Создание компании по управлению имуществом

Заинтересованы ли вы в создании компании по управлению имуществом? Если ДА, вот полное руководство по созданию компании по управлению недвижимостью с нуля .

Хорошо, поэтому мы предоставили вам подробный образец шаблона бизнес-плана по управлению имуществом , Мы также пошли дальше, проанализировав и составив образец маркетингового плана по управлению имуществом , подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для компаний по управлению имуществом. В этой статье мы рассмотрим все требования для запуска бизнеса по управлению недвижимостью. Так что наденьте свою предпринимательскую шляпу и давайте продолжим.

Таблица содержания

1. Обзор отрасли управления недвижимостью
2. Исследование рынка и осуществимость
3. Бизнес-план по управлению имуществом
4. Маркетинговый план по управлению имуществом
5. Идеи названия фирмы по управлению имуществом
6. Лицензии и разрешения на управление собственностью
7. Стоимость создания управляющей компании
8. Фирма по управлению недвижимостью Маркетинговые идеи

Управление недвижимостью, являющееся частью отрасли недвижимости, является, пожалуй, одним из самых простых и доступных бизнесов в сфере недвижимости. Это потому, что это в основном о; заключение договора аренды или принятие арендной платы с использованием юридических документов, утвержденных для района, в котором находится имущество.

Короче говоря, управляющие компании несут ответственность за уход за зданиями и другой недвижимостью и управление ими для отдельных лиц (арендодателей) или групп собственников.

В Соединенных Штатах, таких штатах, как Техас, Нью-Йорк и Колорадо, для управляющих компаний обязательным условием является получение лицензии брокерами по недвижимости, если они собираются участвовать в сборе арендной платы, перечисляя объекты недвижимости для арендовать или помогать договариваться об аренде и проводить инспекции, как того требует их бизнес. Хотя управляющий недвижимостью может быть лицензированным агентом по продаже недвижимости, но обычно он должен работать под лицензированным брокером по недвижимости.

В некоторых штатах, таких как Айдахо, Мэн и Вермонт, управляющим не требуется лицензии на недвижимость. Другие штаты, такие как Монтана, Орегон и Южная Каролина, разрешают управляющим недвижимостью работать по лицензии на управление собственностью, а не по лицензии брокера. Штат Вашингтон требует, чтобы управляющие недвижимостью имели государственную лицензию на недвижимость, если они не владеют собственностью.

Арендодатели, которые управляют своими собственными свойствами, по закону не обязаны иметь реальный лицензия на недвижимость во многих штатах; однако они должны, по крайней мере, иметь бизнес-лицензию для сдачи в аренду своего собственного дома. Только арендодатели, живущие не рядом с арендуемой недвижимостью, могут потребовать от местного правительства нанимать услуги компании по управлению имуществом.

Что нужно для создания компании по управлению имуществом?

Интересно, что минимальным образовательным требованием для любого, кто хочет начать свой собственный бизнес по управлению имуществом, является диплом средней школы и практический опыт работы. Это одно из многих предприятий, с которых человек может начать со своего дома и в основном просто с визитной карточки.

Так как бизнес по управлению собственностью — это управление собственностью / свойствами от имени ваших клиентов, вам может не потребоваться огромная финансовая база для запуска бизнеса, за исключением случаев, когда вы просто хотите начинать довольно масштабно.

Как управляющий недвижимостью, ваша основная бизнес-обязанность — поддерживать связь с арендодателями, арендаторами и, в некоторых случаях, с различными подрядчиками, а для эффективного ведения вашего бизнеса у вас должно быть полное понимание закона, когда речь заходит об отношениях между арендодателем и арендаторами и др. Как управляющий недвижимостью, вы несете ответственность за создание эффективных и действенных протоколов, которые позволят вам поддерживать хорошие отношения со своими клиентами (арендодателями, арендаторами и подрядчиками).

Например, вы будете нести ответственность за полную и надлежащий скрининг или тестирование кредита заявителя, криминальной истории, истории аренды и способности платить его или ее арендную плату в установленный срок. Если вы сможете правильно понять этот аспект своей работы / бизнеса, вам, безусловно, понравится ваш бизнес.

