Начать бизнес по сохранению имущества

Заинтересованы ли вы в открытии бизнеса по сохранению свойств? Если ДА, вот полное руководство по началу бизнеса по сохранению имущества с небольшими деньгами и отсутствием опыта .

Хорошо, поэтому мы предоставили вам подробный пример бизнес-плана по сохранению имущества шаблон. Мы также пошли дальше, проанализировав и составив пример маркетингового плана по сохранению имущества, подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для бизнеса по сохранению имущества. В этой статье мы рассмотрим все требования для создания компании по сохранению имущества. Так что наденьте свою предпринимательскую шляпу и давайте продолжим.

Таблица содержания

  1. Обзор отрасли недвижимости
  2. Исследование рынка и Осуществимость
  3. Бизнес-план сохранения имущества
  4. Маркетинговый план
  5. Идеи имен сохранения имущества
  6. Лицензии и Разрешения
  7. Стоимость открытия бизнеса по сохранению имущества
  8. Маркетинговые идеи

Что такое бизнес по сохранению имущества ?

Компания, занимающаяся консервацией имущества, помогает кредиторам, банкам и финансовым учреждениям, которые отказались от права собственности, очищать и обслуживать такие объекты от имени этих учреждений. Банкам в соответствии с законом не предоставляются полномочия участвовать в управлении имуществом, и в связи с этим они обычно передают эту соответствующую ответственность компаниям по сохранению имущества.

из-за спада в экономике, что привело к увеличению числа заложенных объектов недвижимости; все больше и больше сохранялось имущество, чтобы восполнить пробелы в банках, кредиторах и других финансовых учреждениях.

Этот вид бизнеса — не тот, в котором вы можете решить, принимать ли контракт или нет.Быстрые решения обычно требуются, поскольку это довольно требовательный сектор, и поэтому, если вы подаете предложение и с вами связываются в ответ на ваше предложение; это выгодно для вашего бизнеса, если вы немедленно примете предложение по контракту.

Это также означает, что у вас уже были бы необходимые ресурсы и человеческие ресурсы. Это высококонкурентный рынок, и поэтому, если вы не можете удовлетворить насущные потребности банка или не можете сразу принять контракт, у вас может не быть второго шанса.

Начало работы по сохранению свойств Полное руководство

  • Обзор отрасли

Согласно исследованиям, ожидается, что в течение следующих пяти лет бизнес по сохранению имущества будет расти позитивно и впоследствии может замедлиться. Вероятно, это связано с тем, что экономика, которая сильно пострадала, медленно восстанавливается, что ведет к росту доверия потребителей в сочетании с низкими процентными ставками, что неизменно ведет к увеличению числа домовладельцев при меньшем спросе на услуги предприятий по сохранению имущества. .

Этот прогноз привел к тому, что предприятия, занимающиеся консервацией имущества, изменили стратегии и добавили больше услуг к тому, что они предлагают, чтобы оставаться актуальными в меняющиеся времена.

  • Интересная статистика об отрасли по сохранению собственности

На этом рынке нет доминирующих компаний с крупным доля на рынке. Выручка отрасли составила 62 миллиарда долларов, а рост в 2011–2016 годах составил 3,3%. Согласно исследованию, существует 239 987 существующих предприятий, на которых занято более 766 000 человек. Эта отрасль подвержена колебаниям, так как колебания, особенно в жилищном секторе, оказывают на нее огромное влияние.

По состоянию на 2010 год число обращений взысканий, зарегистрированных в Соединенных Штатах, составило 3 825 637, что в соответствии с исследования выросли на 23% с 2008 года, что означает, что у тех, кто занимается этим бизнесом, есть все шансы сделать его большим.

Общие требования, а также затраты, связанные с операциями при использовании передовых технологий, а также внедрение лучших в отрасли методов ведения бизнеса и отслеживание последних изменений в законодательстве; безусловно, сделал эту отрасль трудной для любого, чтобы рисковать. Это не тот бизнес, который рассматривается для слабонервных.

Однако, несмотря на вышеперечисленные проблемы, рынок по-прежнему имеет большое количество проблемных объектов, что означает, что компании, занимающиеся консервацией имущества, будут продолжать оставаться жизненно важными в будущем. годы, с большой работой еще предстоит сделать.

Запуск технико-экономического обоснования и исследования рынка недвижимости

  • Демография и психография

Демографические и психографические В состав тех, которые требуют услуг по сохранению имущества, входят банки, обслуживающие организации, кредиторы и инвесторы. Это те, которые обычно ищут услуги бизнеса по сохранению собственности, чтобы передать часть своих обязанностей на аутсорсинг.

