Недвижимите имоти могат да бъдат доходоносен път за кариера. Всяка година милиони хора купуват и отдават под наем недвижими имоти в Съединените щати. Потенциалът за генериране на значителен доход в този бизнес е безкраен.
Преди да получите първата си комисионна проверка, трябва да настроите бизнеса си с недвижими имоти. Ето как да започнете бизнес с недвижими имоти.
1. Получете лиценз във вашата държава
Ако искате да продадете недвижим имот, трябва да получите лиценз в държавата, в която планирате да продадете недвижимия имот. Много държави изискват от продавачите на недвижими имоти да се регистрират за предварително лицензиране с акредитиран доставчик.
След като завършите и завършите курса, трябва да се регистрирате за теста за лицензиране на продавача. Ако преминете теста, ще трябва да платите лицензионна такса.
2. Присъединете се към местна асоциация на брокерите
Много държави изискват от специалистите по недвижими имоти да се присъединят към асоциация на брокерите. За да се присъедините към тази организация, ще трябва да платите такса.
В зависимост от асоциацията, таксата за прием може да струва до 2500 долара годишно. Ако имате нужда от пари, за да платите премиите си, заемите за собственост в Чарлстън могат бързо да ви получат необходимата сума.
3. Изберете брокер
Като нов продавач на недвижими имоти трябва да работите под лицензиран брокер. Повечето държавни разпоредби не позволяват на нови лицензирани продавачи да отварят брокерски услуги без лиценз за брокер. Когато работите с брокер, ще трябва да предадете част от комисионния си чек или да платите такси за транзакции на вашия брокер.
4. Отворете банкова сметка на бизнес
Препоръчва се отделяне на лични и бизнес акаунти. Отворете бизнес сметка в банката. Можете да използвате тази сметка, за да осребрите комисионните си чекове. Ето някои неща, които може да се наложи да изпратите в банката, преди да откриете сметка.
- бизнес лиценз
- информация за самоличност, издадена от правителството
- документи за юридическа регистрация
- Данъчен идентификационен номер
- Регистриране на име на администратор на база данни
5. Създаване на уебсайт
Тъй като повечето от вашите клиенти започват търсенето си в Интернет по интернет, трябва да имате уебсайт. Въпреки че вашият уебсайт не трябва да е модерен, той трябва да съдържа информация за вашия район, процеса на закупуване и списъци.
Вашият уебсайт трябва да бъде насочен към нуждите на вашите потенциални клиенти. Устоявайте на желанието да се съсредоточите върху постиженията си.
6. Свържете се с хора от различни индустрии
Като продавач трябва да взаимодействате с различни групи хора. За вас е важно да се научите как да общувате с нови хора.
Посещавайте поне едно онлайн или социално събитие всяка седмица. Дръжте няколко визитки с вас. Раздайте карти на новите си контакти.
7. Стартирайте търсенето
В момента има стотици хора във вашия район, които търсят нов дом. Трябва обаче да ги намерите. Ето няколко неща, които можете да направите, за да се свържете с тях.
- Домакин на семинар по недвижими имоти.
- Стартирайте канал в YouTube.
- Обаждайте се студено на хора с изтекъл списък.
- Поискайте препоръки от приятели или членове на семейството.
Започването на нов бизнес с недвижими имоти може да бъде вълнуващо. Тези съвети ще ви помогнат да развиете успешен бизнес.