Компании по управлению имуществом также участвуют в смягчении и устранении любых проблем с техническим обслуживанием, как правило, в рамках бюджета, с предварительным или полученным согласием через ограниченную доверенность, юридически согласованную владельцем недвижимости.> Фактически, существует множество аспектов профессии, и некоторые из них включают помощь своим клиентам в управлении счетами и финансами объектов недвижимости, а также участие или инициирование судебных разбирательств с арендаторами, подрядчиками и страховыми агентствами.

Без сомнения, если начинающий предприниматель, который намеревается начать свой собственный бизнес по управлению имуществом, имеет правильные связи, сети, управленческие навыки и получает удовольствие от управления недвижимостью для клиентов, то он или она собирается найти бизнес по управлению имуществом очень вознаграждение и прибыльность.

Создание компании по управлению имуществом Полное руководство

• Обзор отрасли управления недвижимостью

В 2009 году Согласно татистике, совокупный доход, зарегистрированный в отрасли управления недвижимостью в Соединенных Штатах Америки, составил около 59 миллиардов долларов США. Несмотря на широко распространенные ожидания замедления роста арендной платы в 2015 году, отрасль все еще переживала рост. В 3 ^первом квартале 2015 года рост квартир в США достиг рекордного уровня. Это в результате роста цен с западного побережья.

• Интересная статистика об отрасли управления собственностью

Хотя продажи в других отраслях услуг по управлению имуществом меньше, чем в Управляющие жилой собственностью, но вне всякого разумного сомнения, эта сфера бизнеса все еще испытывает устойчивый рост.

Индустрия управления собственностью сильно фрагментирована, и статистика показывает, что топ-50 компаний по управлению недвижимостью генерируют менее 25 процентов общий доход, полученный в отрасли; на долю малых и средних компаний по управлению имуществом приходится остальная часть.

Например, в 2014 году федеральное правительство Соединенных Штатов Америки потратило в общей сложности 189 718 950 долл. США на управляющих жилой недвижимостью, в основном на координацию ремонта государственных объектов. Федеральное правительство заключило около 273 контрактов с 47 компаниями со средней стоимостью 4 036 573 долл. США на компанию — большинство компаний, которые получили эти контракты, входят в число 50 ведущих компаний по управлению имуществом в Соединенных Штатах Америки.

Идет В дальнейшем, операционные условия для отрасли управления недвижимостью, согласно прогнозам, будут оставаться позитивными в течение следующих пяти лет, и в дальнейшем, вероятно, они могут замедлиться в какой-то момент в будущем.Вот почему в течение следующих нескольких лет стоимость жилищного строительства будет значительно расти из-за повышения доверия потребителей и низких процентных ставок, что приведет к увеличению жилищного фонда.

Также важно отметить, что уровень владения недвижимостью в США также будет расти. По сути, меньше потребителей будут нуждаться в услугах по управлению имуществом. Поэтому компаниям, управляющим недвижимостью, важно начать позиционировать свои компании, чтобы диверсифицировать их сейчас, чтобы в будущем они оставались в бизнесе.

Размещение — одна из главных потребностей людей, поэтому люди делают все возможное, чтобы обеспечьте крышу над их головами или место, чтобы управлять их бизнесом. Это, пожалуй, один из факторов, влияющих на людей, чтобы начать свои компании по управлению имуществом. Они знают, что, если они находятся в хорошем положении и у них хорошие отношения с владельцами недвижимости, они, вероятно, будут генерировать огромные объекты недвижимости из бизнеса.

Другими факторами, которые влияют на участие людей в индустрии управления недвижимостью, является факт что вы можете начать бизнес с минимальным начальным капиталом и получить хорошую прибыль от бизнеса в течение короткого периода времени.