Фирмы по недвижимости, строительные фирмы, также являются частью тех, которые будут нуждаться в услугах собственности бизнес по консервации.

Список нишевых идей в индустрии консервации имущества

Очевидно, что ниши в индустрии консервации имущества являются теми, где предлагаемые услуги в основном единообразны в природа за исключением некоторых предприятий, которые предлагают дополнительные сопутствующие услуги.Некоторые области специализации в сфере консервации имущества включают в себя:

  • Управление объектами
  • техническое обслуживание
  • Сбор арендной платы
  • учет имущества
  • управление мусором и утилизация отходов
  • юридическое представительство владельцев недвижимости
  • ремонт и реконструкция недвижимости
  • координация ремонта подрядчиков
  • управление безопасностью
  • и отбор кандидатов на сдачу в аренду

Владельцы малых предприятий по сохранению имущества могут предлагать только одну или две из перечисленных выше услуг, однако для сохранения имущества от среднего до крупного размера владельцы бизнеса могут предлагать больше или все вышеперечисленные услуги, тем самым имея большое количество клиентов.

Уровень конкуренции в отрасли консервации имущества

Начало бизнеса по сохранению собственности, конечно, не для слабонервных. Это бизнес, который работает в нестабильной бизнес-среде, где экономика может обеспечить закрытие многих предприятий, и поэтому в отрасли существует огромный уровень конкуренции.

Основные вещи Чтобы начать этот бизнес, необходимы активы и человеческие ресурсы, которые должны быть доступны в любое время. Предприятиям, которые уже давно созданы с хорошей репутацией, гораздо легче развиваться в этой отрасли — малой, средней или большой — чем новым.

Тем не менее, вы можете начать свой бизнес, будучи связанным с существующими компаниями, чтобы получить рабочие места, отправленные вам. У известных авторитетных компаний уже есть отношения с менеджерами и агентами REO в банках и финансовых учреждениях, и поэтому, когда дело доходит до конкуренции за рабочие места, они всегда будут иметь несправедливое преимущество.

Список хорошо известных брендов в отрасли сохранения имущества

Известные бренды — это те, которые добились большего успеха, чем другие в той же отрасли. Это связано с тем, что у них есть несколько факторов, таких как последовательность и агрессивные маркетинговые стратегии, которые используются, чтобы гарантировать, что они остаются на вершине. Ниже приведены некоторые из известных компаний по сохранению собственности брендов в Соединенных Штатах Америки;

  • Сохранение имущества динамита
  • Сохранение собственности Hud
  • Five Brothers Сохранение имущества
  • Carrington Property Services
  • Ипотечные подрядные услуги
  • Cyprexx Services
  • Услуги по работе с полевыми активами
  • Кредиторы Asset Управляющая корпорация

Экономический анализ

Прежде чем начать предпринимательскую деятельность по сохранению имущества, как предприниматель вы должны провести надлежащее исследование и убедиться, что это бизнес, в который вы хотите войти, так как этот бизнес ни в коем случае не должен входить. Кроме того, на бизнес влияет экономический спад в стране.

Предполагается, что в ближайшие пять лет может снизиться спрос на услуги бизнеса по сохранению имущества. Это привело к тому, что компании, занимающиеся консервацией имущества, также предлагают дополнительные, но сопутствующие услуги, а также проявляют инициативу в отношении того, как оставаться на плаву в ближайшие годы, когда бизнес может быть медленным.

Кроме того, это важно при запуске этого бизнеса. поддерживать хорошие деловые отношения с менеджерами и агентами REO, а также следить за тем, чтобы ваш бизнес оставался видимым, особенно в Интернете, чтобы вас могли заметить. Другое дело, чтобы убедиться, что у вас есть требования на местах, чтобы вы могли начать работу после контракта.

Стоит ли начинать бизнес по сохранению имущества с нуля или лучше покупать франшизу?

Как предприниматель, начинающий свой бизнес с нуля, должен зависеть от того, каково ваше долгосрочное видение и цели для вашего бизнеса по сохранению имущества. Начинать с нуля дает вам определенные возможности, чем покупка франшизы, тем более что вы сможете определить темпы развития вашего бизнеса и поменять стратегию или нет.

Однако покупка франшизы не все так плохо, особенно на этом конкурентном рынке.Франшиза предлагает вам возможность вести свой бизнес, не беспокоясь о том, как вы получите своих клиентов, и если у вас достаточно бюджета для рекламы вашего бизнеса по сохранению имущества, так как франшиза берет на себя все заботы. , Однако при наличии франшизы некоторые решения не могут приниматься вами, и вы будете беспомощны перед решениями, принятыми франчайзинговой компанией, под которой вы находитесь.

