяхме да работим с нашите консултанти по брандиране и реклама, за да ни помогнем да очертаем рекламни и промоционални стратегии, които ще ни помогнат да влезем в сърцето на нашия целеви пазар. Ние възнамеряваме да бъдем избор номер едно както за корпоративни, така и за индивидуални клиенти в Ашвил, Северна Каролина, затова предприехме стъпки за ефективно рекламиране и рекламиране на нашето съоръжение за съхранение и складиране.

По -долу са платформите, които възнамеряваме да използваме за популяризиране и рекламиране на Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC;

• Рекламирайте и в двете печатни медии (публични вестници и списания). ) и електронни медийни платформи
• спонсорирайте съответни събития на ниво общност
• използване в интернет и социални мрежи като; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google +и др. За популяризиране на нашата марка
• Инсталирайте нашите билбордове на стратегически места в Ашвил – Северна Каролина.
• Участвайте в роудшоу с време, прекарано в целеви райони
• Разпространявайте флаери и бюлетини в целевите райони на Ашвил
• Свържете се с корпоративни организации, спортни клубове, домакинства и училища, като им се обадите и ги уведомите за Safe Lock®. Self -Storage and Warehouse, LLC и нашите услуги и удобства
• Посочете Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC в местни указатели / жълти страници
• Рекламирайте нашето собствено хранилище и място за съхранение на нашия официален уебсайт и използвайте стратегии, които ще ни помогнат да привлечем трафик към сайта.

• Уверете се, че всички наши служители носят нашите маркови ризи и всички наши превозни средства са в ред с нашето марково лого и т.н.

Начални разходи (бюджет)

Когато създавате бизнес, сумата или разходите ще зависят от подхода и мащаба, които искате да предприемете. Ако възнамерявате да успеете да наемете помещение, ще ви е необходим достатъчен капитал, тъй като вашите служители трябва да се грижат добре и вашата институция да бъдат достатъчно благоприятни за служителите да бъдат креативни и продуктивни.

Това означава, че стартирането може да бъде ниско или високо в зависимост от вашите цели, визия и амбиции за вашия бизнес.

Инструментите и оборудването, които ще се използват, струват почти еднакво навсякъде и всяка разлика в цената ще бъде минимална и пренебрегвана. По отношение на подробен анализ на разходите за започване на самостоятелно съхранение и отдаване под наем на складови помещения; това може да е различно в други страни поради стойността на парите им. Това обаче би ни струвало създаването на Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC в Съединените американски щати;

Това са ключовите области, в които ще изразходваме началния си капитал;

• Общата такса за регистрация на бизнес в Северна Каролина е 750 долара.
• Юридически разходи за получаване на лицензи и разрешителни 1500 USD.
• Разходите за маркетингова промоция (8 000 флаера) на 0,04 долара за копие) на обща стойност 10 000 долара.
• Цената за наемане на бизнес консултант е 5 USD.
• Застрахователно покритие (обща отговорност, обезщетение на работниците и имуществени загуби) за обща премия от 30800 XNUMX долара.
• Разходи за счетоводен софтуер, CRM софтуер и софтуер за заплати, $ 3000.
• Цената за наемане на обект за съхранение и съхранение е 500 000 щатски долара.
• Разходите за ремонт на обекта. $ 250 000.
• Други стартиращи разходи, включително офис консумативи, $ 1000.
• Сметки за телефон и комунални услуги 3500 долара.
• Оперативни разходи за първите 3 месеца (заплати на служители, сметки и др. Плащания) 40 000 щ.д.
• Цената на запасите при стартиране. 15 000 щатски долара.
• Разходите за закупуване на защитни брави, системи за видеонаблюдение и друго оборудване за сигурност. 200 000 щатски долара.
• закупуване на мебели и приспособления (компютри, принтери, телефони, телевизори, маси и столове и др.) 4000 XNUMX щатски долара.
• Стартирането на уебсайта струва $ 600
• Цената на нашето гала парти. 15 000 щатски долара
• Разни 15 000 USD

Ще имаме нужда от приблизителна стойност от 1,5 милиона щатски долара, за да стартираме успешно стандартен и добре оборудван склад и склад в Asheville – Северна Калифорния, Ролина. Важно е да се посочи, че разходите за тестване и оценка ще бъдат високи поради големия размер на средствата, необходими за осигуряване на голямо съоръжение на добро място.