Создание компании по управлению имуществом — анализ осуществимости рынка

• Демография и психография

В большинстве стран мира вам разрешено снимать квартиру только в возрасте 18 лет и старше.Это означает, что если вы управляете компанией по управлению имуществом, ваша демография на целевом рынке должна составлять от 18 лет и старше.

Помимо сдачи в аренду квартир людям, достигшим 18 лет и старше, вы также должны убедиться, что вы арендуете квартиру квартиры или недвижимость для тех, кто квалифицирован. В большинстве стран мира компании по управлению имуществом не разрешают арендовать квартиры мигрантам, которые недостаточно хорошо задокументированы.

По сути, демографический состав тех, кто нуждается в услугах компаний по управлению имуществом, — это люди, которые попадают в следующие группы; рабочий класс / руководители компаний, бизнесмены, корпоративные организации, зарегистрированные / легальные мигранты, студенты кампусов, а также домохозяйства / семьи и др.

• Список идей ниши в сфере управления собственностью

В сфере управления недвижимостью есть несколько областей, в которых вы можете заняться нишей. Некоторые из этих областей включают в себя:

• Управляющие недвижимостью
• Коммерческий лизинг
• Управление жилой недвижимостью
• Управление нежилой недвижимостью
• Управление земельными ресурсами
• Брокерские услуги
• Строительство

Уровень конкуренции в отрасли управления недвижимостью

Это зависит от того, где вы решите представить бизнес-палатка, но в среднем индустрия управления недвижимостью открыта для всех и каждого, и она действительно очень конкурентоспособна.

Если вы решите открыть свою управляющую компанию в небольшом городе, в нескольких милях от оживленных городов, вы, скорее всего, столкнетесь с меньшим количеством конкурентов по сравнению с размещением вашей управляющей компании в таких городах, как Нью-Йорк, Лас-Вегас. , Лос-Анджелес, Мэн, Бостон и др.

Конкуренция в этих городах довольно жесткая. Вы должны разработать хорошие стратегии продаж и маркетинга, чтобы проникнуть на рынок, если вы новичок в управлении недвижимостью.

Кроме того, спрос на недвижимость (лизинг, аренда и др.) Определяется уровнем занятости коммерческой недвижимости. и в большей степени получение прибыли управляющими недвижимостью зависит от их творческого подхода и их базовой сетевой пары с первоклассным предоставлением услуг.

В отрасли управления недвижимостью определенно одна вещь; Чем больше ваша компания, тем выше ваше конкурентное преимущество. Правда в том, что крупные компании по управлению недвижимостью имеют хорошие рычаги влияния, когда речь идет о предоставлении широкого спектра управленческих услуг на нескольких рынках. С другой стороны, небольшие управляющие компании могут эффективно конкурировать, специализируясь на маркере соседства или местном рынке, в зависимости от обстоятельств.

• Список хорошо известных брендов, управляющих компаниями

Есть бренды управления недвижимостью, которые за эти годы преуспели.Эти люди знают, что нужно, чтобы начать скромно и построить успешный бизнес в рекордно короткие сроки. Вот некоторые из ведущих компаний по управлению недвижимостью в Соединенных Штатах Америки и в некоторых частях мира:

• Greystar Real Estate Partners управляют более чем 202 000 объектов недвижимости
• Riverstone Residential Группа. Им принадлежит более 170 000 объектов недвижимости.
• Lincoln Property Company. Они управляют более чем 144 000 объектов недвижимости.
• Pinnacle. Они управляют более чем 138 000 объектов недвижимости.
• Equity Residential. свойства
• Winn Companies — они управляют более чем 91 000 объектов
• Aimco — Они управляют более чем 88 000 объектов
• Camden Property Trust — Они управляют более чем 67 000 объектов
• Bell Partners Inc — они управляют более 65 000 объектов недвижимости
• Archstone — они управляют более чем 8 000 объектов недвижимости
• Cortland Partners LLC
• RAM Partners LLC
• CBRE Group
• Jones Lang LaSalle
• Mitsubishi Estate (Япония)
• Regus Group (Великобритания)
• YIT Corporation ( Финляндия).