Возможные угрозы и проблемы, с которыми вы столкнетесь при запуске объекта недвижимости Сохранение бизнеса

Проблемы и угрозы являются частью любого бизнеса, который может быть внешним по внутреннему. Некоторые из угроз и проблем, с которыми вы столкнетесь в своей деятельности по сохранению собственности, включают экономику. Это означает, что будет меньше потерь права выкупа, поскольку больше людей смогут позволить себе платить за свои дома, что неизменно приведет к банкам и финансовым учреждениям, не требующим услуг, предлагаемых бизнесом по сохранению имущества.

Другой Проблема заключается в том, что конкуренты, в особенности компании, специализирующиеся на сохранении имущества, могут получить работу быстрее, чем ваш бизнес. Каждый предприниматель должен быть готов противостоять вызовам и угрозам, свойственным его или ее бизнесу, с изложенными стратегиями.

Написание бизнес-плана для вашего бизнеса по сохранению имущества

Начало нового бизнеса может быть запутанным и пугающим опытом, особенно если у вас нет бизнес-плана, который будет служить руководством для помощи вам в основы, поэтому хорошо разработанный бизнес-план — это начало успешного бизнеса по сохранению имущества. Бизнес-план вынуждает вас исследовать бизнес, которым вы собираетесь заниматься, и выводит вас из облаков, чтобы взглянуть в реальность, сталкиваясь с суровым фактом успеха бизнеса.

Проще говоря, Бизнес-план — это дорожная карта, которая поможет вам в планировании вашего бизнеса по сохранению имущества. Благодаря тщательному исследованию вы можете в конечном итоге изменить некоторые стратегии, которые, как вы думали, помогут в бизнесе, но какое исследование заставило вас понять, насколько неосуществимыми или бесполезными для вашего бизнеса были бы стратегии. Это также заставит вас внимательно взглянуть на себя, так как вам нужно будет открыто рассказать о том, кто вы есть и чего вы намерены достичь в бизнес-плане.

Большинство людей пишут бизнес-план именно так, как они у вас есть документ, но бизнес-план — это больше, чем наличие документа; вы можете разрабатывать стратегии, которые помогут вам сосредоточиться на своих возможностях, а также на конкуренции и заставят думать о своем бизнесе, даже если у вас изначально не было деловых навыков.

Бизнес-план также должен показывать инвесторам или тем, с кем вы будете работать (банкам, кредиторам и финансовым учреждениям), насколько серьезно вы вступаете в борьбу с сохранением имущества. Ваш бизнес-план должен быть объективным, фактическим, упрощенным, понятным и реалистичным при представлении целей компании.

Составление бизнес-плана может быть сложным или изнурительным, что означает, что вам, возможно, придется задействовать услуги автора бизнес-плана или консультанта, которые помогут воплотить в жизнь ваши идеи и стратегии для бизнеса по сохранению имущества. Однако если вы знаете, что у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе услуги консультанта, вы можете выйти в Интернет и загрузить шаблон бизнес-плана, который вы можете использовать для составления бизнес-плана для вашего бизнеса.

Выбор подходящего места для вашего бизнеса по сохранению имущества

Прежде чем выбрать область, в которой вы решите разместить свой бизнес по сохранению имущества, вы должны быть уверены, что область имеет много заложенных домов, что будет означать, что будет больше рабочих мест, чтобы обойти. Это не скажется на вашей деловой хватке, если вы решите разместить свой бизнес по сохранению имущества в районе, где не хватает заложенных домов, так как это может нанести ущерб вашему бизнесу.

Правда в том, что этот бизнес — это тип, которым можно удобно управлять из дома, и поэтому, если у вас есть свободное место в вашем гараже для хранения ваших инструментов и оборудования, а также помещение, куда вы можете подать все свои документы. бумажные работы; тогда вы можете с комфортом управлять этим бизнесом из дома. Это означает, что вам не нужно беспокоиться о получении денег на аренду объекта. Вы также должны убедиться, что работа на дому удобна для вас.

Теперь, почему это бизнес, который вы можете найти где угодно, было бы целесообразно иметь целевой регион или область где вы собираетесь выполнять работу. Если вы получаете работу, которая находится так далеко от вас, вы должны сохранить ее, идет ли снег или идет сильный дождь. Хотя вы должны стремиться к тому, чтобы вы выполняли детали своего контракта, он не должен наносить вам вред (физический или медицинский). Даже если вы заключите контракт на работу, вам все равно придется проверить ее, прежде чем вы сможете получить оплату.