Генериране на средства за стартиране за Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC

Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC е бизнес, който ще бъде собственост и се управлява от Пиърс Гордън и неговия приятел и бизнес партньор Хенри Майкъл. Те са единствените финансови средства на бизнеса, затова решиха да ограничат източниците на стартиране -увеличете капитала на бизнеса само до три основни източника. …

Това са областите, които възнамеряваме да генерираме като начален капитал;

• Вземете част от началния си капитал от лични спестявания и от продажбата на неговите акции
• Вземете начален капитал от приятели и други членове на семейството
• Създайте по-голямата част от началния капитал от банката (кредитна линия).

NB: … Успяхме да получим около 500 000 щатски долара (лични спестявания 350 000 долара и льготен заем от членове на семейството 150 000 долара) и сме в последния етап от получаването на кредитна линия от XNUMX милион долара от нашата банка … Всички документи и документи са надлежно подписани и представени, заемът е одобрен и по всяко време отсега нататък сметката ни ще бъде кредитирана.

Стратегия за устойчиво развитие и разширяване на бизнес плана на звеното за самостоятелно съхранение

Бъдещето на бизнеса е в броя на редовните клиенти, които имат способностите и компетентността на служителите, тяхната инвестиционна стратегия и бизнес структура. Ако всички тези фактори липсват в бизнеса (компанията), тогава не трябва да мине много време, преди бизнесът да затвори магазина.

Една от основните ни цели за създаване на Safe Lock® Self -Storage and Warehouse, LLC е да създадем бизнес, който да оцелее от собствения си паричен поток, без да е необходимо вливане на средства от външни източници, след като бизнесът официално започне да работи. Знаем, че един от начините да спечелим и спечелим клиенти е да наемем или отдадем под наем нашето съоръжение за съхранение и складиране, за да гарантираме, че нашето съоръжение е не само стратегически разположено, но и много надеждно и достъпно.

Всъщност споразумението за споделяне на печалбата ще бъде достъпно за целия ни ръководен персонал и ще се основава на тяхната работа в продължение на десет години или повече. Знаем, че ако това стане, можем успешно да наемем и запазим най -добрите ръце, които можем да получим в индустрията; те ще бъдат по -ангажирани да ни помогнат да изградим мечтания си бизнес.

Контролен списък / Контролен списък

• Проверява се наличността на името на компанията: Завършено
• Бизнес регистрация: Завършено
• Отваряне на корпоративни банкови сметки: Завършено
• Сигурност на място за продажба (POS): Завършено
• Отваряне на мобилни парични сметки: Завършено
• Отваряне на онлайн платформи за плащане: Завършено
• Заявление и получаване на идентификационен номер на данъкоплатец: По време на
• Бизнес лиценз и заявление за разрешение: Завършено
• Закупуване на застраховка за вашия бизнес: Завършено
• Покупка и реконструкция на обект за поставяне в нашия склад и склад: По време на
• Предпроектно проучване: Завършено
• Получаване на капитал от членове на семейството: Завършено
• Заявления за банков кредит: По време на
• Изготвяне на бизнес план: Завършено
• Съставяне на наръчник за служители: Завършено
• Изготвяне на договорни документи и други съответни правни документи: При разработването
• Дизайн на фирмено лого: Завършено
• Графичен дизайн и опаковки Печат Маркетинг / Рекламни материали: При разработването
• Набиране на служители: По време на
• Закупуване на необходимите офис устройства, притурки и софтуер за сигурност: По време на
• Създаване на официален уебсайт за компанията: Завършено
• Създаване на информация за бизнеса както онлайн, така и в квартала: По време на
• Споразумение за здравословни и безопасни условия на труд (пожарна безопасност) (лиценз): Осигурено
• Планиране на откриването / стартирането на партито: По време на