Экономический анализ

Если вы планируете создать собственную компанию по управлению имуществом в Соединенных Штатах Америки, вы можете быть уверены, что вам не придется тратить удача получить компанию в полную силу.На самом деле, вы можете начать бизнес по управлению недвижимостью, не выходя из дома или из очень скромного офисного помещения; это может быть общий офис или виртуальный офис. Суть в том, что начальные затраты низки, а оборот может быть довольно высоким.

Важно отметить, что экономика страны оказывает большое влияние на отрасль управления собственностью этой страны. Если экономика нездорова, отрасль управления собственностью будет испытывать трудности, а если экономика процветает, то также будет развиваться и управляющая компания.

Создание компании по управлению имуществом с нуля против покупки франшизы

Одна из мыслей, которые могут возникнуть у вас при попытке построить собственный бизнес по управлению собственностью, может заключаться в покупке франшизы . Но вопрос в том, действительно ли существует бизнес-франшиза для управления собственностью?

Когда дело доходит до начала бизнеса, в большинстве случаев лучше всего начинать с нуля, особенно если у вас есть дальновидное видение такого рода бизнеса, который вы хотите построить; за исключением того, что вы являетесь инвестором, который заинтересован в расширении вашего инвестиционного портфеля и получении большей прибыли.

Кроме того, если у вас нет опыта создания бизнес-бренда с нуля и вы боитесь рисковать построить новый бизнес-бренд, то вы можете выбрать франшизу.Создание управляющей компании не так утомительно и требовательно, как другие аспекты индустрии недвижимости; Именно поэтому большинство людей предпочитают начать свой собственный бизнес по управлению собственностью с нуля.

Вы можете начать свой бизнес в небольшом масштабе, с вашего дома и управляя одним или двумя объектами, а затем вырастить бизнес до большой, как вы хотите, чтобы это было. В общем, начинать с нуля — лучший вариант, когда дело доходит до управления бизнесом.

Возможные угрозы и проблемы, с которыми вы столкнетесь при создании компании по управлению имуществом

Независимо от того, в какой части мира находится бизнес, и какой бы ни был характер бизнеса, всегда будут проблемы и угрозы.

Когда речь идет об управлении недвижимостью, некоторые угрозы и проблемы, с которыми вы, вероятно, столкнетесь в Соединенных Штатах Америки и, конечно, в других частях мира, это неблагоприятная государственная политика, глобальный экономический спад, появление более крупных и хорошо структурированных компаний по управлению имуществом и неразумных арендаторов и др. Без сомнения; необоснованные арендаторы могут быть проблемой для управляющих недвижимостью.

Написание бизнес-плана для вашей компании по управлению имуществом

Если вы можете успешно изложить свою бизнес-концепцию и стратегии, которые вы намерены работать с тем, чтобы достичь целей, задач и целей вашего бизнеса, вы успешно создадите план своего бизнеса.Это не только необходимо, когда вы хотите создать конгломерат или многомиллионные корпорации; но в идеале важно сделать это, если вы называете то, что хотите сделать, серьезным бизнесом.

Это означает, что, поскольку вы решили начать бизнес, у вас должна быть детальная бизнес-модель для летать с. Вот пример шаблона бизнес-плана по управлению имуществом, который поможет вам начать работу.

Бизнес-план — это образец вашей компании; Это деловой документ, который может помочь вам успешно организовать бизнес, а также управлять им. Недостаточно просто написать бизнес-план ради его написания, ваш бизнес должен быть в состоянии пройти проверку на реальность; при написании вашего бизнес-плана вы должны учитывать соответствующие факты, цифры и статистику.

Правда в том, что основная идея написания бизнес-плана заключается не только в наличии делового документа; но иметь подробное руководство о том, как эффективно настроить, управлять и управлять своим бизнесом. В вашем бизнес-плане должны быть изложены и отражены стратегии того, как вы собираетесь управлять своей компанией по управлению имуществом.