Это, однако, не означает, что вы не можете арендовать объект. Вы можете арендовать объект независимо от масштаба — малого, среднего или крупного — бизнеса, с которого вы хотели бы начать, если у вас есть финансирование для его осуществления.

Запуск бизнеса по сохранению имущества Информация о технических кадрах

Большинство оборудования и инструментов, необходимых для начала этого бизнеса, являются базовыми, так как более тяжелое и техническое оборудование можно взять на работу только тогда, когда это необходимо.Большая часть основного оборудования может быть приобретена довольно дешево или куплена онлайн. Их также можно купить в местных хозяйственных магазинах. Если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы можете получить оборудование, которое используется не по назначению, чтобы вы могли платить меньше.

Ниже приведены некоторые материалы и инструменты, которые могут вам понадобиться, если вы собираетесь запустить бизнес по сохранению имущества;

  • генератор
  • переносной обогреватель
  • камера
  • молоток
  • шланг
  • Torchlight
  • Лопата
  • Кирка
  • Перчатки
  • Каска

The Характер бизнеса по сохранению имущества означает, что вы можете комфортно управлять бизнесом из дома. Тем не менее, если вы будете арендовать объект, то вы должны быть готовы к тому, чтобы предлагать большие ставки в банках.

Что касается числа людей, которые хотели бы эффективно управлять этим бизнесом, то будет зависеть от того, какой контракт вы получите, поскольку никто не может сделать это в одиночку; самое большее, вам придется заключать контракты на отдельные участки с независимыми подрядчиками или нанимать людей, которые будут заниматься базовым ремонтом и т. д.

Если вам нужно кого-то нанимать, это в основном будет для административных задач. Вы можете получить секретаря, сотрудников службы безопасности и бухгалтера, а остальные будут наняты по контрактам. Это в основном от 3 до 5 человек.

Процесс предоставления услуг в бизнесе по сохранению имущества

Производственный процесс, связанный с бизнесом по сохранению имущества, сильно зависит от вида выполняемой работы. , Этот процесс может варьироваться от обеспечения ремонта, замены замков, размораживания труб, перекрытия подачи газа, замены гниющих досок и других услуг, чтобы сделать дом пригодным для продажи.

Другие процессы включают уход или кошение лужайки, собирающие снег с дороги в зимний период и обеспечивающие безопасность дома.

Начало бизнеса по сохранению имущества Маркетинговый план

  • Маркетинговые идеи и стратегии для бизнеса по сохранению имущества

Каждый бизнес должен получать доход, если он хочет, чтобы его бизнес развивался и процветал, и большинство способов получить прибыль — это если люди знают о услуги компании посредством рекламы и рекламы, которые по сути называются маркетингом.

Компании по сохранению имущества особенно выигрывают от маркетинга, и поэтому, если вы начинаете свой бизнес по сохранению имущества, вам нужно будет использовать все источники, которые будут гарантировать, что Ваша компания видна банкам и финансовым учреждениям.

Независимо от размера бизнеса, которым вы будете заниматься — малого, среднего или крупного — вам нужно будет делать ставки на рабочие места и быть готовыми, когда эти работы появятся твой путь.Индустрия является одной из готовности. В ваших интересах, если вы станете аффилированным лицом с уже созданными и крупными компаниями по сохранению имущества, которые имеют хорошие позиции среди банков, служб и финансовых учреждений.

Ниже приведены некоторые маркетинговые идеи и стратегии для вашего бизнеса по сохранению имущества;

  • Убедитесь, что вы присоединяетесь к как можно большему количеству каталогов поставщиков услуг по сохранению имущества — на национальном и региональном уровнях — так, чтобы вас могли видеть менеджеры активов и агенты REO.
  • Присоединяйтесь к авторитетному агентству по сохранению крупных объектов. фирмы.
  • Продвигайте свои услуги напрямую агентам и каталогам REO, непрерывно отправляя письма с необходимыми требованиями.
  • Используйте свой официальный веб-сайт для определения своего присутствия
  • Использование в социальных сетях, таких как Facebook и Twitter. Вы можете связать свой веб-сайт с этими платформами.
  • Посещайте связанные семинары, которые помогут заметить ваш бизнес.
  • Будьте готовы принять контракт на месте, как только будет предложено.

Факторы, которые помогут вам получить правильные цены на услуги для вашего бизнеса по сохранению имущества

Факторы, которые позволят вам установить правильные цены на сохранение вашего имущества бизнес должен гарантировать, что вы получите правильную оценку для полученных контрактов. Это означает, что, хотя вам, возможно, потребуется убедиться в том, что вы не переплачиваете банкам, вам также следует обратить внимание на итоговые показатели вашего бизнеса.

