Правителството или общината изискват пари за изпълнение на някои от големите проекти в държавата и повечето Понякога правителството или общината може да не разполагат със средства за незабавно изпълнение на такива проекти. За да съберат пари за финансиране на тези проекти, те трябва да продадат това, което се нарича общински облигации на обществеността или инвеститорите.
Общинската облигация е обезпечен заем, който обикновено се издава от община или правителство за набиране на средства. пари за финансиране на големи проекти в град или държава; проекти като изграждане на стадион, магистрали, училища, болници, водоснабдителни съоръжения, медицински заведения и други подобни проекти. Общината издава или продава облигация на инвеститори, инвеститорът или облигационерът в замяна дава на общината определена сума пари за определен период от време; докато на инвеститора се плаща редовна лихва до изплащане на общата сума. Повечето инвеститори предпочитат да инвестират в общински облигации пред други видове облигации като съкровищни облигации, акции и акции.
- Видове общински облигации
В тази статия ще дам причини защо хората избират да инвестират в общински облигации други видове облигации, както и как да купуват общински облигации.
Защо хората избират да инвестират в общински облигации с други облигации
- Дългосрочна сигурна инвестиция -: инвестирането в общински облигации е най-сигурната дългосрочна инвестиция, която можете да използвате в зависимост от падежа на облигацията. Защо? Можеш да питаш? Причината е, че за разлика от акциите и инвестициите в акции, вашият лихвен процент е стабилен и независим от икономиката, а лихвеният процент също е по-добър от този, който получавате от инвестиции в срочни депозити. Освен това, тъй като повечето общински облигации са застраховани; инвеститорът има малък или никакъв риск.
- Добър пасивен доход -: инвестирате в общински облигации само веднъж и получавате изплащана лихва до изтичане на договора за облигация, когато главницата е изплатена; това го прави добър източник на пасивен доход.
- Без данък върху доходите към Службата за вътрешни приходи -: ако инвестирате в съкровищни облигации, ще трябва да плащате данък върху дохода върху лихвите, които получавате. По същия начин, ако инвестирате в акции и акции, от вас се изисква да плащате данък върху капиталовите печалби върху печалбите, които правите от продажбата на наличността, ако спечелите, се оценява от момента на закупуване на акциите. Но не сте длъжни да плащате общински данък върху доходите, което дава възможност да се правят повече пари.
Как да купите общински облигации онлайн с висока лихва
1. Уверете се, че имате пари за инвестиране преди падежа -. Първата стъпка е да отделите сумата пари, която искате да инвестирате за закупуване на общински облигации. Минимумът, който можете да похарчите за закупуване на единица общински облигации, е пет хиляди долара. Второ, инвестирайте само сумата, от която не се нуждаете, преди да изтече договорът за облигация, когато главницата е изплатена. Най-добре е да направите този вид инвестиция с личните си спестявания. Можете да се консултирате с вашия финансов или акаунт мениджър за преглед на вашите финанси и съвет колко да инвестирате в общински облигации.
2. Проследяване на информация за наличните облигации -: Повече от двадесет хиляди общински облигации са налични всяка година; както от държавата, така и от местната власт. Получете информация за наличните облигации. Може да се получи от раздела за бизнес или финанси и от колоните на популярни хартиени публикации в държавата. Моля, имайте предвид, че не всички облигации са подходящи за инвестиране.
3. Вземете борсов брокер : транзакцията с общински облигации е сделка извън борсата и борсовите брокери са тези, които ще ви помогнат да закупите общинската облигация. така че намерете добър борсов брокер, който да ви помогне да получите облигацията. Не забравяйте да договорите брокерска услуга или такси за транзакции от самото начало; повечето брокери начисляват от 0,5 до 3 процента от главницата като комисионна.
4. Помислете за рейтинга на облигацията : всяка общинска облигация има различен лихвен процент; но общото между всички тях е, че лихвеният процент е фиксиран, така че трябва да изберете висок лихвен процент. Тъй като крайният резултат от всеки тип инвестиция е печалба, най-добре е да увеличите печалбата си с най-добрия наличен лихвен процент. стил
5. Проверка на кредитния рейтинг на общинските облигации чрез рейтингови агенции -: има някои рейтингови агенции, чиято основна отговорност е да анализират различни общински облигации и да ги оценяват според общините, които могат да плащат лихвите и главницата по облигации според споразумението. Винаги проверявайте рейтинга на облигацията, преди да инвестирате в нея.
6. Изградете своя портфейл от облигации -: за да изградите портфейл от общински облигации, трябва да инвестирате повече пари в закупуване на повече общински облигации с различни дати на изтичане и да реинвестирате интереса си в закупуване на повече облигации. Ако се направи добре, можете да постигнете финансова свобода за няколко години. Но всичко това ще зависи от сумата, която трябва да инвестирате, лихвените проценти по общинските облигации, които купувате, и колко стабилни са лихвените проценти.
7. Купувайте само облигации със застраховка … Повечето общински облигации са покрити от застраховка. Застраховката се сключва от дружествата за застраховане на дълга и тяхна отговорност е да ви гарантират, че лихвата и главница ще бъдат изплатени навреме. Ето защо е препоръчително да използвате застраховани общински облигации, така че застрахователната компания или компания да носи отговорност за изплащането на вашите лихви и главница, ако общинските власти не са успели да ги изплатят. Тази премия се плаща от брокера и вероятно ще намали лихвения ви процент, но е много по-добре да се застраховате и да получите по-нисък лихвен процент, отколкото да използвате облигации с по-висок лихвен процент на свой собствен риск.
Досега обсъждах причините, поради които хората избират да инвестират в общински облигации пред други видове облигации, като съкровищни облигации, и също така дадох съвети как да купуват общински облигации. Докато разглеждате общински облигации, които имат висока кредитен рейтинг и са застраховани.това е добра форма на нискорискова инвестиция.