При написании своего бизнес-плана убедитесь, что вы являетесь умеренным, когда речь идет об установлении прогнозов в отношении получения дохода и др.Лучше быть на более безопасной стороне, поэтому, когда вы рассчитываете свой будущий доход, вам следует недооценивать и строить свои планы на его основе, чем переоценивать и загонять себя в тупик, когда дела не работают, как планировалось. Пожалуйста, убедитесь, что эти ключевые области охватываются при написании вашего бизнес-плана;

Резюме и описания компании: вы должны написать о концепции вашего бизнеса, описаниях вашей компании, заявлении о вашей компании и миссии заявление о том, где будет находиться ваша компания, о проблеме, которую вы намереваетесь решить, и, возможно, о том, почему люди должны покровительствовать вашим услугам.

Другими ключевыми компонентами, которые не должны отсутствовать в вашем бизнес-плане по управлению имуществом, являются предложение вашего продукта, SWOT-анализ , анализ и стратегии маркетинга и продаж, ценообразование, прогнозирование затрат и финансовых показателей, методы управления, стратегии расширения, рекламные и рекламные стратегии, формирование бюджета и начального капитала.

Выбор места для управления вашей собственностью Компания

Что касается выбора места для управления имуществом, вы можете разместить свой офис в одной части города и управлять недвижимостью по всему города и даже по всей стране; количество объектов недвижимости, которыми вы управляете, и их месторасположение в большей степени зависят от ваших отношений с владельцами недвижимости, а также от вашей деловой сети.

Итак, когда дело доходит до выбора места для вашего бизнеса по управлению имуществом, убедитесь, что вы выбираете офисное помещение, которое видно, место, где люди, проезжающие мимо или с пешеходного прохода, могут легко заметить ваш офис. Вам также следует выбрать место, не насыщенное компаниями по управлению имуществом, за исключением случаев, когда у вас есть уникальные стратегии продаж и конкурентное преимущество.

Пожалуйста, не допускайте ошибки при размещении вашего бизнеса в месте, где проживает большинство жителей. пенсионеры и живут в своих квартирах для пенсионеров; конечно, вы будете бороться, чтобы добиться прогресса в таких областях. Вы должны расположить свой бизнес по управлению недвижимостью в оживленном городе, месте, куда люди переезжают в поисках работы или лучшей жизни; место, которое, как известно, является подходящим, мирным и безопасным для людей, чтобы жить и вести свой бизнес.

Создание компании по управлению имуществом — информация о технических людях

Компьютер (программное обеспечение) и Интернет — это основные технические инструменты, необходимые для управления вашей компанией по управлению имуществом. Когда дело доходит до обеспечения безопасности офисного помещения, ваши финансовые возможности являются частью того, что вы должны рассмотреть, прежде чем выбирать между арендой и арендой офисного помещения. Если вы намерены начать с малого, то вам следует подумать о том, чтобы начать с вашего дома, разделить офис с кем-то или арендовать виртуальный офис.

Чтобы успешно управлять стандартной компанией по управлению имуществом, вы должны нанять как минимум 8 сотрудников. Это ключевые роли, которые вам следует искать для поиска квалифицированных специалистов в вашей управляющей компании;

• главный операционный директор
• руководитель проекта
• юрист компании / Секретарь
• Администратор и менеджер по персоналу
• Руководитель отдела управления активами, приобретения и отчуждения
• Бизнес-разработчик
• Фирма по продажам и маркетингу
• Бухгалтер
• Сотрудник ресепшн

Создание компании по управлению имуществом Маркетинговый план

• Маркетинговые идеи и Стратегии управления собственностью бизнеса

Ваша способность продвигать и убеждать людей покровительствовать вашим услугам будет в значительной степени способствовать развитию вашего бизнеса. Вот почему маркетинговый план по управлению имуществом является одним из наиболее важных документов, которые вам необходимы для успеха.

Когда дело доходит до управления имуществом, сетевое взаимодействие является эффективным инструментом. Вы можете создать свою клиентскую базу с вашей бизнес-сетью; поэтому убедитесь, что у вас есть сеть с клубами недвижимости, а также торговыми палатами в ваших местах. Вы также можете пообщаться с брокерами по недвижимости, которые постоянно находятся в контакте с арендодателями и владельцами недвижимости.