Возможные конкурентные стратегии для победы ваших конкурентов в отрасли по сохранению имущества

Если вы проводите свою торговлю в областях, где существует более высокая вероятность того, что свойства будут исключены, это Стоит сказать, что вы встретитесь со многими компаниями по сохранению имущества, уже находящимися в вашем регионе, и у вас будет больше всплесков после начала работы, что ведет к жесткой конкуренции между предприятиями. Это означает, что вам нужно иметь конкурентные стратегии, чтобы гарантировать, что ваша компания не только будет замечена банками, но и что ваш бизнес-профиль будет постоянно расти.

Часть вашей конкурентной стратегии заключается в вашей готовности быстро принять контракты на месте. Это означает, что ваши требования должны быть всегда доступны. Если вы не готовы, когда с вами свяжутся, банк, безусловно, предложит вашему конкуренту контракт, а это означает, что вы можете не получить работу, так как вас сочтут несерьезным в отношении вашего бизнеса.

Еще один способ выиграть ваши конкуренты должны предлагать другие услуги, которые обеспечат, чтобы ваш бизнес не только проактивен, но и оставался на плаву, особенно потому, что отрасль считается нестабильной, и только те компании, которые активно работают, останутся еще долго после того, как другие могут обанкротиться ,

Возможные способы увеличения удержания клиентов для вашего бизнеса по сохранению имущества

Клиентами предприятия по сохранению имущества обычно являются банки и финансовые учреждения, и один верный способ их сохранение — это гарантия того, что вы будете постоянно предоставлять отличные услуги. Это означает, что вам доверяют, и банки будут гарантировать, что они постоянно заключают с вами контракты.

Еще один способ удержать ваших клиентов — это быть справедливыми с вашей оценкой. Как только вы переоцените работу, вас могут уволить, а занижение работы также может выглядеть так, как будто вы не знаете, что делаете.

Стратегии по повышению узнаваемости бренда и создайте фирменный стиль для вашего бизнеса по сохранению имущества

Создание стратегии для повышения узнаваемости бренда очень важно, потому что, одновременно повышая осведомленность, вы также создаете фирменный стиль для своего бизнеса по сохранению имущества. Большинству предпринимателей, которые занимаются крупномасштабным бизнесом по сохранению имущества, обычно требуется нанять имидж-консультантов, которые помогут им в продвижении своего бренда.

Некоторые из платформ, которые вы можете использовать для продвижения бренда вашего бизнеса, а также для его рекламы:

  • Реклама вашего бизнеса на вашем официальном сайте
  • Сотрудничество с более крупными компаниями, занимающимися сохранением имущества, с тем, чтобы их заметили
  • Продвижение вашего бизнеса по сохранению собственности с помощью социальных сетей, таких как Linkedin, Facebook и Twitter
  • Обеспечение того, чтобы вы не отказывались от работы, когда вы по контракту
  • Постоянно рассылайте потенциальным клиентам сообщения о вашей компании
  • Обеспечение того, чтобы ваш бизнес был указан в онлайн и автономных каталогах
  • Посещайте отраслевые семинары, чтобы вы могли правильно работать в сети

Создание сети поставщиков / дистрибуции

Работа такого рода означает, что вам потребуется источник для сетей снабжения, даже если они остаются в режиме ожидания, так что вы сможете выполнять интенсивные работы, когда сталкиваетесь с ними.

Ваши поставщики будут не только обеспечивать Вы получаете лучшие инструменты для использования, чтобы вы могли эффективно выполнять свою работу, они обязательно передадут информацию об изменении цен, чтобы вы не недооценили работу. Это означает, что вам нужно иметь хорошие деловые отношения с вашим поставщиком.

Video

Советы по успешному ведению бизнеса по сохранению имущества

Для успешного ведения такого бизнеса вам необходимо тщательно и эффективно выполнять свою работу усердно. чтобы не дать вашему клиенту никаких оснований для жалоб, особенно если жалобы не оплачены, что приводит к тому, что вы выполняете больше работы за меньший доход.

Еще один способ успешного ведения бизнеса заключается в обеспечении того, чтобы вы получали только надежные независимые подрядчики могут помочь, если работа становится интенсивной. Надежные подрядчики не захотят нанести ущерб своей репутации и гарантируют, что они выполнят работу в соответствии с вашими требованиями.

Наконец, вам понадобятся финансы, чтобы успешно выполнять свой бизнес по сохранению имущества, особенно если Вам не платят сразу же после выполнения работы, но вам все равно понадобятся деньги, чтобы финансировать работу или выполнять текущие операции.

Вы можете добавить эту страницу в закладки