Когда дело доходит до делового партнерства, как компании по управлению имуществом, местных кредитных учреждений; правда в том, что чаще всего они имеют объекты недвижимости, за которые они несут ответственность, а также передают такие объекты компаниям по управлению имуществом, в некоторых случаях кредиторы иногда оказываются зацикленными на арендуемой недвижимости и не занимаются управлением собственностью, поэтому они как правило, на аутсорсинг это компании по управлению имуществом. Вам также следует обратить внимание на партнерские отношения с местными подрядчиками, поскольку они также регулярно взаимодействуют с владельцами недвижимости.

Наконец, не забывайте использовать возможности средств массовой информации, рекламируя свои услуги с использованием как онлайн, так и оффлайн платформ. Например, фразу «компании по управлению имуществом» ищут в Google примерно 90 500 раз в месяц только в США, а фразу «фирмы по управлению имуществом» ищут около 30 100 раз в месяц, поэтому вам следует убедиться, что вы запускаете платную поисковую кампанию для захватить владельцев недвижимости и даже потенциальных арендаторов, которые ищут по этим предметам в области, которую вы работаете. Вы также можете использовать следующие возможности для продвижения своего бизнеса по управлению имуществом:

• Представьте свой бизнес, отправив вступительные письма вместе с вашей брошюрой заинтересованным лицам в сфере недвижимости, а также владельцам недвижимости.
• Оперативность участия в торгах по контрактам
• Рекламируйте свой бизнес в журналах и на сайтах по недвижимости / недвижимости
• Добавьте свой бизнес на желтые страницы
• Посещайте выставки, семинары и деловые ярмарки и др.
• Создавайте различные пакеты для разных категорий клиентов, чтобы работать с их бюджетами и при этом предоставлять им качественное жилье / недвижимость
• Интернет для продвижения вашего бизнеса
• Места для подписи на объектах, находящихся под вашим присмотром, с подробной информацией о дополнительных услугах, которые вы предлагаете, и др.

Факторы, которые помогут вам получить правильную цену продукта для управления недвижимостью

Определить цену имущества или комиссию, которую вы хотите получить от управления недвижимостью, немного сложно. коммерческие сделки, за исключением случаев, когда речь идет о других услугах, таких как, обслуживание, реконструкция, утилизация отходов и др.

Правда в том, что индустрия недвижимости попытка основана на комиссионных, а свойства оцениваются профессионалами в зависимости от района, в котором расположен объект, типа объекта и других факторов. Ни одна управляющая компания не может напрямую контролировать систему ценообразования в сфере недвижимости, хотя она может в определенной степени влиять на нее, но им придется соблюдать то, что можно получить, когда речь идет о структуре ценообразования в отрасли.

Часть того, что вам нужно сделать, когда дело доходит до сокращения затрат, — это сократить до минимума все расходы на техническое обслуживание, арендуя / сдавая в аренду любое имущество под вашим присмотром ответственным арендаторам, которые не нанесут ущерба вашему учреждению и также убедитесь, что вы запрашиваете несколько предложений, прежде чем присуждать какой-либо контракт на техническое обслуживание подрядчику; с этим вы сможете анализировать и предлагать выгодную цену.

Возможные конкурентные стратегии для победы ваших конкурентов в сфере управления недвижимостью

Некоторые факторы что даст вам конкурентное преимущество в сфере управления недвижимостью, включая; доверие, честность, хорошая сеть и отличное управление отношениями. Большинство владельцев недвижимости обычно ищут эти черты и качества, прежде чем передать свои свойства управляющей компании.

Также очень важно проявлять гибкость в своих бизнес-стратегиях; у вас должны быть планы заботиться о небольших клиентах, а также о крупных клиентах. Другая стратегия, которую вы должны использовать, — обеспечить, чтобы ваши сотрудники хорошо заботились, а их социальный пакет является одним из лучших в отрасли. При этом они будут более чем готовы построить бизнес с вами и помочь в достижении поставленных целей и задач вашей организации.

Возможные способы увеличения удержания клиентов для бизнеса по управлению имуществом

Если ваша служба поддержки клиентов на высшем уровне, вы хорошо разбираетесь в управлении отношениями и свойствах под вашим управлением. управление поддерживается в хорошем состоянии, и с конкурентоспособными ценами вы наверняка сохраните своих арендаторов, а также привлечете новых арендаторов.

Стратегии повышения узнаваемости бренда в управлении недвижимостью и создания фирменного стиля

Любой бизнес, который хочет развиваться за углом улицы, с которой он работает, должен быть готов и готов использовать все доступные средства (обычные и нетрадиционные средства) для рекламы и продвижения бизнеса. Повышение узнаваемости вашего бренда будет в значительной степени привлекать вас как к владельцам недвижимости, так и к арендаторам.

Ниже приведены некоторые из платформ, которые вы можете использовать для повышения узнаваемости вашего бренда, а также для создания корпоративного удостоверение вашей компании по управлению имуществом;

• размещать рекламу на печатных и электронных медиа-платформах
• размещайте свои flexi-баннеры с логотипом вашей компании и контактами в каждом объекте недвижимости, выставленном на продажу или сдавать в аренду.
• спонсировать соответствующие телепрограммы
• развернуть сайт вашей компании для продвижения вашего бизнеса
• использовать в Интернете и на платформах социальных сетей, таких как; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ и другие платформы (онлайн-форумы по недвижимости) для продвижения вашего бизнеса
• Установите доски объявлений в стратегических точках
• Раздайте листовки и рекламные листовки время от времени в целевых регионах
• Посещайте собрания ассоциаций домовладельцев и местных жителей с целью налаживания связей и представления им своего бизнеса.

Создание поставщиков / Распределительная сеть для управляющей компании

Создавая надежную сеть поставщиков и распределительных сетей, вы должны быть очень активными, когда дело доходит до организации сетей. Делайте все, что с вами, чтобы познакомиться с новыми людьми, а также поддерживать и развивать существующие отношения. Почему это важно, спросите вы? Это важно, потому что вы должны быть на связи с нужными людьми. чтобы превратить ваш бизнес в завидное и успешное состояние.

Одна из стратегий, которую вам необходимо использовать, чтобы оставаться в бизнесе, — это продолжать расширять базу вашей сети. Когда дело доходит до управления имуществом, размер вашей сети оказывает большое влияние на доход, который вы получаете от бизнеса.Итак, убедитесь, что вы поддерживаете здоровую сеть с клубами недвижимости, торговыми палатами в вашем регионе, брокерами по недвижимости и, конечно, ассоциацией домовладельцев / собственников недвижимости и др.

Советы по успешному ведению бизнеса по управлению имуществом

Если вы управляете стандартной компанией по управлению имуществом, от вас ожидают, что вы будете встречаться с вашими сотрудниками каждое утро или один или два раза в неделю, чтобы оценить производительность и установить новые цели на неделю или на месяцы; регулярные встречи и, конечно, тренинги как неотъемлемая часть успешного бизнеса. В основном, некоторые из повседневных действий стандартных управляющих компаний вращаются вокруг:

• Сбор арендной платы
• Управление услугами по обслуживанию объектов
• Управление безопасностью
• Управление мусором и утилизация отходов
• Учет имущества
• Юридическое представительство владельцев недвижимости
• Поиск и проверка претендентов на аренду
• Координация ремонта подрядчиков et al

В общем, это правда, что если вы хотите получить огромную отдачу от инвестиций, вы должны быть готовы работать усердно и умно. Одной из областей, в которых вы должны научиться усердно и умно строить успешный бизнес по управлению имуществом, является участие только в тех действиях, которые могут принести хорошие результаты.

Таким образом, вы и члены вашей команды должны быть решительно настроены сократить те виды деятельности, которыми они используют ресурсы, такие как деньги, и при этом принести минимальные результаты.